露台改成花园你该这样做防水

2017-07-28 15:51:21　来源: 网易家居举报

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家住北京市朝阳区的李先生家的车库发生了渗漏水，该车库位于一层，上部为二层露台，露台上景色宜人，凉亭休息区域的旁边就是种植观赏区域，经李先生介绍，露台之前做过防水，但是开始并没有种植的打算，因此防水材料的选择上面没有认真考虑过。现在渗漏的车库顶部就是这片种植区域。经技术人员分析，发生渗漏的大部分原因是种植部分的植物根系刺破了原防水层，现场照片如下：

对于该种情况，种植顶板不仅仅要求防水系统具备防水功能，而且要求防水材料具备不被植物根系破坏的功能，同时防水系统要有良好的排水以及适当的蓄水功能，以防止植物根系的缺水和腐烂。因此在选择防水材料时应该从系统的角度，在材料性能、特点及施工工艺等方面进行科学的比较，从而选择最佳的防水系统，既能满足下部空间的使用功能，又能实现上部顶板有种植的生态效果。

对于李先生家这种后期在露台上种植花草树木的情况，特提出如下治理方案：

1）对于需要移植的名贵树种，为了确保其存活性，需找专业园林工人进行移植与恢复，其他盆栽植物移放至安全区域；

2）铲除非种植区域局部面砖层、水泥砂浆结合层、填充层至原防水层，种植土部分开挖至结构层，种植区与亭子连接部位预留一部分原防水卷材，以便做好搭接，垃圾及时清运，种植土合理放置；

3）用堵漏宝修补基层裂缝，铺设保温隔热层，用抗裂砂浆做保护并找平；

4）涂刷基层处理剂，先进行阴角附加层施工，然后大面铺贴4mm铂金高聚物改性沥青防水卷材，在高聚物改性沥青防水卷材上部再铺贴4mm耐根穿刺防水卷材，上下层卷材错缝铺贴，卷材之间做好搭接密封；

5）排水层：HDPE排水板是采用HDPE防水片材经压型后形成具有一定排水空间的板材，可起到排水、防水、防植物根系穿刺等作用。排水板的铺设按顺水坡度搭接，在长边方向有专用的搭接带，在短边方向采用重叠搭接。搭接宽度大于50mm。雨水及排水层中的积水通过地面上的横式水落口或直式水落口排走；

6）过滤层：聚酯无纺布过滤层的设置可有效防止土颗粒进入排水空间阻塞排水通道、防止土体流失。

7）种植部分回填土，将植物移回，非种植区域按原貌恢复。