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什么是全装修,全装修的概念

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国家建设部早在2002年出台的商品住宅装修一次到位实施细则中明确提出全装修概念:指房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕,厨房厨房装修效果图)与卫生间卫生间装修效果图)的基本设备全部安装完成。全装修并不是简单的毛坯房加装修,按建设部规定,住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说,住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。

住宅产品供给的几种形式:一是毛坯房,地面与墙面水泥裸露,厨卫预留管道接口;二是部分装修半成品房,墙面与地面已完成粉刷,厨卫基本具备使用功能;三是菜单式装修房,这是借鉴发达国家“用户参与设计”装修理念,由开发商或建设单位提供装修样板房供选择,满足购房者一定的个性需求;四是一次精装修成品房,开发商提供统一装修,购房者没有选择余地;五是全配置式成品房,指的是开发商提供的经过统一装修且配置全部家电等日用生活品的住宅。

事实上,传统的毛坯房已包括了对住宅框架主体的初步装修,比如门窗门窗装修效果图)安装、墙面粉刷等,可这并不能满足户主的使用与审美需求。用户常常自己组织二次装修,这就必定要除去已有的装修,造成资源的极大浪费与环境污染。

据中国建筑装饰协会行业发展部测算,住宅装饰装修平均一户可能产生两吨垃圾,其中有85%是可以回收再利用的资源,全年如果有2000万户进行装修改造,一年有4000万吨垃圾污染环境。二次装修问题,是我国建筑能耗高于国际平均水平的一个重要因素。

(来源:网络资料)

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