成龙北京豪宅：康有为故居 有钱也难买到

自从邓文迪、周迅的北京豪宅（豪宅装修效果图）曝光后，成龙、张艺谋、陈坤等大牌明星在北京的天价别墅（别墅装修效果图）也曝光。成龙居住的NAGA上院、张艺谋居住的东湖别墅以及陈坤、宋祖英居住的当代万国城MOMA外景图曝光。图为成龙居住的NAGA上院。

坐落于北京东直门内的NAGA上院豪宅，是二环内完好保留的四合院遗址，也是康有为的故居，整个小区只有99套房，每户面积最高可达600平方米，总价最高可达4千5百万元。但贵为中国首都的北京，放眼过去多的是不差钱的人，既然设定为稀有99户，肯定不是有钱就能住进来。开发商李建国表示，NAGA上院的业主必须满足四个基本要求：高素质、有责任心、乐善好施的成功人士。图为：成龙居住的NAGA上院。

虽然我们无法确定所有的住户是否都符合上述条件。但大鼻子巨星成龙2006年也在NAGA上院置产，成龙当时购入的价钱起码是市价的一半。有消息透露NAGA上院落成的那年，开发商老总希望成龙担任NAGA上院的代言人，祭出超级优惠吸引，让他以优惠价4800万的价格买进两个660平米的户型，两户打通同住，同时还送上两个专用车位。图为：成龙居住的NAGA上院。此外，小区里头还设有一座9000平方米的俱乐部，里面游泳、健身、咖啡厅、雪茄吧、红酒廊、餐厅（餐厅装修效果图）、KTV一应俱全，自成一格的顶级生活圈。

根据亚豪房地产市场总监郭毅透露：“Naga上院这类的高端产品位于二环边上，目前因为二环内的住宅用地已全无，升值空间相当的高。今年还会有更多豪宅开盘入市，连带着会带动Naga上院房产价格。”从二手房网站可以看到，Naga上院目前600平米的单位，每户价格约莫4500万元，回头看当年一开盘就下手购买的成龙，房产投资回报率超过100％。

（以上来源：凤凰娱乐）

一直以为北京的四合院是那些在北京买不起房的老北京才会去住的地方，对于北京四合院的印象也一直停留在以前所看过的诸如《还珠格格》里的胡同四合院。

但是令小编万万没想到的是，原来现在的北京四合院都已经变得如此的抢手与跑火，不是土豪级别的人物还真是买不起！

周迅北京二环购四合院 地处闹市1院拥13间房

2013年初，周迅在电影《云图》发布会结束后，被凤凰娱乐记者直击驱车前往二环内南锣鼓巷一处四合院过夜，该四合院属于受保护的四合院居民区，最少有13间房，疑似这两年购入的新房产。

周迅的四和院位于北京市的正中央，但地处南锣鼓巷，出入人口剧多，除了来摆摊的商家，每天都有扎堆来鼓楼逛街的游客，附近的住户都难以清静。再加上，周迅的四合院是独户管理，不像一般小区有保安负责管理出入人口，即使她在宅院四周装设了闭路摄像机，但还是无法阻止粉丝在周迅家门前摆出“到此一游”的姿势拍照，隐私完全地曝光。

周迅去年传出搬去香港与谢霆锋住同一栋楼，但遭到女方的宣传否认，并称没有在香港买房置业。事实上，周迅自19岁来北京发展，大部分的时间都在当地生活，她在北京有多处房产，其中，最广为人知的就是她在万国城MOMA购入的三室公寓，好友陈坤也居住在同一个小区。

除了在二环边上有房产，2013年初，周迅在电影《云图》发布会结束后，被凤凰娱乐记者直击驱车前往二环内南锣鼓巷一处四合院过夜，该四合院属于受保护的四合院居民区，最少有13间房，疑似这两年购入的新房产。在此之前，记者也曾在此处巧遇周迅，并拍到她开门归家。

记者实地走访了四合院，这个大院离6号线地铁站约莫15分钟的路程，宅院前的巷弄可容纳一辆大型休旅车驶入，一旁还配有独立车库，方便周迅直接进出家门。四合院的周边均无高楼建设，可防止有心人从高处窥视宅院内隐私。

此外，四合院正面围墙高达近4米，比起其他住户的围墙都要高出一大截，院落左右的围墙与邻居持平，高出部分用玻璃或铁网挡住，应该是为邻居的采光着想，迅哥还是注重邻里关系的。

之前与传媒大亨默多克离婚的邓文迪在北京也坐拥一套四合院。

高大围墙精致四合院！邓文迪北京豪宅曝光

邓文迪与两个女儿还可获得在曼哈顿第五大道的三层顶楼豪宅公寓，以及一套位于故宫东面的四合院，但这套四合院至今都未曝光过。记者为此进行调查，首度公开邓文迪在北京的居所。

除了明星们土豪们喜爱拥有一套属于自己的四合院外，在北京一些别具风味的高档会所（会所装修效果图）也常常设在四合院之中。

小编结语：

原本以为颇具年份的四合院不会多么受到市场欢迎，但是不看不知道，小编了解了一下，目前一套普通北京四合院的售价约在10万——15万左右一平，而一套四合院的面积大约在300-400平左右，估算一下大概一套四合院要价在3500-4500万左右！还真不是一般人能够买得起的。