<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易家居 > 正文

签一个令人放心的装修合同

0
分享至
有的消费者反映,做工程结算的时候,结算金额与自己的预期时常有差距。其实,除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外,主要的原因在水电改造上。

1

签订家装合同是装修新居的第一步,首先要把握的一条原则是:签合同时心中不能再有疑虑。消费者在装修之前来到家装公司的时候,要了解的东西很多:有关于工程质量方面的、装饰材料的、设计的、售后服务的、投诉方面的和装修合同的等等。对于这些问题如果心里没底,就尽量不要急于签合同。另外,如果装饰公司在谈判过程中频繁地变换谈判人员,就应该了解清楚原因是什么,如果是因为人员流动,签合同就应该更加谨慎。

家装合同的纠纷经常出现在以下几个方面:

关于合同文件一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外,还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。

施工工艺是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。在合同当中要有一个施工计划,主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比较严重,而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题。因此,一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视,尽管合同里作了一些规定,但是大多比较粗浅,主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法以及验收人员没有作出明确规定的方面。因此,上述在家庭装修合同当中一般容易忽视的一些文件尽量不要遗漏。

关于设计图纸很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解,由于没有较为详细的图纸,可能设计师和消费者在理解上会有一些差距,有的项目由于图纸不明确,在具体尺寸上也会存在差距。

因此,在签合同的时候,尽量把图纸准备齐全,避免开工以后再进行这些方面的工作,出现不必要的麻烦。

关于工程预算家庭装修的工程预算,目前正规装饰公司交给消费者的一般是比较完整的。一份根据目前使用的《上海市家庭居室装饰装修工程施工示范合同》相关表格做出来的工程预算,包括工程项目、数量、单价和参考材料等等。

有的消费者反映,做工程结算的时候,结算金额与自己的预期时常有差距。其实,除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外,主要的原因在水电改造上。原来,在装饰公司和消费者签订家装合同的时候,由于现场一些情况在当时不是很清楚,所以报价时一般标注的是水电改造的项目单价,工程总费用里不包含水电改造的费用。工程结算的时候,做的是所有工程项目的结算,出现差异就是必然的了。因此,笔者在这里建议您,尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。

避免做不到的条款许多家庭装修的投诉都是由不切实际的合同条款带来的。有的合同条款规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量,有的合同条款规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。比如曾有一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后,请专业监测机构对室内环境进行监测,要求室内绝对环保”。但什么是“绝对环保”? 首先在概念上搞不清楚,更何况凡是装修过的住宅都会不同程度地存在环境污染问题,任何人或任何公司都做不到“绝对环保”。因此,市场在进行合同认证时对这一要求一般不予支持。所以,签合同的时候不要考虑那些在目前市场现实之下达不到的要求。因为即使这样做了,装饰公司为了签合同也同意了,事后还是少不了麻烦。

(本文来源:PClady)

相关推荐
热点推荐
蔡英文宣布辞去民进党主席职务

蔡英文宣布辞去民进党主席职务

新京报
2022-11-26 21:54:04
千里蓝色锯齿线出现,今年最强寒潮将南下!预报:不排除广东下雪

千里蓝色锯齿线出现,今年最强寒潮将南下!预报:不排除广东下雪

中国气象爱好者
2022-11-27 21:01:27
响应需求!清华大学提前开通学生"返乡专线"!免费送至"五站两场"

响应需求!清华大学提前开通学生"返乡专线"!免费送至"五站两场"

民声天下
2022-11-27 20:40:07
FIFA官方晒海报盛赞梅西:最终答卷——一件艺术品

FIFA官方晒海报盛赞梅西:最终答卷——一件艺术品

直播吧
2022-11-27 15:46:03
贪官们的情妇大多很漂亮!

贪官们的情妇大多很漂亮!

锦绣江山美如画
2022-11-21 23:43:06
床垫厂商再出实锤,确定大S和安以轩都曾购买过高级床垫

床垫厂商再出实锤,确定大S和安以轩都曾购买过高级床垫

素素娱乐
2022-11-26 09:28:05
在不使用核武的前提下可一天摧毁乌克兰!美前高官曝光俄军实力

在不使用核武的前提下可一天摧毁乌克兰!美前高官曝光俄军实力

十八军事
2022-11-27 15:20:08
就在今天,38岁詹皇创造疯狂数据纪录!NBA历史第一人,后无来者

就在今天,38岁詹皇创造疯狂数据纪录!NBA历史第一人,后无来者

体坛无名
2022-11-27 12:23:32
坐拥上海一线江景的豪宅,一年仅网签4套房,咋回事?

坐拥上海一线江景的豪宅,一年仅网签4套房,咋回事?

每日经济新闻
2022-11-27 13:08:12
11月27日山西疫情又有了新动态!

11月27日山西疫情又有了新动态!

玖柒资讯
2022-11-27 19:13:58
大冷门!比利时遭碾压击败,无缘打破巴西神迹,错失出线良机

大冷门!比利时遭碾压击败,无缘打破巴西神迹,错失出线良机

天涯沦落人
2022-11-27 22:55:53
马宁主哨机会来了!目前有2场候选,淘汰赛基本没有机会

马宁主哨机会来了!目前有2场候选,淘汰赛基本没有机会

体坛箫音漫
2022-11-27 17:10:29
明晚开播!东方卫视45集谍战剧来了,3大看点啥都有,有爆款潜质

明晚开播!东方卫视45集谍战剧来了,3大看点啥都有,有爆款潜质

立场影视
2022-11-27 00:14:29
41岁女子性侵帅气男子40分钟后,男子求饶18次,更可怕的还在后面

41岁女子性侵帅气男子40分钟后,男子求饶18次,更可怕的还在后面

蜗牛研究僧
2022-10-28 20:05:32
和健身女发生关系进行一半,男子要离开,女子不让致其重伤

和健身女发生关系进行一半,男子要离开,女子不让致其重伤

童童蛋糕
2022-11-27 18:13:24
貌美姐妹花委身大老虎情妇,前后敛财上亿元,最终三人皆成阶下囚

貌美姐妹花委身大老虎情妇,前后敛财上亿元,最终三人皆成阶下囚

古书记史
2022-11-27 19:49:45
2023年将会更加困难!这“5种”人群可能丢掉工作,提前做准备!

2023年将会更加困难!这“5种”人群可能丢掉工作,提前做准备!

水大叔
2022-11-26 22:15:57
台媒曝光:大s是“随便之人”,大s微博更新被网友“疯狂轰炸”!

台媒曝光:大s是“随便之人”,大s微博更新被网友“疯狂轰炸”!

默默有话说
2022-11-25 11:11:15
s家,终于可以缓口气了

s家,终于可以缓口气了

小影吉
2022-11-25 20:05:02
劝别人配合的人考虑过10亿低收入群体吗

劝别人配合的人考虑过10亿低收入群体吗

加菲看世界
2022-11-27 19:20:12
2022-11-27 23:38:44

家居

辽宁夫妻爆改二手房 浪漫法式让人心动

头条要闻

女子卖饼12年给弟弟买房买车:不在意“扶弟魔”说法

头条要闻

女子卖饼12年给弟弟买房买车:不在意“扶弟魔”说法

财经要闻

体育要闻

梅西带球迷胜利大合唱 教练组集体飙泪

娱乐要闻

曝张嘉倪5月已离婚?庆生文案显端倪

科技要闻

马斯克首曝Twitter 2.0,将支持长推文、视频、支付等功能

汽车要闻

极星3公布安全科技配置 标配9气囊和激光雷达

态度原创

房产
家居
本地
公开课
军事航空

房产要闻

平均7家抢1宗,北京土拍热度创新高!

家居要闻

辽宁夫妻爆改101㎡二手房 浪漫法式让人直呼心动

本地新闻

没复习十本蓝色生死恋,医学生都不好意思生病

公开课

42岁男子长期用蒲公英泡茶抗肿瘤,半年后

军事要闻

韩媒:驻韩美军将设太空司令部

进入关怀模式