阳光房渗漏原因分析与治理

如今许多业主为了增加室内使用空间，经常将露台改建为阳光房，但是往往十建九漏。渗漏部位集中在龙骨与原结构墙体交接部位，浅谈渗漏原因，主要是由于阳光房的龙骨直接对接在外墙上，安装之后直接打胶密封，但是时间久了，密封胶会老化、开裂，另外龙骨与结构墙体本来就不是一个整体，二者变形不一致更容易产生缝隙，因此渗漏是不可避免的。

下图为自建阳光房渗漏的照片：

粗糙施工照片：

那么，阳光房渗漏我们该如何治理呢？

1、高空作业施工人员做好安全防护措施，沿渗漏部位墙体剔槽，铲除阳光房与结构搭接部位墙体的饰面层、保温层（根据实际情况有则铲）至结构层（墙面剔槽高度至少300mm），将基层清理干净；

2、用密封膏密封搭接部位缝隙，用堵漏宝在阴角部位抹弧；

3、接下来就是搭接缝部位的防水施工，我们选择防水涂料而不是防水卷材，涂刷柔性防水灰浆类（吉仕涂101柔韧型防水涂料）打底，然后涂刷可外露的丙烯酸防水涂料（好仕涂屋面高弹防水涂料），内衬网格布做增强（网格布宽度墙面平面各150mm）；

4、待涂料完全干燥，墙面开槽部位按原结构层次回复即可。