最佳观察时期是在下雨过后或下雨过后8小时之内进行观察检测。要是超过这个时段是很难发现的(除非是此处长期漏水)，因为物体在受潮或泡水之后，不管是墙体、屋顶，地面都会出现大大小小的不规律的潮湿痕迹。

　　长期漏水或泡水或受潮，在物体的表面会有类似盐分一样的物质，附着在漏水处的周围!用手就可触摸即可发现。

　　如果在近期没有下雨，可自己做淋水试验测试外窗、外墙有无渗漏，即用水管从屋外对着窗户和外墙浇水，再观察有无渗漏。

　　家庭装修时做完防水后验收要做闭水试验：地面保持20mm水深约24~48小时，立面利用水管进行3-5分钟的喷淋试验，轻质墙必须做，观察楼下和墙面是否出现渗水。

第一：查看渗漏部位，分析漏水原因，对于周边的电器及其它家具及时做挪动，以免受潮和损坏。

第二：若发现漏水为上下楼层造成的漏水，应及时与告知该邻居尽快修补，避免不必要的纠纷和损失。

第三：如果是我们家里渗漏了，那就及时联系物业或签订合同的装修公司等进行维修。