中国好父母远赴澳洲为女儿建700㎡花园房_网易家居图库

先上一张最后的成果图。澳洲是一个法制国家,政府颁布的法律是人们最大的自由底线,不可触犯;然而澳洲又是主张勤劳致富的国家,政府主张和赞成手工DIY的人们,通过自己动手劳动,来创造和改变生活质量。

先上一张最后的成果图。澳洲是一个法制国家,政府颁布的法律是人们最大的自由底线,不可触犯;然而澳洲又是主张勤劳致富的国家,政府主张和赞成手工DIY的人们,通过自己动手劳动,来创造和改变生活质量。

在原基础上扩建新建180多平米,总面积约300平米了,工程总预算控制在5——6万澳元,这个工程说大不大,说小不小,对房产开发商来说是一个小工程,不值得一提,但是对于个人,这确确实实是一个大工程了,要说一个人在一年的时间里完成这个建房工程,让人难以信至。

在原基础上扩建新建180多平米,总面积约300平米了,工程总预算控制在5——6万澳元,这个工程说大不大,说小不小,对房产开发商来说是一个小工程,不值得一提,但是对于个人,这确确实实是一个大工程了,要说一个人在一年的时间里完成这个建房工程,让人难以信至。

新建房的地基是一项很重要的工程,施工方案和施工程序要严格按照图纸要求,除原来有的地基外,还要重新打好180多平米的地基,其中包括工作间、车库约70平米的钢筋水泥地基,而且两种地基是不同的施工设计标准和要求。

新建房的地基是一项很重要的工程,施工方案和施工程序要严格按照图纸要求,除原来有的地基外,还要重新打好180多平米的地基,其中包括工作间、车库约70平米的钢筋水泥地基,而且两种地基是不同的施工设计标准和要求。

施工----打地基,这项施工过程是我最难忘的,按照图纸要求,地基木桩坑尺寸是60公分深,45×45公分宽,在前后110平米左右的范围挖要70多个坑。没有专业工具就用小的水泥切割机,切割一点就用铁锤砸一点,切割一点就用铁锤砸一点,20磅的大锤我一轮就是十几下,就这样一点一点的,4个水泥板上的坑用了两天时间搞定,连(council)区政府的来检查都对我竖起大拇指说ok。

施工----打地基,这项施工过程是我最难忘的,按照图纸要求,地基木桩坑尺寸是60公分深,45×45公分宽,在前后110平米左右的范围挖要70多个坑。没有专业工具就用小的水泥切割机,切割一点就用铁锤砸一点,切割一点就用铁锤砸一点,20磅的大锤我一轮就是十几下,就这样一点一点的,4个水泥板上的坑用了两天时间搞定,连(council)区政府的来检查都对我竖起大拇指说ok。

工作间和车库的地基是要钢筋水泥浇灌的,四边是40公分宽,50公分深的槽,铺设钢筋后用水泥浇筑,技术标准和要求很高,为了安全和顺利起见,我和女婿商量请专业的公司来做,我们咨询了几家华人和澳人的公司,报价相差很大,挖槽、铺设钢筋、浇灌水泥等,全部搞定从2.5万澳币到8000澳币不等,属华人公司报价最高。

工作间和车库的地基是要钢筋水泥浇灌的,四边是40公分宽,50公分深的槽,铺设钢筋后用水泥浇筑,技术标准和要求很高,为了安全和顺利起见,我和女婿商量请专业的公司来做,我们咨询了几家华人和澳人的公司,报价相差很大,挖槽、铺设钢筋、浇灌水泥等,全部搞定从2.5万澳币到8000澳币不等,属华人公司报价最高。

地基作好后就应该起房子的框架了,澳洲房子的四周墙壁和中国的不一样,纯水泥浇筑和砖混结构的很少,基本都是木框架结构的。

地基作好后就应该起房子的框架了,澳洲房子的四周墙壁和中国的不一样,纯水泥浇筑和砖混结构的很少,基本都是木框架结构的。

我按照图纸的规定和要求,我先从下材料开始,计算好尺寸后开始锯木料,这是一项很认真仔细的活,要把木料尺寸计算好不是一件容易的事情,要根据图纸的尺寸要求,结合原有房屋的尺寸,再加减框架木料的厚度和高度,之后才能锯出来规定尺寸的木料,因此这是一个细致的工作。

我按照图纸的规定和要求,我先从下材料开始,计算好尺寸后开始锯木料,这是一项很认真仔细的活,要把木料尺寸计算好不是一件容易的事情,要根据图纸的尺寸要求,结合原有房屋的尺寸,再加减框架木料的厚度和高度,之后才能锯出来规定尺寸的木料,因此这是一个细致的工作。

木框架的木料是统一的、规格的、一定是经过处理和加工的指定框架木料:外面墙的框架用宽9公分、厚4.5公分(里面的用宽9公分、厚3.5公分)、高根据图纸设计的高度(2.4、2.7、3.0米)不等的松木成品木料,中间60公分一个空档,类似于木隔栏,起龙骨架的作用。

木框架的木料是统一的、规格的、一定是经过处理和加工的指定框架木料:外面墙的框架用宽9公分、厚4.5公分(里面的用宽9公分、厚3.5公分)、高根据图纸设计的高度(2.4、2.7、3.0米)不等的松木成品木料,中间60公分一个空档,类似于木隔栏,起龙骨架的作用。

为了慎重和安全起见,先把一面墙的框架木料平放在地基上的底板上,然后按照图纸的设计和尺寸要求,预留好门窗的尺寸,平面码好后,再用射钉枪进行钉装。框架的长度是不一样的,长度小的,一般在3--4米长度的,钉装好后一个人是可以立起来的,长度如果在6--7米以上的,一个人是立不起来的。

为了慎重和安全起见,先把一面墙的框架木料平放在地基上的底板上,然后按照图纸的设计和尺寸要求,预留好门窗的尺寸,平面码好后,再用射钉枪进行钉装。框架的长度是不一样的,长度小的,一般在3--4米长度的,钉装好后一个人是可以立起来的,长度如果在6--7米以上的,一个人是立不起来的。

将近半个多月的时间,框架已经全部钉装完毕,由于后面新建的厨房、餐厅和一个睡房是在一个平面上,因此框架的长度太长,不到14米,一个人是不行了,必须全家一齐上阵。

将近半个多月的时间,框架已经全部钉装完毕,由于后面新建的厨房、餐厅和一个睡房是在一个平面上,因此框架的长度太长,不到14米,一个人是不行了,必须全家一齐上阵。

经过两天的努力奋战,住房、工作间和车库的框架结构全部竖立起来了,进行连接、调平、固定和紧固,所有新建、改建和扩建的框架结构全部完工,我按照图纸一一对照检查,睡房、书房、客厅、厨房餐厅、卫生间等等,高度、宽度、长度,全部符合图纸规定,经过检查也是一次通过,终于,房屋建筑和装修的二大第工程项目。框架结构制作安装过程竣工验收了,前后历时近一个月,费用概算约6000多澳币,时间和投资均在计划之内。

经过两天的努力奋战,住房、工作间和车库的框架结构全部竖立起来了,进行连接、调平、固定和紧固,所有新建、改建和扩建的框架结构全部完工,我按照图纸一一对照检查,睡房、书房、客厅、厨房餐厅、卫生间等等,高度、宽度、长度,全部符合图纸规定,经过检查也是一次通过,终于,房屋建筑和装修的二大第工程项目。框架结构制作安装过程竣工验收了,前后历时近一个月,费用概算约6000多澳币,时间和投资均在计划之内。

第三大工程就是屋顶了。设计公司把房屋的屋顶设计了两种结构,前面30平米客厅的屋顶是人字形的,人字框架上面铺装的水泥瓦;后面的厨房、餐厅和一间睡房是平顶的,是用那种不生锈的铁皮瓦铺装的。设计公司说在澳洲有很多这样的房屋,前面采用人字形屋顶是为了美观;后面采用平式的屋顶是为了减少工程造价投资,使用效果是一样的。

第三大工程就是屋顶了。设计公司把房屋的屋顶设计了两种结构,前面30平米客厅的屋顶是人字形的,人字框架上面铺装的水泥瓦;后面的厨房、餐厅和一间睡房是平顶的,是用那种不生锈的铁皮瓦铺装的。设计公司说在澳洲有很多这样的房屋,前面采用人字形屋顶是为了美观;后面采用平式的屋顶是为了减少工程造价投资,使用效果是一样的。

考虑到屋顶的技术性、安全性和防漏水问题,准备请专业公司来施工,咨询几家公司,报价相差非常悬殊:洋人公司一听就这么小的活(前面屋顶约挂瓦40平米,后面平顶约50多平米,包括安装水槽),直言回绝,有的同意做,但是报价不菲,要三万澳币,一家华人公司报价在24000澳币,另外一家华人公司在实地测量后,工时费用报价5000澳币,材料费用按实际核算,最后选择这家华人公司,觉得还算合理。

考虑到屋顶的技术性、安全性和防漏水问题,准备请专业公司来施工,咨询几家公司,报价相差非常悬殊:洋人公司一听就这么小的活(前面屋顶约挂瓦40平米,后面平顶约50多平米,包括安装水槽),直言回绝,有的同意做,但是报价不菲,要三万澳币,一家华人公司报价在24000澳币,另外一家华人公司在实地测量后,工时费用报价5000澳币,材料费用按实际核算,最后选择这家华人公司,觉得还算合理。

六个月过去了,我计算着工程进度:地基完工了,房屋外围和内部的框架起来了,房屋的屋顶铺装好了,但是还有很多工程在等待:外墙板铺装,上下冷热水管、污水管路的上水与排水设计与铺设,电信线路的设计与铺设,木门,包括单开、对开和推拉门,一共十六套19扇门,窗户,大大小小一共九套21扇,地板,约120平米,瓷砖,约70平米,外墙和内墙粉刷、油漆,卫生间,洗漱、卫生洁具......

六个月过去了,我计算着工程进度:地基完工了,房屋外围和内部的框架起来了,房屋的屋顶铺装好了,但是还有很多工程在等待:外墙板铺装,上下冷热水管、污水管路的上水与排水设计与铺设,电信线路的设计与铺设,木门,包括单开、对开和推拉门,一共十六套19扇门,窗户,大大小小一共九套21扇,地板,约120平米,瓷砖,约70平米,外墙和内墙粉刷、油漆,卫生间,洗漱、卫生洁具......

在不到半年的时间里,我完成了旧房的拆除、整理、分类码放,完成挖地基,完成起框架,完成装屋顶(车库和工作间的),这一百多天的时间里,其中酸甜苦辣只有我自己最清楚。应该说,我由浅入深,无论是在体力上和技术上,工程时间和工程进度上,摆脱孤独、寂寞的精神折磨上,都是初战告捷,取得了初步的胜利。

在不到半年的时间里,我完成了旧房的拆除、整理、分类码放,完成挖地基,完成起框架,完成装屋顶(车库和工作间的),这一百多天的时间里,其中酸甜苦辣只有我自己最清楚。应该说,我由浅入深,无论是在体力上和技术上,工程时间和工程进度上,摆脱孤独、寂寞的精神折磨上,都是初战告捷,取得了初步的胜利。

在澳洲还有一个好处,感觉特别的公正和讲理,你买的材料回去后发现错了,或者多了用不上,保留好小票,没有任何附加条件的退货,如果你是在班宁买的工具,即使你用过了,只要发现问题也是很痛快给退换货的。这一点可能要比国内方便很多。外墙板是鱼鳞式铺装,在拆卸旧房子的时候已经掌握了这种木板墙面的装钉技术,由于外墙板是实木的,又是经过加工的,因此价钱很贵,每一延长米5.89澳币。

在澳洲还有一个好处,感觉特别的公正和讲理,你买的材料回去后发现错了,或者多了用不上,保留好小票,没有任何附加条件的退货,如果你是在班宁买的工具,即使你用过了,只要发现问题也是很痛快给退换货的。这一点可能要比国内方便很多。外墙板是鱼鳞式铺装,在拆卸旧房子的时候已经掌握了这种木板墙面的装钉技术,由于外墙板是实木的,又是经过加工的,因此价钱很贵,每一延长米5.89澳币。

卫生间的立面瓷砖

卫生间的立面瓷砖

 公共卫生间装修

 公共卫生间装修

上屋顶石膏板

上屋顶石膏板

上屋顶石膏板

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走廊的地板

走廊的地板

 客厅的地板和推拉窗

 客厅的地板和推拉窗

这是新建房子的前貌:左边是新建的客厅;中间是原房子的16平米睡房;右边是新建的双车库

这是新建房子的前貌:左边是新建的客厅;中间是原房子的16平米睡房;右边是新建的双车库

 新建的客厅

 新建的客厅

改建后的大睡房

改建后的大睡房

新建的小睡房

新建的小睡房

新建的中睡房

新建的中睡房

新建的厨房、餐厅、起居厅————厨房,橱柜是自己设计制作安装的

新建的厨房、餐厅、起居厅————厨房,橱柜是自己设计制作安装的

新建的厨房、餐厅、起居厅————餐厅,后门是自己设计制作的四扇轨道推拉门

新建的厨房、餐厅、起居厅————餐厅,后门是自己设计制作的四扇轨道推拉门

 新建的厨房、餐厅、起居厅————起居厅

 新建的厨房、餐厅、起居厅————起居厅

起居厅的壁炉,装修过程中保留下来并进行改造和装饰,很好用,就是烧的太多

起居厅的壁炉,装修过程中保留下来并进行改造和装饰,很好用,就是烧的太多

房子前面的小denking

房子前面的小denking

房子后面的大decking约35平米

房子后面的大decking约35平米

  房子后面的大decking约35平米

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我的工作间和工作间里的工具

我的工作间和工作间里的工具

这是车库的前面,还没有安装自动门,车库内部还没有装修完

这是车库的前面,还没有安装自动门,车库内部还没有装修完

这是车库后前面,俩扇实木轨道推拉门是自己制作的

这是车库后前面,俩扇实木轨道推拉门是自己制作的

  卫生间

  卫生间

 卫生间

 卫生间

房子的前貌

房子的前貌

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中国好父母远赴澳洲为女儿建700㎡花园房

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