越秀区是政府机构的重要驻地，各类机关、行政及企事业单位都在此区办公，所以此区有着较多的房改房。因此，购买此区的房改房时，就有比较多的选择，而且由于路段不同，售价也有所不同，丰俭由人。但是，房改房多，并不代表此区的房改房楼价低，特别是一些大面积、环境清幽的、有大院管理的小区，一
直都是供不应求，保持在较高的价位。-->>详细文章
近期越秀区房改房成交个案：　　　　　





一样小区管理


厅大房大 是房改房一大特点


　　荔湾区有史以来就是商业旺地，大部分的商人都在此区居住和从事商业活动。由于以前荔湾区主要以商业为主，市政办公点不多，工业也不发达，因此该区的房改房不多，而且还很分散。从主要的房改集中地来看，可以分为以下两个片区：龙津路片区与周门小区。 -->>详细报道

　　投资置业荔湾房改房小贴士

　　1、荔湾区生活配套和交通配套相当方便，这是吸引消费者的卖点之一。但荔湾区的房改房较为分散，以单体楼为主，基本上都没有小区管理，所以如果打算在该区域购买房改房的话最好提早入市，以挑选到理想的房子。

　　2、选择大型中介公司协助交易办理各种手续。由于荔湾区的房改房比较少，懂得如何办理房改房上市及交易手续的业主更是少之又少，所以为了能够在办理交易程序中少走弯路，建议消费者最好找有丰富经验的大型中介公司协助办理房改房上市和过户手续等。

　　3、由于近几年荔湾区政府对西关旧屋有重建和翻新，因此，很多房屋的外墙都相当漂亮。但其实这些楼宇大部分都超过10年的楼龄，且内部的公共环境可能未如理想，建议大家在看楼之前，最好有心理准备，避免过于失望。


　　地铁二号线开通已超过一年时间，这条贯穿了整个海珠区东西部的地铁线不仅使海珠区与其他区域的接驳交通更为方便快捷，也令到海珠区在人们心中的印象得以提高。交通状况的改善使海珠区的房地产价格在近一年里显著上升，不但新崛起的商品房价格有直赶老城区的势头，而且地铁沿线的房改房身价也有较大幅度提升。-->>详细文章
近期海珠区房改房成交个案：　　　　　　





通风和采光都比较好


多数单位都是南北朝向


　　白云区幅员广阔，与广州其他区相比，白云区最大的优势在于其生态环境。随着白云区城市化进程的日益加快，市政配套日趋完善，白云山的"市肺"功能越来越明显，越来越多追求绿色健康的老广州乐于在白云区置业。而白云区房改房数量比较多，在二手房交易中所占的比例也比较高。这些房改房大多是上世纪八九十年代兴建的，分布较为集中。经过多年的发展，房改房集中的地区已经比较成熟，配套设施完善。随着机场的搬迁，白云新城即将崛起，房改房的交易将会更加活跃。-->>详细报道

近期白云区房改房成交个案：

　　据房地产信息中心资料显示，天河区2004年上半年二手住宅成交48.05万平方米，是二手成交量最多的区域，占广州十区二手总成交的19.23％。可见，天河区二手市场是相当活跃的。在二手成交中，房改房是不可或缺的一部分。但由于天河区作为一个近十年发展起来的区域，其房改房数量远远小于老城区，所以在二手成交当中，房改房所占的比例也低于老城区。中原地产成交数据显示天河区房改房成交量约占天河区二手成交的30％。-->>详细文章
近期天河区房改房成交个案：　　　　　　





该区房改房选择多，价格便宜


生活气氛浓厚、配套成熟


　　芳村区的二手住宅主要是分三类：商品房、房改房和回迁房。其中，回迁房和房改房所占的比例最大，共约占70％，主要集中在茶窖、桥东小区及汾水小区等区域。

　　由于这些房改房和回迁房都有超过10年的楼龄，因此其价格与现时的一手楼盘的价格有一定的距离，但这些旧房子经过多年的建设，现已成为一个生活气氛浓厚、配套成熟的生活社区。除此以外，芳村的物价水平也相对市区低，所以生活成本不高。-->>详细报道

近期芳村区房改房成交个案：
专题制作编辑：李浩凌