全国关店
连续几日，在济南高端家居领域创业的几个年轻人常常聚在一起，一边抽烟，一边商讨一个令他们感到束手无策的突发事件。
12月11日，位于济南欧亚达家居广场的领秀家居突然传出“老板跑路”的消息，让包括他们在内的领秀家居的商户、客户和供货商们都傻了眼。当天早上，还毫不知情的员工和商户们准备上班时，发现这里大门紧锁，透过玻璃(901, 7.00, 0.78%)窗看到，Chateaud’AX(夏图，来自意大利的顶级沙发（沙发装修效果图）品牌，领秀家居是其经销商)等店面都已清空。
“前一天下班走的时候东西还都在呢。”上述年轻人之一小王告诉新金融记者。有目击者告诉他，11日凌晨1点多，领秀家居卖场内灯火通明。
资料显示，领秀家居是奥信控股旗下的家居用品品牌，同时也是一个高端定位的家居品牌代理商，主要代理来自意大利、美国等国家一线家居品牌。其在北京、上海等一线城市的黄金地段有多家连锁店。其客户定位也不同于一般的家居品牌，大多是金融界、演艺界、地产、汽车等行业的成功人士。
有信息表明，其创始人刘东理同时也曾是奥信控股的总裁。
领秀家居进入高端人士视野是在2010年，当年，著名的意大利高端家居品牌Calligaris进入中国，并召开了发布会。刘东理出席了该发布会，并在现场回答了记者提问，而其身份便是Calligaris在中国的代理商。此后，领秀家居的店面陆续开业，而其代理的品牌也增加到了60多个，全部是来自欧美的一线家居品牌。
济南的领秀家居是在今年8月份开张的。工商资料显示，该卖场是由刘东理在今年3月10日在济南注册，注册资本为1200万元，主要经营范围包括建筑装饰、室内装潢设计与施工，家具、建筑装潢材料等批发、零售，进口业务。
8月9日，该卖场在济南欧亚达家居广场开业，并租用了欧亚达16000平方米的店面。
据当时的信息显示，参与此次开业典礼的，包括欧亚达总部的总经理赵红平。欧亚达员工表示，赵红平平时很少来济南，除非有重要活动，况且赵红平还在开业典礼上致辞，可见欧亚达对领秀家居这个合作伙伴的重视。
此外，参与开业典礼的还有意大利Chateaud’AX亚大区总经理等多家国际一线家居品牌的中国区负责人，湖南、山东省家具协会的最高领导，以及领秀家居董事长刘东理。
“当时这样的场面让我对领秀家居深信不疑，感受到了真正的高端氛围，觉得无论投资多少，加入这样的家居品牌显得很高大上。”受邀参加开业典礼的一位商户表示。
在济南，很少有专门做纯高端甚至是轻奢侈品市场的家居品牌，领秀家居的出现，很符合他们对高端家居市场的定位。
与北京、上海多是代理国际品牌的卖场不同，领秀家居在济南的卖场分为了两部分，把4层卖场中最高的一层出租给了家装领域的商户，其余主要是自己代理品牌的店面。其中1楼主要为意大利等国际著名家居品牌的展示；2楼是融美国、英国、法国、荷兰等国20余个家居品牌的实景生活方式体验；3楼为集进口橱柜、卫浴、软装为一体的整体装饰体验商场。
上述几位年轻人都是位于4楼商户的户主，总共有7家店，包括高森原木家具、居尚装饰、阔达装饰、广鑫墙艺等。4个月前，他们都在领秀家居济南招商经理赵某的介绍下，投入巨资在领秀家居准备开启高端市场。
“实在没想到会出现这样的事情，把我们几个都弄蒙了。”小王说。12月10日领秀家居在深夜偷偷撤场时，他们或刚刚开业、或即将开业、或正在装修。店铺莫名被封10天了，他们没有一次能进去查看自己的商铺，里面的物品等资产状况有无受损也一概不知。
据领秀家居在济南的中层管理人员透露，领秀家居在上海的六七家店面也已全部关店，老板刘东理至今没有联系上。新金融记者了解到，其2010年进驻北京中粮广场的店面在去年也已撤场。新金融记者也曾多次拨打刘东理电话，但一直无法接通。
债主上门
仓促封店，老板突然失联，就连领秀家居在济南的中层管理人员都毫不知情，其商户、员工等损失惨重，12月12日，他们在欧亚达家居广场前拉起了维权的条幅。
据小王介绍，12日参与维权的包括7家商户，现场还出现了银行、民间借贷公司的有关人员。在刚刚过去的4个月，这7家商户陆续向领秀家居交纳租金将近1000万元，其中一家的货款正是在领秀家居撤场前两天交纳的。而银行等金融机构也向领秀家居借出大量款项。
维权现场，他们表示领秀家居突然撤场，卖场被封，已经上交租金的他们无法正常营业。他们曾试图跟与领秀家居有租赁关系的欧亚达沟通，他们希望欧亚达能协助他们进入卖场查看各自物资，并协助维权，将各自的损失降到最低。但是沟通没有成功，欧亚达拒绝商户搬走他们的物品，同时对商户们期待的后续处理办法始终没有明确答复。经过多天交涉，商户们还曾与欧亚达保安发生了冲突。
欧亚达相关负责人告诉新金融记者，他们也同为事件的受害者。在欧亚达家居广场一楼，领秀家居代理的MD等品牌所在的店面已经被欧亚达封住。据了解，领秀家居拖欠欧亚达数百万租金。
“我们发现该事件时就报了警，现在已经全权委托给了代理律师，希望能通过法律途径挽回部分损失。”欧亚达相关负责人向新金融记者表示。
除了商户和欧亚达，事件还牵涉到领秀家居的供货商，据了解，领秀家居拖欠供货商的货款也不是小数目。
参与维权的商户告诉新金融记者，在当时的维权现场，他们还看到了来自银行的人、一些从事高利贷业务的人，并在现场打听到，领秀家居在银行和民间借贷处的贷款数额也不小。
领秀家居济南店的店长称，他们从卖场开业至今4个月，没有发过薪水，也没有拿过提成。每次问老板，他都会以各种理由推托，最后一次沟通，对方给他们的回复是：贷款很快下来，将来会一次性付清。可能是贷款没有下来，之前的银行借款和高利贷也无法按时偿还，刘东理等人一走了之。
该店长还表示，领秀家居老板做这个行业已经很多年，而且从没想过领秀家居这么大的卖场会出现什么变故，所以对拖欠的工资也没有放在心上，未曾料到老板会突然“跑路”。
刘东理其人至今没有联系上，旗下一线家居品牌都已撤走，剩下的商户们为此事奔走数日，却始终没有结果。
“在家装这个行业，一年共有两个旺季，一个是9-10月，一个是3-5月，今年9-10月我们都在装修店铺，在为明年开春的旺季做准备，但现在这个事对我们的影响特别大。”小王说。
不仅如此，他们大都刚跟领秀家居签完合同，合同期限是一年，他们很担心如果欧亚达方面不帮助解决此事，而是拖个一年半载，那他们每人上交的几百万租金就等于泡汤了。
欧亚达方面对于商户们面临的这些问题一直没有给出答复，其副总经理告诉新金融记者：“对于这些问题我们内部还没有协商好如何给媒体答复，其余不方便回答。”其相关负责人也表示，有任何问题可以找他们的代理律师，但是律师始终没有露面。
“高端”困局
“济南的高端家居市场根本不行，一个是高端市场还没有形成规模，行业太分散；一个是限制‘三公’消费以来，家装市场整体都在下滑。”一位在欧亚达从事高端家居产品销售的负责人告诉新金融记者。他分析领秀家居老板跑路，除了上述原因，还有就是内部管理也出现了问题。
无独有偶。在领秀家居老板突然跑路的这几天中，另一家同样定位高端的家居品牌超舒适国际家居也出现了被债权人逼停的局面。
据了解，12月12日，超舒适最大债权人带多人闯入超舒适位于北京“鸟巢”东北角的店面，将里面的货物哄抢一空。而事件发生的原因，便是超舒适无力偿还高利贷。
14日，该店挂出“暂停营业”的牌子，其地上地下共5层、面积达到9000平方米的卖场已经空空荡荡。据称，超舒适国际家居可能因此面临倒闭。
与领秀家居相仿，超舒适也是国内销售中高档家具的代表性企业。该公司成立于2004年，现有员工近200人。
据媒体报道，随着公司规模不断扩大，从2011年开始，超舒适对资金的需求也越来越大，但作为一个轻资产型的流通企业，缺少房产等固定资产，从银行渠道获取贷款非常困难，只能通过民间融资渠道获取资金，但这却是高额的利息。超舒适向上述最大债权人借款达5550万元，月息高达3.5%。迄今为止单是支付宋林的高利贷利息就达3680万元，再加上“鸟巢”旗舰店一年1000多万元的店面租金，给超舒适造成极大负担。
超舒适方面也曾寻找其他获利办法，四处融资，但都失败，最终酿成了被债权人逼停的结果。
家居行业从业者潘守正告诉新金融记者，这两年，高端家居领域下滑非常厉害，这背后一方面是房地产行业不景气，另一个重要方面是政府今年加大了反腐力度，对“三公”消费的控制也越来越紧，造成他们的消费对象群体规模在缩小。
另一位行业人士透露，今年不少高端家居企业都陷入了资金困境。据他所知，除了领秀家居和超舒适，还有一家国内知名高端家居品牌出现了亏损严重。该品牌近期还想通过侵权官司索要高额赔偿，但他们巨大的卖场因资金问题濒临倒闭。
“这两年，一些做高端家居销售的企业拿了地，准备建厂，但是因为市场不景气，始终没敢投产，而这样的企业不在少数。”上述行业人士表示。
高端家居企业的投入成本也比普通企业要高出很多，一旦市场不景气，他们很容易就造成资金链断裂。而高端家居因为特殊的基因，想要转型也很困难。
上述超舒适就曾尝试“线上商城+直接服务+线下体验”的OSO新模式，于今年创办了美兹网，但是没有形成有效的盈利模式，最终还是面临资金链无法弥补的困局。
（来源：新金融观察 记者孙瑞丽）
本文来源：网易家居
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