【装修方式】半包(包工不包料)
【面积】79平
【装修造价】总预算30万
【装修工期】3个月
【装修进程】油工
【平面图】
装修前传:7年才等到中意的房纸
有的人把房子当做工具,一个简单的水泥钢铁,有的人把房子当做身份,拥有很多房子代表着自己的财富和身家。我,只把房子当做一个家,温馨的港湾,一定要找到合适的才下手。
觉着我跟现在这套房子就是很有缘分,有的房子当你一进门就是有家的感觉,就是类似于恋爱一样,看见一个人第一印象就是有好感,想跟他继续发展。房子也一样,看见这个房子,我就想在这里生活。
从08年到15年都看了好多次房,但每次都是断断续续的,看着看着就放弃了。而这次各方面感觉比较满意,正好觉着节前是一个低点,果断11、12月份左右,节后一看果然又涨了,差不多得有20万。
买房子我重点考虑两点,一个是位置,一个是户型。位置最好是市区,离公交比较近,相对来说离近市区,因为我不想浪费太多的时间在路上。户型呢,一定要比较通透比较简单,一定不要有太多的隔断(隔断装修效果图),太多的硬伤。
还忘记说了一点,就是离家里的老人要比较近,这样就是方便照顾老人,(比如去帮他们消灭一下吃不了的饭菜),也方便以后老人帮带小孩。(好吧,又瞎说大实话了,哈哈)
选工长:报价就开始挖坑
从某装修平台找了三家装修公司,然后跟他们约了时间量房并报价。这时发现一个问题,就是报价项目多,小女子根本不懂,所以就让装小蜜监理帮我审核了一下这3家的报价。
报价问题1:单价过高
我的报价里,地砖拆除一平米贵了10元左右,几个房间加起来几十平,要是看不出来几百块钱就被黑了。
报价问题2:刷漆人工费太高。正常6元一平,结果报价直接翻了4倍,24一平。这些小项目的单价有时候自己不知道行情,或者不留意,很容易被坑。
报价问题3:不说明工艺
比如阳角处理。分两种方法,用阳角条,或者用45度碰角处理。如果用后一种方式,需要收费。
报价问题4:虚报项目
比如给我报了墙面挂网的费用。墙面挂网只有在新砌墙的情况下使用。我家又没有新建墙,挂网是多余的。工长虚报这个就是为了多赚钱。
报价问题5:不说清楚材料的品牌和型号
我家要用的防水涂料、腻子等都没有写清楚到底用哪个牌子、哪个型号,其实这个挺重要的,不同牌子质量、价格上回差很多,就是同一个牌子不同型号的产品,也会有很大的差距。一定要记得写清楚。
装修不是一件简单的事情,找对一个好的施工队更需要多方面考察甄选。除了看报价,我感觉还有一个比较重要的选择因素就是:问清楚你要选择的这个工长现正施工的工地有多少个,若超过4个(一个月要服务的工地)工地就要谨慎考虑了,工长的工地越多出问题的几率就越高。
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