香港夫妇沉迷建房 在日本建4栋楼轮流住_网易家居图库

前不久,YouTube频道@果籽拍摄了一期节目,采访了在日本买地建房的香港夫妇。

前不久,YouTube频道@果籽拍摄了一期节目,采访了在日本买地建房的香港夫妇。

很多人都梦想着住上自己亲手建造的房子,他们也不例外。

很多人都梦想着住上自己亲手建造的房子,他们也不例外。

这是一个幸福的四口之家。

这是一个幸福的四口之家。

夫妻俩因为工作的关系移居日本,在东京生活了20多年。

夫妻俩因为工作的关系移居日本,在东京生活了20多年。

大约10年前,他们开始建造第一栋房子,自此就开启了连续建房之路。

大约10年前,他们开始建造第一栋房子,自此就开启了连续建房之路。

这是他们在下北泽的一栋房子。

这是他们在下北泽的一栋房子。

买地、设计、建房全过程都是夫妻俩一手包办的,总共花了约300万港币。

买地、设计、建房全过程都是夫妻俩一手包办的,总共花了约300万港币。

房子外观为酷酷的黑色,室内装修比较简单。

房子外观为酷酷的黑色,室内装修比较简单。

今年因为附近车站翻新,房子涨了大概100万港币。

今年因为附近车站翻新,房子涨了大概100万港币。

其实他们一开始也住过大房子,有两个车位,三间大房,带花园的那种。

其实他们一开始也住过大房子,有两个车位,三间大房,带花园的那种。

但住下来发现,通常只会用到一个房间,平时清洁维修、除草都很麻烦。

但住下来发现,通常只会用到一个房间,平时清洁维修、除草都很麻烦。

所以他们觉得没必要住大房子,足够住就行了,空间小打理起来也方便,这也是他们选择建迷你楼的原因。

所以他们觉得没必要住大房子,足够住就行了,空间小打理起来也方便,这也是他们选择建迷你楼的原因。

男主人出身建筑世家,现在这套房子就是他自己设计的。

男主人出身建筑世家,现在这套房子就是他自己设计的。

因为面积小,设计的时候需要考虑如何充分利用空间。

因为面积小,设计的时候需要考虑如何充分利用空间。

比如儿子的房间,就是利用楼梯偷位挤出来的。

比如儿子的房间,就是利用楼梯偷位挤出来的。

这块地只有39平米,建一栋两层的小楼,对一家四口来说已经够用了。

这块地只有39平米,建一栋两层的小楼,对一家四口来说已经够用了。

主人客厅设在二楼。

主人客厅设在二楼。

夫妻俩对建房子非常有兴趣,平时也会观察街上的房子,看看别人用了什么材料,设计上有什么技巧。

夫妻俩对建房子非常有兴趣,平时也会观察街上的房子,看看别人用了什么材料,设计上有什么技巧。

大约在2010年的时候,他们开始意识到,建一栋房子其实也就相当于拥有了附近的环境。

大约在2010年的时候,他们开始意识到,建一栋房子其实也就相当于拥有了附近的环境。

因为喜欢建房,日本的建房成本也不高,所以他们开始连续买地建造。

因为喜欢建房,日本的建房成本也不高,所以他们开始连续买地建造。

最多的时候,同一时间拥有4栋楼,一个星期轮流住,每栋住一两天。

最多的时候,同一时间拥有4栋楼,一个星期轮流住,每栋住一两天。

一栋在海边,一栋在河边,一栋在市区,一栋在学校附近。

一栋在海边,一栋在河边,一栋在市区,一栋在学校附近。

这样的好处就是可以享受不同的环境设施,比如可以在河边骑车。

这样的好处就是可以享受不同的环境设施,比如可以在河边骑车。

在海边放烟花。

在海边放烟花。

有些朋友质疑:同时打理这么多栋楼不会很累吗?

有些朋友质疑:同时打理这么多栋楼不会很累吗?

其实他们设计的时候就考虑到了,建的都是迷你楼,设计简约,打扫很方便,也没有花园,不用修剪。

其实他们设计的时候就考虑到了,建的都是迷你楼,设计简约,打扫很方便,也没有花园,不用修剪。

平时随时都可以入住。

平时随时都可以入住。

他们的儿子觉得家里拥有几栋楼很棒,不过也喜欢住大房子。

他们的儿子觉得家里拥有几栋楼很棒,不过也喜欢住大房子。

夫妻俩其实更享受的是建房的过程,每次建完后就感觉到很寂寞。

夫妻俩其实更享受的是建房的过程,每次建完后就感觉到很寂寞。

但想要再多建一栋,有时候预算又不够,那就只能卖房套现,再建。

但想要再多建一栋,有时候预算又不够,那就只能卖房套现,再建。

每次卖房的时候都有得赚,最多的一栋赚了大概30万港币。

每次卖房的时候都有得赚,最多的一栋赚了大概30万港币。

妻子本来是全职主妇,但建了多栋楼之后,对自己的设计有了信心。

妻子本来是全职主妇,但建了多栋楼之后,对自己的设计有了信心。

于是,她干脆与日本不动产合伙人合作,提供一站式买地建楼的服务。

于是,她干脆与日本不动产合伙人合作,提供一站式买地建楼的服务。

平时上班也很方便,走三分钟就到了公司。

平时上班也很方便,走三分钟就到了公司。

在日本建房,第一步就是买地。

在日本建房,第一步就是买地。

只要有钱就可以买,没有很多限制。

只要有钱就可以买,没有很多限制。

如果是日本人,买地贷款利率很低,而且不需要付首付。

如果是日本人,买地贷款利率很低,而且不需要付首付。

如果是取得了永久居住权的外国人,贷款利率稍高一些,需要付10%的首付。

如果是取得了永久居住权的外国人,贷款利率稍高一些,需要付10%的首付。

不过总体来说还是很划算的。

不过总体来说还是很划算的。

如果是没有任何居住权的外国人,那就没办法贷款,只能全款买地建房。

如果是没有任何居住权的外国人,那就没办法贷款,只能全款买地建房。

第二步,与相关部门、邻居协商,处理有问题的土地。

第二步,与相关部门、邻居协商,处理有问题的土地。

第三步,请建筑公司画图纸,做设计。

第三步,请建筑公司画图纸,做设计。

第四步就是建房啦,通常建一栋迷你楼需要一年时间。

第四步就是建房啦,通常建一栋迷你楼需要一年时间。

第五步,客户验收。在日本建房子其实很自由,外观颜色都可以自己设计,没有太多限制。

第五步,客户验收。在日本建房子其实很自由,外观颜色都可以自己设计,没有太多限制。

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