港男花179万在东京买地建房 比香港买房划算_网易家居图库

200万港币(折合人民币大概179万)能建一栋楼,还是在日本东京,你敢信?

200万港币(折合人民币大概179万)能建一栋楼,还是在日本东京,你敢信?

前不久,YouTube频道果籽拍摄了一期视频,采访了一位在日本买地建房的香港小哥。

前不久,YouTube频道果籽拍摄了一期视频,采访了一位在日本买地建房的香港小哥。

小哥叫Simon,在日本已经生活了6年。

小哥叫Simon,在日本已经生活了6年。

他现在在一间户外用品公司做市场管理,工作比较稳定。

他现在在一间户外用品公司做市场管理,工作比较稳定。

小哥的房子今年才建完。

小哥的房子今年才建完。

这是一栋2层半的一户建,外观刷成了酷酷的灰黑色。

这是一栋2层半的一户建,外观刷成了酷酷的灰黑色。

室内则装修成了美式工业风。

室内则装修成了美式工业风。

房子占地面积很小。

房子占地面积很小。

宽度大概3.8米。

宽度大概3.8米。

直观感受,是真的很窄了。

直观感受,是真的很窄了。

用脚步丈量,大概是13步半。

用脚步丈量,大概是13步半。

深度包含门前的空地,只有8米左右。

深度包含门前的空地,只有8米左右。

整块地大概是30多平米。

整块地大概是30多平米。

只有一半可以用来建房子,所以房子面积只有十几平米。

只有一半可以用来建房子,所以房子面积只有十几平米。

左右还要各留出五六十公分的距离。

左右还要各留出五六十公分的距离。

和邻居相比起来,这栋房子实在是太小了。

和邻居相比起来,这栋房子实在是太小了。

看看邻居家的大房子。

看看邻居家的大房子。

小哥在日本的工作比较稳定,想要长期发展下去,所以听了朋友的建议,与其一直租房,不如自己建一栋房子。

小哥在日本的工作比较稳定,想要长期发展下去,所以听了朋友的建议,与其一直租房,不如自己建一栋房子。

建房可以根据自己的喜好来,综合以前租房子的优缺点。

建房可以根据自己的喜好来,综合以前租房子的优缺点。

从计划到落成,总共用了1年时间。

从计划到落成,总共用了1年时间。

实际上,真正的建造过程大概是4-6个月,速度很快。

实际上,真正的建造过程大概是4-6个月,速度很快。

因为房子很小,功能的取舍就很重要。

因为房子很小,功能的取舍就很重要。

除了必要的收纳空间,哪些是要展示出来的,需要很清楚自己的需求。

除了必要的收纳空间,哪些是要展示出来的,需要很清楚自己的需求。

设计风格上,小哥喜欢美式工业风,但考虑到成本控制,用了很多替代材料。

设计风格上,小哥喜欢美式工业风,但考虑到成本控制,用了很多替代材料。

一楼设计成了小酒馆。

一楼设计成了小酒馆。

因为小哥放假时喜欢邀请朋友来家里吃饭喝酒。

因为小哥放假时喜欢邀请朋友来家里吃饭喝酒。

所以在家里做了一个大大的酒柜和长长的饭桌。

所以在家里做了一个大大的酒柜和长长的饭桌。

这是他在日本生活了5年多的总结。

这是他在日本生活了5年多的总结。

一楼主要是聚会喝酒的地方,二楼就是私人空间了。

一楼主要是聚会喝酒的地方,二楼就是私人空间了。

二楼的小客厅,摆放了两张折叠椅。

二楼的小客厅,摆放了两张折叠椅。

小哥平时会在这里看电影、听音乐、看书。

小哥平时会在这里看电影、听音乐、看书。

这里采光很好,外面还有一个小阳台。

这里采光很好,外面还有一个小阳台。

因为对睡眠环境没什么要求,没有设计独立的卧室。

因为对睡眠环境没什么要求,没有设计独立的卧室。

平时都是直接的大厅铺一张床垫睡觉。

平时都是直接的大厅铺一张床垫睡觉。

但是小哥也很重视生活的舒适度和便利性,给家里装了智能家居系统,直接用手机语音就可以控制全屋灯光。

但是小哥也很重视生活的舒适度和便利性,给家里装了智能家居系统,直接用手机语音就可以控制全屋灯光。

他觉得,现在这套房子最多只能容纳1.5个人生活,2个人的话还是太拥挤了。

他觉得,现在这套房子最多只能容纳1.5个人生活,2个人的话还是太拥挤了。

1.5个人,是指朋友偶尔可以来玩或者短住。

1.5个人,是指朋友偶尔可以来玩或者短住。

楼梯的扶手细节。

楼梯的扶手细节。

卫浴间不大,但还是做了干湿分离。

卫浴间不大,但还是做了干湿分离。

从买地到建房,一共花了200万港币(约179万人民币)。

从买地到建房,一共花了200万港币(约179万人民币)。

因为小哥工作稳定,银行还批了80%的按揭。

因为小哥工作稳定,银行还批了80%的按揭。

所以首付只要40万港币,月供不到7300港币,比租房划算多了。

所以首付只要40万港币,月供不到7300港币,比租房划算多了。

200万港币在香港可能只够首付,他以前从来不敢想自己建房子。

200万港币在香港可能只够首付,他以前从来不敢想自己建房子。

之所以能做出这个决定,还多亏了朋友的帮助。

之所以能做出这个决定,还多亏了朋友的帮助。

朋友是一名建房管理顾问,拥有丰富的经验。

朋友是一名建房管理顾问,拥有丰富的经验。

他说,像这种地皮不多,每年只有2-3块出售,入手比较容易。

他说,像这种地皮不多,每年只有2-3块出售,入手比较容易。

而且地理位置也很好,距离涩谷只有25分钟车程。

而且地理位置也很好,距离涩谷只有25分钟车程。

虽然面积不大,但是可以偷位。

虽然面积不大,但是可以偷位。

按照规定,建筑高度不能超过10米,但是把整个地基沉降之后,就多出了将近1米的高度。

按照规定,建筑高度不能超过10米,但是把整个地基沉降之后,就多出了将近1米的高度。

偷出来的高度变成了一个小阁楼。

偷出来的高度变成了一个小阁楼。

现在被当做杂物间使用。

现在被当做杂物间使用。

大叔还说,这种小房子建造利润不高,技术难度大,要找到有交情的团队才会愿意做。

大叔还说,这种小房子建造利润不高,技术难度大,要找到有交情的团队才会愿意做。

日本是一个很讲究关系的民族,居住在这里有很多注意事项。

日本是一个很讲究关系的民族,居住在这里有很多注意事项。

搬家当天,小哥带了香港的手信分发给邻居。

搬家当天,小哥带了香港的手信分发给邻居。

200万在香港可能都不够首付,小哥说,如果他现在还有200万港币,宁愿再建一栋理想的房子。

200万在香港可能都不够首付,小哥说,如果他现在还有200万港币,宁愿再建一栋理想的房子。

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