百年危楼来袭，17米高的“楼王”你见过吗？

而这次立邦《梦想改造家》迎来层高17米的楼王！看这伟岸的身形！而小编之所以称它为节目中的“楼王”，不仅是因为它高，还有一个原因是它还老！“楼王”坐落在广州荔湾西关老区，建于1922年，今年“楼王”可是有94岁高龄的老泰斗，承载着委托人一家四代人的记忆。

但正如人至百岁高龄身体各部位机能退化般，“楼王”老人家也面临着严重的“身体障碍”：

▲结构问题

部分木材已经腐朽，地基沉陷，随时有坍塌的危险。

所有房屋都连成一片，三面墙为共墙，没有拆卸可能性。

▲居住问题

房屋闷热不透气，高而陡峭的楼梯使老人上下楼梯不便；

木质结构使得家中隔音十分不好，严重影响浅眠的老人休息；

家中只有一个卫生间，经常产生堵塞且隔几年就要清理一次化粪池......

（房屋问题组图）

有着如此“高危”病情的老人，要请哪位设计师来“诊治”呢？

谢英凯  建筑师  室内设计师

汤物臣·肯文设计事务所董事/设计总监

法国国立工艺学院硕士

建筑界艺术家谢英凯再次回归！继上一季“空中碉堡”之后，他又会为这座挑高17米的百年危宅带去怎样的生机与活力呢？

改造前VS改造后

一、房屋结构改造

▲打造地基  首先重新制作了一个化粪池，并选择了筏型基础打造地基的改造方案，

▲改造结构  首先为共墙加注164根钢柱围成的钢结构，保证隔音及稳固性，并将原有的三层半结构改为五层。164根钢柱成了“钢铁屋”有木有，而且秒变五层小洋楼也是棒！

▲墙外立面  原始建筑西边西晒严重，砖墙被环境侵袭，已经显示老化状态。而改造后，用立邦屋得宝外墙漆涂刷，用白色作为主色调的建筑物外立面，大气而轻盈。

看完了高端大气上档次的结构设计，房屋内又是怎样的一幅图景呢？有木有很期待！

二、室内设计

1、空间楼梯

▲通过改造，在层高不变的情况下，五层楼面均放缓了楼梯的坡度，将原来陡峭的爬梯改成了即便是老人也可以轻松上下的30度缓步楼梯。而且楼梯侧边的位置设置了大量的储物空间，解决爷爷收藏品储藏问题，凑是介么简单！

2、首层（客餐厅+厨房）

▲首层整合了客餐厅加厨房的整厅概念，通过灵活的间隔与伸缩组合家具，就可变成整听的开放式厨房、满足多人使用的餐厅、多人聚会的客厅，明亮温暖的色调，营造出了家的温馨。大面积的挑空设计，使整个空间显得大气而通透。

而鉴于这栋百年老屋与邻居有三面共墙，老墙一直存在开裂、倾斜的情况，改造过程中，设计师谢英凯请了立邦刷新服务，采用立邦涂装体系加固、防护、平整、护色的工序对整屋墙面进行了刷新，这样可以最大程度减少墙面问题，全程无胶水施工也保障了环保。

而且根据黎家的情况，设计师谢英凯还在室内使用了立邦瓷净墙面漆。这款漆环保、抗污能力强，适用于一般家庭内墙涂装。

3、二层老夫妇房间

▲原来床位靠近楼梯房屋隔音差，设计师调整了楼梯位置，一二楼靠东面上下，三到五楼靠西面上下，家人上下楼再也不会打扰老人休息了。

▲移动拉门的设计，可以在夜间，为两位老人提供两个独立的休息空间。

4、三层多功能起居室及中空

▲三楼的空间被设计为书房和公共区域，通往四楼五楼的楼梯，就设置在这个挑空空间里，多扇采光窗使得整个空间明亮而通透。

▲作为公共空间的三楼，大量设置了储物空间，方便书本和资料的收纳。而且地台的设计既使空间错落有致，也为老先生的书画提供安放的空间。

5、四层女儿女婿房间

▲女儿夫妇的卧室被安排在四楼，四面落地的大玻璃窗，保证了整个空间通透而明亮。

▲角落空间设置的梳妆台，巧妙地利用了空间，保证了空气的流通。

▲四楼半重新打造阳台，明亮宽敞，绿化萦绕，好似空中花园。

6、五层小女孩儿房间

▲原来小女孩儿房，完全没有私密空间。而设计师为小女孩设置了可移动的移门和木窗，保证了这个空间的隐私。

▲五楼书桌的位置，不仅拥有大量的采光，还能看到4楼半阳台外的景色。

三、设计师做的那些小事儿

除了改造，谢英凯更多关注的是，黎家人的情感需求。

1、木雕屏风

在老房子里有一些旧物陪伴了这个房子一百多年，也同时陪伴着家人一起成长，这些旧物充满了对这个家的回忆。设计师把老屋里留下的三扇木雕屏风重新放在新改造的三层多功能起居室里，既作为功能隔断，亦保留业主儿时的印记。看来设计师也是个有故事的人，所以懂得珍藏别人的故事哦~

三层临时客房模式

2、琴台

在焕然一新的家里，旧琴台不只是写字读书的功能，它将成为一个时间胶囊置入一个新的平台，以水台的形式与长书桌结合，在这组合的多功能桌上可以满足小聚会、写作、书法、读书等多种生活模式。功能介个样子的强大，让小编不得不带头点个大大的赞！

2、手绘本

感怀与老人对老屋的深情，谢英凯设计师颇有新意的制作了一本手绘本，其中每一页都记录着老屋一步步从旧屋危楼变为安乐新家的过程，最后一页中还插入了新家的钥匙。

沉浸设计师的手绘书中不能自拔，但是节目已经播放完啦，想更全面了解设计师说明书中的“高科技们”是怎样呈现在委托人家中的？点击“阅读原文”用360度无死角角度体验改造后的家！

想了解更多关于家、关于改造的刷新故事？尽在8月30日起每周二21:35的立邦《梦想改造家》等你哦！爱奇艺等网络视频也可观看~

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