本次高峰论坛藉白云机场搬迁时日临近、白云新城新规划实施进入倒计时这一契机而举行。此前，包括房地产行业在内的多路商家已有较为一致看法：白云区依附城市中心和稀缺性的"山水"资源，后市潜力相当惊人，而且在机场搬迁之后，白云区将拥有面积可观的可用土地，区域发展更面临前所未有的新机遇，尤其是在房地产业内，共同打造"绿色生态"新白云的呼声日益高涨，如何提升白云楼市影响力和竞争力，如何改变人们看白云楼市的传统眼光等问题迫在眉睫，为此，白云区15家主流发展商组织了这次"高峰论坛"。 　　会上，围绕"机场搬迁对白云楼市的影响、未来白云楼价走向"等话题，与会者展开深入探讨，携手推动白云楼市迈入新台阶。－<<新快报>> photo by home.163.com 　　白云区这几年在广州的房地产市场一直不瘟不火，其中一个重要的原因就是市政配套没有跟上房地产开发的速度。富力地产公共事务部总经理陆毅认为这次会议是上次地产峰会的延续， 广州富力地产集团 公共事务总经理 陆 毅 建立一个沟通的平台，大家共同呼吁政府改进市政配套会更有效果。 　　 据陆毅介绍，白云区去年的基础建设投资增长55％，达到十几亿，政府在推动城市改造方面已经做出很多的努力。但是要使白云楼市成为广州的热点，自然环境已经具备，基础建设还要进一步加强。 　　恒大集团策划部经理赖立新认为白云区的发展前景其实很好，虽然配套设施开发晚些，但是这两年市政建设发展较快，交通的便捷提升了楼盘的质量。 　　广州雅居乐副总经理朗梅告诉记者，同和路马上就要打通，南湖板块的交通状况会明显改善，各个楼盘也发展到了成熟期，白云楼市已具备天时和地利。 　　时代集团副总经理白锡洪认为公司应该通过自身的实力来改变周边环境，同时政府也要加大支持力度，解决好交通、教育等配套和拆迁的协调等问题。 　　最近，政府对珠江新城的关注程度较高，相关的配套在不断完善，很多开发商都启动了在珠江新城的项目。而白云机场搬迁的消息被媒体炒过之后一直没有动静，开发商对政府的新规划还不是很清楚，白云楼市将走向何方，是否迎来一个新的发展机遇是大家关注的热点。 热门关键字搜索: 白云区 机场 南湖 黄石路 　　 方圆集团副总经理黄新发认为开发商自身实力的提高，产品的升级是白云楼盘发展的根本，但是白云机场的项目的启动无疑会加强开发商之间实质性的合作，共同促进这个区域的发展。 方圆集团 副总经理 黄新发 　　珠江地产费韵认为白云机场的搬迁对白云楼市发展有很大的促进。白云机场的存在一直限制了白云楼市的发展，机场位于白云的中心区域，现在开发商对未来整个白云机场区域的规划还不太清楚，但是这个区域未来的前景是可以预见的。 　　元邦集团副总经理彭朝晖认为白云区的升值潜力最大。这么多年来白云区在机场的"压迫"下一直没有高楼大厦，那么机场的搬迁将会改变这一局面，白云楼市会成为广州的一张新名片。 广州雅居乐 副总经理 朗梅 　　 白云山不是白云区的，白云区的楼盘同样如此。在峰会上大家讨论一个比较多的话题是如何走出去的问题，全面提升白云楼盘的品质，吸引更多区域以外的买家是白云楼市发展的根本。 　　雅居乐郎梅认为白云区楼盘基本上已经成熟，但是客户还是以本地为主，而如何吸引白云以为的业主来买房是必须面临的现实问题。现在随着交通的改善，外地来置业的人逐步多起来了，而这是提高白云在广州楼市的地位的关键。 　　"白云楼盘从来就没有轰轰烈烈过，总是羞答答的玫瑰静悄悄的开，各自演绎着自己的精彩故事。现在开发商如何用更高的眼光来开发大规模的楼盘，使白云楼市走向广州，才能真正提升这个板块的品质。"方圆集团副总黄新发告诉记者。 　　时代集团白锡洪认为只有饱和的产品，没有饱和的市场。消费者需要引导，白云楼市应该用更好的产品去吸引区域外的客户。 恒大集团 策划部经理 赖立新 　　最近楼市的绕不过的话题是房价，虽然开发商异口同声的说不是故意炒作，但是对于白云区楼盘的价格走向，大家还是一个字：涨！ 　　恒大集团赖立新：这个月金碧新城会升5％以上，路通了以后还会升的更快。 　　元邦彭朝晖：升价是必然的。 　　云景名都邓俊山：产品的质量是决定价格的关键，白云区楼盘存在升值的空间，但是会比较平和，升价的幅度不会让市场感到惊讶。 　　珠江地产费韵：从开始到现在已经完成产品的升级，升价就理所当然。 　　雅居乐郎梅：上个月已经升价了5个百分点，这个月还会升3个百分点，均价达到6000元/M2。 　　富力地产陆毅：富力的楼盘今年一直在升。 　　市承包总：剩货不多，升幅不大。 　　岭南新世界：价格不断上升，比以前上升了23％，主要是整个小区的配套和环境不断改善，产品也在不断升级，两三个月内还会上升。 　　白云城镇卢情怡：云泉居每平方米上升了300元。 相关链接: 聚焦新白云、共铸新辉煌地产研讨会实录（1） 聚焦新白云、共铸新辉煌地产研讨会实录（2） 聚焦新白云、共铸新辉煌地产研讨会实录（3） 聚焦新白云、共铸新辉煌地产研讨会实录（4） 小编手记：据国土局最新统计，广州市今年1－2月的商品房销售比去年同期增加了50％左右，可以说年初的那次地产峰会功不可没。于是在白云机场搬迁的大好时机，一场别开生面的造势活动恰如其分的上演了，但是开发商在会上所说的加强相互之间的合作没有任何实质性的内容，也稍显勉强。倒是在谈到白云楼价的走势时意见格外一致，看涨白云楼价。机场的搬迁和市政配套的改善固然是利好消息，但白云楼市的腾飞不光是价格的上涨，而应该是整个产品的升级和规模效益，开发商意识到这些，才能真正提升白云楼市的地位，实现双赢。