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业主家中内墙成了“大花脸”
记者 蒋雨龙 摄
商报记者 周舒曼
外墙瓷砖脱落,家中内墙成了“大花脸”,这给家住陈家坪石杨村的李先生带来麻烦。遇上雨天,李先生家的墙就会渗水,也导致墙皮脱落,生发霉斑。与李先生情况相同的还有同楼两户居民。由于该楼是没有物管的老房,修缮工作成难题。近日,石桥铺房管所工作人员表示,他们将召集该楼居民筹集大修基金整修。
现场:内墙变成“大花脸”
日前,记者来到陈家坪石杨村2号,这是一栋9层高的老式居民楼。走进该楼4-3李先生家中,便闻到一股霉味,卧室(卧室装修效果图)里一面“花脸墙”清晰可见。“只要是下雨天,墙就会渗水。”李先生说。
李先生介绍,卧室这面墙是从去年开始出现渗水。记者在现场看到,该房内墙一边白一边黑,虽是晴天,但墙面摸上去仍有湿漉感,用指甲轻轻抠便有墙皮脱落。
与李先生相同,该楼5-3、8-3的两户居民家也遭遇渗水。记者昨日来到8-3张女士的家中,只见卧室4平方米的墙体面积出现脱落,靠墙的衣柜敞开着。“柜子里都长霉了,根本不敢挂衣服。”张女士说,她家的渗水情况比较严重,只能敞露着水泥混凝土墙面。
原因:外墙砖脱落致渗水
“外墙瓷砖落了,雨水才会渗到内墙来。”李先生说。在居民楼楼底,记者看到,该楼外墙由方块瓷砖砌成,在4楼与5楼之间,明显可见一长约3米的瓷砖脱落区,而在8楼位置,外墙瓷砖已呈现向外拱凸状。“外墙瓷砖坏了,我们就遭殃。”8-3的居民张女士说,他们也尝试过重刷防水漆等,可时间一长,墙面还是会发黄脱落,家里也因此变得潮湿。
记者发现,该楼处于陈家坪闹市区,楼下是行道马路,如果瓷砖脱落会给行人带来极大安全隐患。
措施:召业主筹集大修金
“家中渗水一年了,可我们不知道外墙归谁修。”李先生说,自己是在2009年买下的这套二手房,只知道该房的修建单位是石桥铺房管所,而外墙的保修期已逾期。
石桥铺房管所一廖姓负责人对记者介绍,石杨村2号楼为1999年修建完工的还建房,房屋主体结构是终身保修,而外墙、屋顶等则有保质期限。“外墙保质期是5年,目前已超过保质期。”廖先生说,由于房子修得较早,无正式的物业管理和大修基金,因此外墙整修只能靠居民自行解决。不过,他们将尽快联动当地社区,召集该楼居民筹集大修基金,对外墙进行整修。
来源:重庆商报