六一教育地产专题 目前广州，购房有多种需求，其中之一就是为了结婚，男女双方为结婚而商量买房时，也同时为下一代做好计划，为了孩子读书，是先要把家安在教育强区，为此，网易房产携中原地产共同炮制这一教育专题以满足年轻父母需求。

日前，东山区小学2004年入学政策出台，规定4月30日前购买并已入住的二手房业主子女入读所属地段对口小学一年级可享受地段生待遇。这意味着想现在购买二手楼在今年申请入读小学已来不及了。同时，年初出台的有关中小学招生工作意见也规定，住户必须在户口所在地居住一定年限后，其子女才能按地段生处理。对此，中原地产有关专业人士表示，想通过买楼在明年或者两三年后入读东山区的名校，最好就要尽快行动了。 由于老城区土地的稀缺，在售的一手楼已不多，能入读东山区名校的一手楼更是“买少见少”，因此更多人会选择通过购买二手楼来入读名校，这也促使东山区的二手房价格高企。根据中原地产研究部统计显示，今年第一季度东山区的二手住宅均价在4000元/平方米以上，位居全市之首。 全文>>> 附：近期二手房成交个案---->>> 附：东山区省市一级中小学一览表---->>>

近日，《2004年海珠区小学招生工作意见》出台，提到二手楼业主、租住户等业主的适龄子女只要在海珠区居住满3年就可以申请在辖内学校安排学位，未满此年限的居民子女则由区教育局统筹安排学位。海珠区是广东省的教育强区之一，其教育水平不亚于东山区，只是暂时知名度稍逊。但是对比东山区高昂的房价，通过置业海珠区的二手房而享受相当水平的教育显然具有更理想的“性价比”。 海珠区的教育以其拥有中山大学而闻名，而区内同样不乏著名的中小学。一般而言，在省市一级中小学附近的二手房会很受一些新婚买家的追捧，因此价钱也会比其他地段要高。总体来说海珠区的二手住宅售价在2500-3500元/平方米之间，比东山区动辄4000元/平方米以上的价钱要低，所以在海珠区买二手房读名校也是不错的选择。全文>>> 附：近期二手房成交个案---->>> 附：海珠区省市一级中小学一览表---->>>

天河区作为一个新兴的区域，其发展速度之快广大市民都有目共睹。但在经济快速发展的同时，区内的教育发展也紧追老城区。在短短的几年内，区内成就了多家重点学校。截至目前，该区共有省一级学校16所，市一级学校10所。 随着该区教育环境的日益改善，在天河买房入读名校已不再是梦想。这个教育利好一定程度上促进了该区房地产市场的发展，特别是二手房。总体而言，天河区名校附近的二手物业往往比普通物业高1000-2000元/平方米。 围绕天河区的名校分布，名校二手物业可分为4个片区：沙河—广园东板块、天府路—员村板块、体育东—天河东板块和东圃板块。 全文>>> 附：近期二手房成交个案---->>> 附：天河区省市一级中小学一览表---->>>

如今教育配套成为市民买新房的重要标准，但选购二手房看教育还是新鲜事，因为最近多个区政府出台新的教育政策，而越秀区也出台了新的教育政策，其政策表明具有本区户籍的新住户、购房户、租住户、拆迁户和二手楼业主的适龄子女有机会按“地段生”条件入学。越秀区为广州的老城区，区内极少有新盘推出，二手房成为了市民购房的主要对象。作为老城区，教育也是其强项之一，因此在教育政策利好的情况下，有不少消费者在选购二手房时冲着地段名校而来。 目前越秀区优秀学校周边的二手房成交出租相当活跃，也表明新教育政策出台后，对二手市场有明显的促进作用。其二手房成交比较活跃的主要路段主要集中在以下几个板块。全文>>> 附：近期二手房成交个案---->>> 附：越秀区省市一级中小学一览表---->>>

近日《荔湾区小学招生工作意见》出台，二手楼业主、租住户等业主的适龄子女只要在荔湾区居住满2年就可以申请在辖内学校安排学位，未满此年限的居民子女则由区教育局统筹安排学位。荔湾区是老城区之一，同时也是教育强区。荔湾区在全市率先开展社区教育，创建了乐贤坊、三元坊、沙面、培正小学等一批特色学校，努力实现教育现代化。众多买家冲着区内重点学校，在附近购买二手房，方便子女读书。  荔湾区的二手楼以房改房为主，该类物业虽然房龄较大，但房价十分实惠。近年也涌现很多楼盘，使总体楼盘质素得到较大的提高。其二手房成交比较活跃的主要路段集中在以下几个路段。 全文>>> 附：近期二手房成交个案---->>> 附：荔湾区省市一级中小学一览表---->>>

可怜天下父母心： 为"咿呀学语"买套房为"当家做主"买套房为"独立宣言"买套房为"童蒙养正"买套房为"豆蔻年华"买套房

专题制作：LEOLEE