东圃为广州市“东进”发展战略方针的重要腹地,天河区政府把东圃定位为休闲、旅游、体育、科技为主的低密度生活区。借助"九运亚运"的东风及亚运村选址在东圃,东圃周边地区的发展出现质的飞跃,生活配套不断完善。各大型购物中心及商场相继落户,如车陂正大万客隆,家谊超市等及东圃购物中心、"花花世界"等大型商场的启动,在车陂至东圃路段形成了一个集娱乐、购物、休闲于一体的商业中心。近期的二手交易非常活跃,整个板块的交易量呈现不断攀升之势。

  东圃为广州市“东进”发展战略方针的重要腹地,天河区政府把东圃定位为休闲、旅游、体育、科技为主的低密度生活区。在广州不断向东发展的过程中,广园东板块,东圃板块,琶洲板块,增城的新塘板块之间不断发展,而产生板块之间的联动效应,促使东圃的进一步发展。
  道路网络完善:东圃板块有中山大道、广园东快速干线、广深高速、华南快速干线等交通动脉,连接广州其他各区以及南海、番禺等地区,形成完善的交通网络。在未来几年内,东圃将全面实施“形象工程”,在中山大道、黄埔大道整治成果的基础上,重点搞好道路整洁畅通、绿化美化。同时政府还会规划三条轨道经过东圃:第一条是地铁四号线;第二条则是地铁五号线;第三条是城市列车。而这三条轻轨都将横贯东圃,连接市区中心。
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东圃大马路商业街前景看好
东圃大马路一带是房地产开发较早的区域,项目较多,有天河广场、东圃广场、雅怡阁、雅怡居、汇友苑、天力居和金庭轩等商品房,因此人流量相对比较集中,粗略统计,东圃大马路的日均人流量达到5-6万人。-->>更多内容
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东圃商业消费由低端向高档迈进
在东圃地区,高端消费者普遍集中,特别随着东圃各个高素质楼盘的建成;而这个地区的低端消费者则普遍分散,虽然消费群体日益庞大,但消费品平常,除了不是面向普通消费者的几个专业市场外,主题性消费并不强。-->>更多内容
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东圃二手楼市持续升温
借助"九运亚运"的东风及亚运村选址在东圃,东圃周边地区的发展出现质的飞跃,生活配套不断完善。各大型购物中心相继落户,如车陂万客隆及东圃购物中心、"花花世界"等大型商场的启动,在车陂至东圃路段形成了一个集娱乐、购物、休闲于一体的商业中心。-->>更多内容
东圃二手住宅市场潜力巨大
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天河区房价一直居高不下,令众多在中心区工作的白领人士望楼兴叹。因此,一部分的白领会会选择在靠近天河中心区且交通便利的东圃置业。在黄埔区工作白领人士的收入水平并不低,缺乏高素质楼盘的黄埔区和经济开发区已不能满足他们的置业需求,-->>更多内容
地铁力挺沿线二手楼 东圃租赁有升温迹象
近期,地铁五号线的动工在即,几家知名中介的资深人士指出:地铁五号线开工,将给沿线二手市场带来喜人动力,为二手交投打上一剂强心针。首次将有地铁穿过的黄埔、东圃、员村、小北路等片区,二手市场将迎来大步发展的新契机。 -->>更多内容
亚运四大强势板块:东圃,黄埔,从化,白云
经过多年的发展,东圃已逐渐变成了一个比较成熟的区域,交通日益发达,如城市轻轨的建设、地铁四号线开通带来的各种利好,东圃成为汇集广园东快速干线、中山大道、黄埔大道、环城高速公路、华南快速干线五大交通干道的“黄金地带”。 -->>更多内容
中海康城 城市假日园 盈彩美居 美林湖畔 骏景·流鑫年华
中原:天河区东圃商业分析
  随着城市的东移,不少开发商东进拿地,并且在这里开设了大大小小的楼盘。聚集在项目周边的楼盘主要有:骏景花园、天朗明居、春江花园、美好居、美景花苑、东景花园等,基本上都分布在项目的南边及东北边。并且每个楼盘的首层群楼基本上都设有商铺,而以骏景花园的商业街规模最大。
  专业市场、汽车经营点在区域内也十分密集。装饰材料专业市场、五金商业街和汽车维修、服务中心主要分布在中山大道和车陂路沿线。装饰专业市场在车陂路南段,在本项目东南部,距离较远。在本项目正北边山大道沿线有大量的汽车维修、服务群,还有一条五金商业街在项目西面中山大道路边。
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该如何寻找赚钱物业
  专业人士认为,商城商铺的入市可以更好地巩固商圈的地位,不会带来商圈内商铺的贬值。对于大商场商铺的投资,投资者应更注重自身的经济实力,个体投资者最好以小面积商铺为首选,同时要做好“守铺”的心理准备。-->>详细内容

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