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  网易家居频道请来了经验丰富的专业验房师以实战验房案例为大家讲解验房环节的要点,此系列共有10期课程,敬请大家关注。窗户漏风、渗水是很多楼盘常见的问题。玻璃是否完好合格、窗框是否方正、窗扇的垂直度等都是我们验房的重点。本期课程,我们将为大家讲解在铝合金窗的查验中要注意的问题及细节。通过对实际案例的讲解,为大家提供在检验铝合金门窗的建议。
讲师介绍
  赵太宇
 

广州市啄木鸟装饰顾问公司

首席验房师

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本题主题:实战验房系列之铝合金门窗的查验
  本期家居公开课将为大家详细讲解验房系列中的铝合金门窗的查验,通过对铝合金门窗查验过程中的讲解,以及一些常用标准的介绍,让大家对铝合金门窗的查验有所认识。
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本期案例要点

玻璃

铝合金窗玻璃必须要是3C的安全玻璃,而阳台玻璃则必须要用一些强度很高的安全玻璃,比如:夹胶玻璃、钢化玻璃这样的安全玻璃。

窗框

检查窗框与门、墙体交接的地方是否严密,安装是否牢固,是否有水迹。表面是否平整,光滑,无裂痕。窗框表面是否洁净,无划痕,碰伤。

开关

窗的开关要必须非常顺畅,关闭时是否严密,间隙是否均匀。打胶的位置必须顺畅,拉手的开关跟护栏不能有冲突。推拉门的开关是否灵活,打胶是否顺滑。

外窗

外窗的防水条是否严密,在交接位置需有一个溢水口,在外窗是否有一个溢水口。外窗的所有的这个五金配件有没有生锈、腐蚀的痕迹。

推拉门

玻璃必须要有“3C”标志的安全玻璃,门框在施工中需要注意层面保护,不能有刮花、撞伤这样的情况发生。还需要注意推拉门外面的打胶,是否顺滑,不能影响观感质量。

门框与阳台

门框必须跟地面是在一个平面上,不然人在赤脚的时候很容易踢到受伤。门框是否有溢水口。阳台验收的时候要特别注意阳台护栏,护栏高度不能低于1.1米,竖杆的间距不能宽于11厘米

栏杆

如果栏杆是铁质的,就要看一下它接口位置是否饱满。如果说不饱满的话,水渗进去以后很容易就会腐蚀掉,栏杆就会生锈。我们建议业主,如果是铁质栏杆的话,必须每年都用防锈的油漆每年去新刷一遍。

安全隐患

外窗注意是否有安全隐患,国家强制规定,飘窗台面,如果低于90公分的话,必须安装90公分以及90公分以上的统一的护栏。

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1问题一:铝合金门窗中玻璃必须使用:

A、普通玻璃即可
B、3C安全玻璃
C、磨砂玻璃
D、以上都可以

2问题二:外窗的检查包括:

A、防水条是否严密
B、交接位置需有一个溢水口
C、五金件没有生锈、腐蚀的痕迹
D、以上都是

3问题三:阳台护栏高度不能低于:

A、1.1米
B、0.5米
C、1.5米
D、没有限制

 
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编辑:陈俪娜 实习生:黄美仪 视频:翁少武 邓国敏 时间:2012-03 转发到微博 | 家居首页 | 回到顶部  
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