福建小伙租下富商荒宅用十年花千万翻新_网易家居图库

1991年,12岁的林聪海跟随母亲到厦门鼓浪屿讨生活。偶然的情况下,全家搬到了有名的“民国富人区”漳州路。

1991年,12岁的林聪海跟随母亲到厦门鼓浪屿讨生活。偶然的情况下,全家搬到了有名的“民国富人区”漳州路。

林语堂结婚时的新房,就在这条路上,民国顶级富商、“木材大王”李清泉送给他父亲的养老房,就在隔壁。

林语堂结婚时的新房,就在这条路上,民国顶级富商、“木材大王”李清泉送给他父亲的养老房,就在隔壁。

今年他已经40岁,在鼓浪屿生活了近30年。聊起生活上的变化,他谈的最多的,就是自己居住环境的变化

今年他已经40岁,在鼓浪屿生活了近30年。聊起生活上的变化,他谈的最多的,就是自己居住环境的变化

刚来鼓浪屿时,一家四口住在只放得下一张双人床的出租屋里。直到2007年,家里条件稍微好一些,全家才搬入了200平米的敞亮新家。

刚来鼓浪屿时,一家四口住在只放得下一张双人床的出租屋里。直到2007年,家里条件稍微好一些,全家才搬入了200平米的敞亮新家。

2017年,林聪海有了足够的经济能力,他干脆将自家对面南洋顶级富商的房子租下来,并且花了1000万修缮,改造成了自己喜欢的样子。

2017年,林聪海有了足够的经济能力,他干脆将自家对面南洋顶级富商的房子租下来,并且花了1000万修缮,改造成了自己喜欢的样子。

鼓浪屿有300多条巷子,林聪海几乎全部都走过。他从小就对老房子非常感兴趣,觉得围墙内的建筑充满了神秘感,所以时常带着好奇心,即使翻墙也想一探究竟。

鼓浪屿有300多条巷子,林聪海几乎全部都走过。他从小就对老房子非常感兴趣,觉得围墙内的建筑充满了神秘感,所以时常带着好奇心,即使翻墙也想一探究竟。

2007年,他跟着家人一起搬到了鼓浪屿的漳州路。追溯到民国时期,这里曾是一个富人区。林家住在四楼,从窗户往外看,刚好可以看到一栋杂草丛生的废弃老楼。

2007年,他跟着家人一起搬到了鼓浪屿的漳州路。追溯到民国时期,这里曾是一个富人区。林家住在四楼,从窗户往外看,刚好可以看到一栋杂草丛生的废弃老楼。

林聪海慢慢打听到,老宅原本的主人是民国时期菲律宾顶级富商、“木材大王”李清泉。

林聪海慢慢打听到,老宅原本的主人是民国时期菲律宾顶级富商、“木材大王”李清泉。

李清泉属于“创二代”,他的父辈是最早在南洋打拼的中国商人。少年时期,他就跟父亲一起做木材生意,当时正赶上第一次世界大战,整个家族把握住了商机,李家一跃成为南洋华侨界数一数二的顶级富商。

李清泉属于“创二代”,他的父辈是最早在南洋打拼的中国商人。少年时期,他就跟父亲一起做木材生意,当时正赶上第一次世界大战,整个家族把握住了商机,李家一跃成为南洋华侨界数一数二的顶级富商。

李家在最鼎盛的时期,曾在鼓浪屿拥有100多栋别墅。在1920年左右,李清泉还为年纪渐长的叔叔、父亲,买下了两块相邻的地皮,花了三、五年的时间陆续建造完成,让他们回家乡养老。

李家在最鼎盛的时期,曾在鼓浪屿拥有100多栋别墅。在1920年左右,李清泉还为年纪渐长的叔叔、父亲,买下了两块相邻的地皮,花了三、五年的时间陆续建造完成,让他们回家乡养老。

因为是送给父辈的房子,所以在李清泉购买、修建的100多栋别墅里,这两栋修建得最好。其中李清泉送给父亲的一栋,正是林聪海家对面的这栋荒废老楼。

因为是送给父辈的房子,所以在李清泉购买、修建的100多栋别墅里,这两栋修建得最好。其中李清泉送给父亲的一栋,正是林聪海家对面的这栋荒废老楼。

尽管院子破败、杂草丛生,房子的北侧还出现了坍塌的情况,但还是难掩老宅本身优雅的姿态。这让原本就喜欢老房子的林聪海一直念念不忘,并且日久生情,有了想要租下它、保护它的想法。

尽管院子破败、杂草丛生,房子的北侧还出现了坍塌的情况,但还是难掩老宅本身优雅的姿态。这让原本就喜欢老房子的林聪海一直念念不忘,并且日久生情,有了想要租下它、保护它的想法。

巧合的是,2005年,房子的产权其实已经归属于林聪海好友李诚的名下。于是,当时已经有些经济能力的林聪海,花光了自己大部分的积蓄,向好友租下了这栋房子。

巧合的是,2005年,房子的产权其实已经归属于林聪海好友李诚的名下。于是,当时已经有些经济能力的林聪海,花光了自己大部分的积蓄,向好友租下了这栋房子。

这栋房子有近100年的历史,占地面积有1000平米左右。一进门是一个具有闽南特色的中式门楼,正对着的主楼,是李清泉父亲日常起居的空间。

这栋房子有近100年的历史,占地面积有1000平米左右。一进门是一个具有闽南特色的中式门楼,正对着的主楼,是李清泉父亲日常起居的空间。

一条贯穿前后的长廊,将房间分隔在两侧。主楼的右侧是副楼,民国时期是仆人居住的空间。后来,房子坍塌的速度越来越快,一些非常漂亮的彩色玻璃也在慢慢遗失。林聪海非常庆幸,在房子快要坍塌的时候,已经介入修复。

一条贯穿前后的长廊,将房间分隔在两侧。主楼的右侧是副楼,民国时期是仆人居住的空间。后来,房子坍塌的速度越来越快,一些非常漂亮的彩色玻璃也在慢慢遗失。林聪海非常庆幸,在房子快要坍塌的时候,已经介入修复。

系统性的修复进行了10年之久,费用花了近1000万。林聪海觉得,修复百年老宅遇到的最大困难是,如何找到合适的、懂得老工艺的师傅。修复这个房子的过程中,林聪海也请来了自己的好友兼设计师方令加,和老师傅共同进行了一些模拟实验,光这个过程就花了大半年的时间。

系统性的修复进行了10年之久,费用花了近1000万。林聪海觉得,修复百年老宅遇到的最大困难是,如何找到合适的、懂得老工艺的师傅。修复这个房子的过程中,林聪海也请来了自己的好友兼设计师方令加,和老师傅共同进行了一些模拟实验,光这个过程就花了大半年的时间。

1000万,大部分都花在了非常隐蔽的细节上。比如垫高主楼四周的地面,全部恢复到100年前的高度。

1000万,大部分都花在了非常隐蔽的细节上。比如垫高主楼四周的地面,全部恢复到100年前的高度。

又比如将老房周边的违章建筑全部拆除,保持和周围建筑至少三、五十米的距离,让整个建筑变得有呼吸感......

又比如将老房周边的违章建筑全部拆除,保持和周围建筑至少三、五十米的距离,让整个建筑变得有呼吸感......

在修缮房子的10年间,林聪海越来越觉得,以前中国人盖房子,都怀着一种永续精神。这中间,有非常多值得现代人学习的部分。所以房子最核心的物件,基本都被保留了下来。

在修缮房子的10年间,林聪海越来越觉得,以前中国人盖房子,都怀着一种永续精神。这中间,有非常多值得现代人学习的部分。所以房子最核心的物件,基本都被保留了下来。

主楼通体采用的是当地的清水红砖,林聪海在岛上被拆除的废旧别墅中,收集了近200块的老砖,替换了损坏最严重的部分。因为数量不够,至今还有一面墙是残缺的。林聪海请老师傅将每一块柴烧的斗底砖都翻新了一遍。现在,每个老物件都像古董一样摆在那这里,古朴又典雅。

主楼通体采用的是当地的清水红砖,林聪海在岛上被拆除的废旧别墅中,收集了近200块的老砖,替换了损坏最严重的部分。因为数量不够,至今还有一面墙是残缺的。林聪海请老师傅将每一块柴烧的斗底砖都翻新了一遍。现在,每个老物件都像古董一样摆在那这里,古朴又典雅。

李清泉是木材大王,建造房子选择的木材,都是市面上最好的南洋柚木。100年前的地板,是一整块木皮铺满整个房间,至今仍然不收缩、不变形。保留最完好的是两个楼梯,每天都有几百个人使用,却几乎看不出没有任何的磨损,即便再用200年,依然会越来越结实、漂亮。

李清泉是木材大王,建造房子选择的木材,都是市面上最好的南洋柚木。100年前的地板,是一整块木皮铺满整个房间,至今仍然不收缩、不变形。保留最完好的是两个楼梯,每天都有几百个人使用,却几乎看不出没有任何的磨损,即便再用200年,依然会越来越结实、漂亮。

林聪海还请教了很多老手艺人,如何进行地板的日常打理。老人告诉他:除了人工的打蜡保养,可以用椰壳皮中薄薄的一层椰油擦拭木板。他试过之后,效果非常好,这种方法他一直沿用到了今天。

林聪海还请教了很多老手艺人,如何进行地板的日常打理。老人告诉他:除了人工的打蜡保养,可以用椰壳皮中薄薄的一层椰油擦拭木板。他试过之后,效果非常好,这种方法他一直沿用到了今天。

花园是一个独立的空间,占了整个家三分之二的面积。即便不出门,也能在院子里待上一整天。

花园是一个独立的空间,占了整个家三分之二的面积。即便不出门,也能在院子里待上一整天。

民国时期的花园里,种植了很多珍贵的南洋植物。比如,鼓浪屿第一批从南亚引进大陆的4棵鳄梨树,这个花园里就有2棵。

民国时期的花园里,种植了很多珍贵的南洋植物。比如,鼓浪屿第一批从南亚引进大陆的4棵鳄梨树,这个花园里就有2棵。

老宅修缮完毕之后,林聪海觉得,只有让人住进来,才是对房子最好的保护。

老宅修缮完毕之后,林聪海觉得,只有让人住进来,才是对房子最好的保护。

于是从2017年开始,又花了两年半的时间对房子的格局进行调整,把原本的20个房间缩减到14间,作为民宿对外开放。

于是从2017年开始,又花了两年半的时间对房子的格局进行调整,把原本的20个房间缩减到14间,作为民宿对外开放。

他还将每个房间的窗户,都刷成了统一的蓝色。林聪海给它起了个名字,叫“鼓浪屿蓝”。设计师光调配这种颜色,就花了几个月的时间。

他还将每个房间的窗户,都刷成了统一的蓝色。林聪海给它起了个名字,叫“鼓浪屿蓝”。设计师光调配这种颜色,就花了几个月的时间。

现在,除了开放给入住民宿的客人,这里的大门一直是关闭的,普通的游客不能进来参观。

现在,除了开放给入住民宿的客人,这里的大门一直是关闭的,普通的游客不能进来参观。

林聪海觉得,只要你住进来,就是这个房子的主人,外人不能打扰。

林聪海觉得,只要你住进来,就是这个房子的主人,外人不能打扰。

其实,李清泉别墅周围的每一栋建筑,背后都有很多动人的故事,也曾住过非常多的名人。林聪海对这些故事都很感兴趣,他经常和岛上的原住民聊天,记录下这些口述历史。

其实,李清泉别墅周围的每一栋建筑,背后都有很多动人的故事,也曾住过非常多的名人。林聪海对这些故事都很感兴趣,他经常和岛上的原住民聊天,记录下这些口述历史。

李清泉别墅的修复,比一般的改造项目至少多投入了五倍的时间。林聪海说:自己的理想,就是即使再过20年、100年,人们来看这栋房子,依然还能发现它的美。

李清泉别墅的修复,比一般的改造项目至少多投入了五倍的时间。林聪海说:自己的理想,就是即使再过20年、100年,人们来看这栋房子,依然还能发现它的美。

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