张先生拿着15万存款,在荔湾某楼盘看中一套75平方米,总价40万的单位。他申请7成20年贷款,其中20万是公积金贷款,8万为商业贷款。张先生要舒舒服服地入住新房,所要支付的费用包括两大部分:一是交首期后拿钥匙前要交纳的费用;二为装修和购买家具的费用。具体费用如下:
Ⅰ银行按揭费用
⒈合同公证费:300元/笔;⒉抵押登记服务费:150元/笔;⒊合同印花税:14元;⒋抵押房产的保险费:4032元;
三项合计为4496元。公积金贷款费用合计为5446元。
Ⅱ税费
⒈契税及印花税:6120元;⒉权证综合费:1100元;
两项合计7220元。买一套40万的房子,银行按揭费用和购房税费合计12676元,这些费用一般是交了首期办理按揭的过程全部交清。
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