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交房高峰期 专家教你秒懂验房5大必杀技

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年底越来越近了,又到每年新楼盘交房的高峰期了。怎样验房才不会收到“问题房”呢?尤其是现在天气比较寒冷干燥,收房时有没有特别需要注意的地方吗?安华瓷砖专家告诉你5个必杀技,让你顺利拿到让自己放心的房子。

看墙面是否开裂或空鼓

交房高峰期 专家教你秒懂验房5大必杀技

秋冬季是检验墙壁质量好坏的最佳时机,那些没有覆盖、抹平的裂纹会很容易凸显出来。除了检查墙面是否开裂之外,还需检查是否有空鼓,用小锤敲打墙,敲到空鼓时发出的“咚咚”的声音,做上记号,装修时用腻子填平即可。要是在验房时发现以上的墙面问题,可以追究开发商帮忙修补后再签字。

看厕卫防水是否正常

交房高峰期 专家教你秒懂验房5大必杀技

防水是否做过以及质量好坏是收房时万万不可小视的,验房时一定要检查清楚,否则等装修完毕后,再发现漏水想要补救就变得十分麻烦了。检测方法十分简单:用水泥沙浆(或防水的塑料)做一个槛堵厕卫的门口,将各种管道口用塑料薄膜扎牢,再用自来水管在地面上放水,约高2厘米就行了。约好楼下的业主在2小时后观察其家厕卫的天花板是否渗水即可。

验电路是否正常

交房高峰期 专家教你秒懂验房5大必杀技

不合格的电线轻则带来装修返工,重则损毁电器。除了看电灯开关和电源插座是否通电,主要检查插座和开关是否设置的合理、方便使用,以判断电路在装修中是否需要改造。

验门窗是否密封

交房高峰期 专家教你秒懂验房5大必杀技

检验门窗门窗装修效果图)的密封性是验房考察的环节之一,不过这环节只有在大雨天才能试出好坏,但也可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实,要看门窗关闭时扇与框、扇与扇无明显缝隙,密封条不松动、不脱落、不外露可判断密封性良好。

查预留洞是否合理

交房高峰期 专家教你秒懂验房5大必杀技

不要忘了查看客厅、南、北卧室卧室装修效果图)的空调机位和孔洞,特别是在检查空调孔时,一定要看是否里高外低。如果是外面高里面低,下雨的时候雨水就会灌进来,这可是比较麻烦的事,尤其是空调孔开在北面的,灌水非常严重。如果发现这个问题,坚决要求开发商把原来的口子堵上,并重新打孔。

对于业主而言,验房都应该是很重大的事情,要最大化的保证自身的利益,否则签字后才发现的房子有问题,再去追究真正的责任人就已经迟了。

交房高峰期 专家教你秒懂验房5大必杀技

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【本文属企业供稿,仅传递信息,不代表网易家居观点。】


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