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牛人老房翻新:省掉拆旧费 地板衣柜等一概免费

2012-05-17 01:17:13 来源: 网易家居 举报
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此人名叫李吉普,2011年,李吉普买了套二手房,他的装修理念是:旧地板、房门、衣柜也是宝,翻新一下,不仅能接着用,而且照样很漂亮,看上去全是崭新的。

餐厅

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二手房装修的第一步肯定是拆旧,目前有关这方面的市场行情大约是:80㎡二手房拆旧费2000元,垃圾清运费2000元,合计4000元。

但有个人,非但没掏这4000元拆旧费,连地板、房门和衣柜的钱也全省进了。此人名叫李吉普,2011年,李吉普买了套二手房,他的装修理念是:旧地板、房门、衣柜也是宝,翻新一下,不仅能接着用,而且照样很漂亮,看上去全是崭新的。

留下了原来的地板、衣柜、房门、电线

2011年,李吉普购买了一套80㎡的二手房,房子建于2002年,最近一次装修是在7年前。买房时,前一任房东无数次向李吉普吹嘘:“我这地板是柚木的,衣柜是实木的,不装修,也能马上住。”

但实际上,房子已破败得不成样子了,尤其是卫生间卫生间装修效果图)和厨房厨房装修效果图)。李吉普找来一支施工队,开始装修。开工第一天,李吉普就向包工头摊牌:他想留下原有的电线、地板、衣柜、房门。包工头一听,觉得有些新鲜,主动提出,工人做到哪里,就拆到哪里,李吉普多付点人工费,但不另外算拆旧费。

李吉普为什么要留下那些老古董?他的理由是:“说到拆旧,很多人买进二手房后,喜欢马上将老房子里拆得干干净净,殊不知拆掉了一些好东西,如地板、踢脚线、顶角线。”他研究过这套二手房:电线用得要比现在粗,衣柜的确是实木造,至于地板,看不出是不是柚木的,但可以肯定是实木地板。而且,这种老式的方格子地板,现在又重出江湖了,只不过换了一个新名词,改叫“拼花地板”。

另外,这么干,的确能省钱。我们替李吉普算了算,他不光省了拆旧费,连买地板、房门、电线、衣柜的钱也全省了。要知道,这几样都属于装修项目中的花钱大头。

上了一遍底漆的地板

上了一遍底漆的地板

地板打磨后果真是柚木的

翻新地板的事交给了木工和油漆工。那天,木工师傅擦干净其中一小块地板,用手敲了几下,乐了,他告诉李吉普,前面的房东没说大话,十之八九是柚木地板。李吉普不信,又请了一位做油漆的师傅来鉴定,这位师傅说不一定是柚木,但地板比较坚硬,应该是质量不错的实木地板。

李吉普心想,先磨磨看吧。说到地板打磨,李吉普觉得这事也挺有意思。木工师傅用了专门的打磨机,打磨两次,磨掉表层老漆,直到能看见做地板木料的本色为止。第一块地板现出本色时,李吉普也在现场,这回,无论木工,还是油漆工,都肯定:“这就是柚木地板。”

等到地板上了一遍底漆,变成了深褐色后,柚木的感觉就更足了。最后上完面漆、抛光、打蜡,看上去就像全新的柚木拼花地板。

这种地板目前的市场售价为500-600元/㎡,李吉普花了多少钱呢?“磨工费、油漆材料、人工费,加在一块才1000元”。

旧门改造前后对比

旧门改造前后对比

去收旧货的那里淘了一扇门

李吉普给家里买了一扇新防盗门,他觉得,这笔钱不能省,这关系着门户安全,但至于其他卧室卧室装修效果图)门,他觉得,就不用买新的了。

李吉普去市场了解过房门的行情,觉得门的价格有点离谱。目前,一扇实木复合门加上铰链、门锁,少说也要3000元,如果是纯实木门,价格恐怕要翻一倍,就算是最次的模压门,也不低于1000元。

李吉普说,他买东西习惯认品牌,比如家里的马桶全是TOTO的、龙头都是汉斯格雅的:“因为它们在自己的领域里都是做得最好的。”可说到房门,李吉普还真没找到能让他信服的品牌。

另外,李吉普打听过,7年前,装修还不流行用成品门,全靠木工师傅用实木板来做门芯,然后在外面贴一层装饰面板,最后由油漆师傅来上漆,这么一看,就好比现在在卖的实木复合门。

于是,在木工和油漆工的配合下,三扇旧房门重获新生,李吉普给它们换了新铰链、门锁。房门的事到此还没结束,由于李吉普调整了房子结构,家里少了一扇厨房门。也真凑巧了,小区里有一户在装修的人家,拆了原来的门,卖给了收旧货的师傅。师傅用三轮车拉着门出小区时被李吉普撞见了,于是这扇门以100元的价格成交。翻新以后,李吉普发现这扇旧门其实是现在挺流行的一个款式:带玻璃格子的房门。

翻新后的大衣柜

翻新后的大衣柜

衣柜门是新的里面是旧的

因为房子不大,上一任房东见缝插针地做柜子,两间卧室里全是顶天立地的大衣柜,过道

上还有几个嵌在墙缝里的储藏柜。这些柜子都有一个共同点:做死了,不能动。

经过木工鉴定,柜门、搁板、抽屉全用了实木板,不过,毕竟年久失修,很多柜门都合不拢,表面的油漆也一块块地剥落了。李吉普感觉,光靠重新上油漆,不能完全拯救这批衣柜。他有更好的办法。

李吉普决定,重新定做一批柜门。他了解了一下,发现这一领域的服务现在挺到位的:先是有人上门来给衣柜量尺寸,然后出设计图纸,接着生产,最后再来安装,门板、五金全由一家来提供,完全不需要他再操心。而且工厂定做的柜门,无论做工还是油漆水平,都超过了现场制作。关上门,还以为这是一批新柜子。

至于柜子里面的搁板、抽屉,李吉普觉得,如果也想给它们整整容,可以让油漆师傅刷一遍清漆,不过,样子好看了,但气味重了,要多花点时间散味。

专业提醒:翻新前仔细检查材料

我们把李吉普的经历讲给了业内的阿建听,阿建在这一行干了几十年,从包工头做起,他觉得,李吉普的做法可以借鉴,但有几点要注意:

1.并不是所有的地板都可以进行翻新,只有地板表层的厚度达到4毫米或以上的实木地板、实木复合地板和竹地板才可进行翻新。因为开始的打磨会磨掉1-2毫米的表面,太薄的地板易打磨出中间层,影响地板寿命。

2.强化地板不能翻新,因其表面有一层三氧化二铝耐磨层,翻新会破坏其耐磨层,加剧地板的老化。

3.如果想不换电线,最好先请师傅看一下电线的规格,以及将来使用电器的数量。

4.地面的踢脚线最好更新,一来是方便油漆工处理墙面,二来比起地板来,踢脚线更易磨损,甚至时间长了,还会有虫蛀现象。

jessica 本文来源:网易家居 责任编辑:王晓易_NE0011
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