<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易家居 > 正文

新家装修到最后一步就松懈? 正霆工程手把手教你科学验收

0
分享至

装修可谓是一场漫长的割据战。从最初的期待值满满,到跟装修工人、建材商家、软装店主经过反复的协商、沟通,甚至争吵,最后对新家的热情已经几近磨光。但小编不得不提醒大家,切勿掉以轻心。房子可是要住大半辈子的,稍微一点不顺心,接下来可能得膈应你几十年!

今天要给大家介绍的这个装修案例,是来自广州越秀区恒福路小区的黄女生的家,两房两厅两卫一阳台。黄女士和老公都是上班族,日常工作繁重,父母在老家也无暇过来照应。加之两人也不太懂装修,本来是婚房的美事,后来便成了一件特别累心的事。操心了大半年,终于施工完毕,要开始竣工验收了。两人找到了小编,希望小编带着监理上门一同“诊断”这项家装大难题。

新家装修到最后一步就松懈? 正霆工程手把手教你科学验收

这天,小编就带着广州正霆工程技术的两位监理工程师一同上门,与业主、装修公司的项目经理和管家等四方共同进行装修的最后一项验收——竣工验收。

一进门,监理便了解了业主和装修公司大致的工地情况。装修公司表示,已在施工后就安排了总部质检人员到场验收;业主则认为目前工地质量较好,但主要是对装修公司材料浪费的退款问题处理不满。

新家装修到最后一步就松懈? 正霆工程手把手教你科学验收

(监理核对户型与装修合同)

   之后,正霆监理便对全屋情况进行验收,除了上面的核对户型和合同,接下来的主要操作大致分为:水路专项验收、电路专项验收、墙面专项验收、门窗专项验收、瓷砖地板验收等。

   首先,是水路验收。

   监理把厨房、卫生间和阳台的水龙头都打开,保存打开状态持续一段时间检测水流和水压情况。

新家装修到最后一步就松懈? 正霆工程手把手教你科学验收

(水龙头持续流水状态)

   经过持续放水15分钟后,没有停水现象,但正霆监理反馈水压过小的情况,业主反映是本身楼盘水压问题,与施工质量无关,此前装修公司已经与物业交涉过。

   此外,在做坡度试水测试时,监理也在卫生间和阳台地面洒水,冲洗地面,检测地砖铺设坡度是否合适,同时检查地漏安装情况,结合地砖检测排水是否顺畅。

新家装修到最后一步就松懈? 正霆工程手把手教你科学验收

(地面洒水后过一段时间看是否能顺着地漏流水)

   装修公司对比表示不满,认为问题尚小,达不到“积水”程度。监理强调,只要地面在水渍20分钟后,仍有水滞留在地漏附近,无法下流,则为积水。这样的流水速度会导致以后业主在家洗澡后地面迟迟无法恢复干燥状态。最终在双方的协商下,监理建议采取地漏做低的方式,使水流的坡度更大。

   然后就是全屋通电情况的检查。

   正霆监理用便携式的测电仪器在每个插座处挨个检测;打开每个灯具的开关,检查通电;以及强弱电箱的安设是否合理。

新家装修到最后一步就松懈? 正霆工程手把手教你科学验收

(插孔和电箱示意图)

   经验收,全屋含客厅、厨房、卧室的插座均通电,开关也无问题,但电箱的开关标识不够清晰,需写上每一个开关所对应的位置,方便日后使用以及检修。

   接下来的是全屋的墙面油漆装修进行验收。

   监理把诸如收边不到位、起褶子、不平整施工不够细致的地方都用便利贴标记,让装修公司方便整改处理。

新家装修到最后一步就松懈? 正霆工程手把手教你科学验收

   接着是检查门窗衣柜等是否完好。

   包括卫浴五金、柜子、门等,需要检查的包括材料完好程度、安装的平整度、使用功能等。

                        新家装修到最后一步就松懈? 正霆工程手把手教你科学验收

(检查卧室门、厨房推拉门和阳台门)

   监理反馈,卧室门拐角处做工粗糙,且门边内陷,影响整体美观和质量;厨房门推拉不顺畅,影响使用功能;阳台门没有质量和安装问题。

新家装修到最后一步就松懈? 正霆工程手把手教你科学验收

(检查五金配件和柜子)

   最后是全屋的墙地砖装修验收。

   监理使用专业检测仪器--空鼓锤,细心敲每一块砖面,通过声音的清脆程度判断是否存在空鼓现象,并把空鼓的位置标志出来,让装修公司后期整改。

新家装修到最后一步就松懈? 正霆工程手把手教你科学验收

   在经过两位监理工程师按照规范专业细致的验收下,表面看上去完美的房子明细暴露了很多细节上的弊端。所有验收步骤完成后,监理整理标记,现场梳理出一份完整的验收报告,把所有需要整改处理问题项都罗列出来,并逐一给业主讲解问题的重难点处理方案,减少后期整改不当所造成风险。

新家装修到最后一步就松懈? 正霆工程手把手教你科学验收

(监理最后给业主复述需要注意的问题)

新家装修到最后一步就松懈? 正霆工程手把手教你科学验收

(监理现场书写的验收报告)

   经过小编这番现场还原,想必大家对于竣工验收的流程有所了解了,但干货可不止这些哦!验收完成后,回到公司的监理们又整理了一份更系统的房屋验收报告,让小编发给业主。这份报告包含了房屋质量的重点栏问题、各功能区的问题详细列表和典型问题照片,以及结合问题和风险系数提出的整改建议方案。当然,也还有全面详细的验收要点,供业主后续跟进整改。

新家装修到最后一步就松懈? 正霆工程手把手教你科学验收

新家装修到最后一步就松懈? 正霆工程手把手教你科学验收

新家装修到最后一步就松懈? 正霆工程手把手教你科学验收

   看来装修的过程中,找一个专业的第三方监理还是很有必要的哦!房子就跟人一样,不能光看外表,最重要的还是通过专业的检测验收才能发现问题的所在。何况,加了滤镜的美,也掩盖了各种细小的瑕疵。在最后,小编给大家介绍一下这次给我们验收的监理公司。

新家装修到最后一步就松懈? 正霆工程手把手教你科学验收

   广州正霆工程技术有限公司,是一家专业的第三方建筑质量检测机构。自创立以来,坚持“智能.为家.以人为本”的客户服务理念,为广大业主提供专业验收咨询服务。正霆参与到了本次小编走工地活动中,为我们的业主提供专业的竣工节点验收服务,得到业主的好评。

   本次分享就到这里啦~希望能给大家验收新家带来启发,都能顺顺利利住进梦寐以求的新房子!

相关推荐
热点推荐
新汽车致敬新教育 问界M9福耀科技大学交车仪式圆满举行

新汽车致敬新教育 问界M9福耀科技大学交车仪式圆满举行

时代投研
2025-07-10 16:04:56
苏小明遗产纠纷!亲戚曝黑料,歌唱家形象尽毁?

苏小明遗产纠纷!亲戚曝黑料,歌唱家形象尽毁?

老吴教育课堂
2025-07-12 16:26:29
2024年北大学霸吴谢宇被判处死刑,死前求见一女子,说出弑母真相

2024年北大学霸吴谢宇被判处死刑,死前求见一女子,说出弑母真相

故事情感屋
2025-07-10 20:18:06
有一种痛苦叫买了“顶楼带露台”的房子,才住三个月就想搬家!

有一种痛苦叫买了“顶楼带露台”的房子,才住三个月就想搬家!

装修秀
2025-07-11 10:55:03
2025养老金又涨!补发到账时间表定了,老年人稳稳的幸福感

2025养老金又涨!补发到账时间表定了,老年人稳稳的幸福感

娱乐看阿敞
2025-07-12 15:02:27
50℃热浪烧印度:空调人间蒸发,莫迪的中国货禁令咋翻车了?

50℃热浪烧印度:空调人间蒸发,莫迪的中国货禁令咋翻车了?

健身狂人
2025-07-12 14:56:50
高铁一女乘客脱鞋搭桌板上晾脚

高铁一女乘客脱鞋搭桌板上晾脚

观威海
2025-07-12 07:41:35
我爸59岁闹离婚,我妈秒答应,走出民政局我妈催:赶紧收拾东西走

我爸59岁闹离婚,我妈秒答应,走出民政局我妈催:赶紧收拾东西走

诡谲怪谈
2025-07-11 07:20:14
热身赛:上海申花7-3青岛海牛,申花新援阿苏埃梅开二度

热身赛:上海申花7-3青岛海牛,申花新援阿苏埃梅开二度

懂球帝
2025-07-12 19:32:23
“恳请国家再给机会!”反中乱港分子痛哭认罪背后的罪行揭秘

“恳请国家再给机会!”反中乱港分子痛哭认罪背后的罪行揭秘

新语爱八卦
2025-07-11 15:33:18
山姆上架好丽友,中产不干了

山姆上架好丽友,中产不干了

去山野间追风
2025-07-12 16:03:25
巴基斯坦从中国买什么,我就从中国买什么,买回去一起打印度

巴基斯坦从中国买什么,我就从中国买什么,买回去一起打印度

掌青说历史
2025-07-12 11:51:33
丈夫在哺乳期出轨同性致一家三口感染HIV,16个月的幼儿也中招!

丈夫在哺乳期出轨同性致一家三口感染HIV,16个月的幼儿也中招!

黯泉
2025-07-12 14:37:59
曝罗马仕5个核心老板已全跑马来西亚了!这一切都是卷利润惹的祸

曝罗马仕5个核心老板已全跑马来西亚了!这一切都是卷利润惹的祸

小人物看尽人间百态
2025-07-12 16:44:29
又搞事!米兰再现“孟晚舟”事件,美国密令逮捕中国顶级芯片专家

又搞事!米兰再现“孟晚舟”事件,美国密令逮捕中国顶级芯片专家

小鹿姐姐情感说
2025-07-12 17:39:42
美记:杨瀚森和约基奇对比有一些道理 新赛季首发中锋仍是克林根

美记:杨瀚森和约基奇对比有一些道理 新赛季首发中锋仍是克林根

直播吧
2025-07-12 19:32:37
网友生日当天被女友气疯!体内残留两个避孕套,称:个人卫生不好

网友生日当天被女友气疯!体内残留两个避孕套,称:个人卫生不好

社会酱
2025-07-10 17:48:15
杨鸣立大功!辽篮收获36+6+6超级外援签约权,新赛季剑指总冠军!

杨鸣立大功!辽篮收获36+6+6超级外援签约权,新赛季剑指总冠军!

田先生篮球
2025-07-12 18:14:05
2025年养老金调整细则,计算公式,企退人员上调100元容易吗?

2025年养老金调整细则,计算公式,企退人员上调100元容易吗?

云鹏叙事
2025-07-12 08:58:07
震惊!聊城某医院发现2个疑似萝卜坑,拟聘用人员名单引发争议…

震惊!聊城某医院发现2个疑似萝卜坑,拟聘用人员名单引发争议…

明月杂谈
2025-07-12 14:15:36
2025-07-12 20:48:49

家居

生活憧憬 自由浪漫之境

头条要闻

媒体:3万亿公积金放"大招" 真的可以用来付首付了

头条要闻

媒体:3万亿公积金放"大招" 真的可以用来付首付了

财经要闻

中国超半数城市人口下滑,什么信号?

体育要闻

夏联-开拓者大胜勇士 杨瀚森首秀10+4+5+3帽

娱乐要闻

鹿晗账号解禁后首晒自拍,涨粉超400万

科技要闻

Kimi深夜整活,开源了首个万亿参数模型

汽车要闻

小米YU7深度试驾:优点很多缺点也很多

态度原创

本地
艺术
旅游
游戏
公开课

本地新闻

换个城市过夏天 | 枫叶之都的22℃清凉秘境

艺术要闻

故宫珍藏的墨迹《十七帖》,比拓本更精良,这才是地道的魏晋写法

旅游要闻

热闻|清明假期将至,热门目的地有哪些?

《羊蹄山》选角再引争议 网友:"喜美子"演员是更优选

公开课

李玫瑾:为什么性格比能力更重要?

无障碍浏览 进入关怀版