公益设计总第218期:沪房价攀升 153平添房迎二孙
本期改造概述:求助业主房子是1999年入住的,户型不是很理想,现在孩子大了要装修成婚房,考虑到以后估计会是二胎,二个儿童房(儿童房装修效果图)都必须准备好。虽然业主家在很近的江苏也有房,但因为户口医保也在上海,以后也得回上海养老,原来是准备在附近再买一套小二房,但房价的攀升已经让这个计划泡汤了,于是只好把原来的三房改成四房才能解决最主要的问题。详细沟通后,王海潇设计师最终为业主提供了满意解决方案,既满足业主需求又符合物业规定。
王海潇设计师改造思路:本案设计重点是在原户型结构上新增设一房间,就原始户型结构来分析,增设出新的房间较为棘手,一个卧室(卧室装修效果图)空间不仅仅是四面围合就可以的,还需要考虑到采光、通风、各种人体工程学等方方面面。
设计师一开始设想重新布局客卫及厨房(厨房装修效果图)空间,从中分隔设计出新房间:利用原客卫的窗户来作新设房间的窗户使用,这样便满足了卧室空间该有的采光、通风功能需求。但是!(注意这个转折)物业同志们不允许改卫生间(卫生间装修效果图)位置!因此初步改造方案行不通!于是在跟户主及物业同志们的沟通下最终解决方案诞生了。
最终改造方案是缩小并稍微移动厨房位,在原客卫及厨房之间增设出一房间来。但是这样规划设计后该房间便成了一暗室,长时间居住暗室是不行的,于是设计将该房间与厨房的隔墙改用(半磨砂)玻璃隔墙的形式,利用玻璃的透光性来解决该房间的采光问题。另外,玻璃隔墙可采用半开闭(设窗)或全开闭(推拉门)形式,必要时开窗或开门采光通风,业主再也不用担心新增房间是暗室了。
本案另一个设计点是主卧室中联排整体衣柜(整体衣柜装修效果图)的处理,摒弃常规的衣帽间独立开门,让整体带门衣柜融入到整个卧室里,大气简洁的处理为后期装修免去了不少麻烦。
“随着上海的物价节节高涨,想在上海特别是市中心再买一套房的计划落空了,只好在原来的空间里挤牙膏挤出一间房来。”
“4月19日上午王海潇公益设计师主动联系我,并且耐心询问我的期望户型,前后沟通了一个多小时,非常耐心仔细而且态度非常好,我非常感动。当天晚上设计师出了改造方案第一稿,看上去非常完美,比我们当初想的要好得多,但因为物业的原因,所以只好麻烦设计师重新改稿。22日晚,设计师出了最终的设计稿,我们对这张平面图非常满意,既满足了我们的要求,也符合物业的规定。感谢设计师和本次活动!”
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