新房刚住五个月 墙面裂缝一指宽

说起这新房入住本是一件喜事，但是家住中天北湾新城小区的孙先生却一直也没高兴起来。从1月份入住到现在，孙先生家的房子出现了大片的裂痕，裂痕最宽处足有一指，这可让孙先生担心不已。

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孙先生告诉记者，这处房子是自己给母亲买的养老房，现在除了母亲，还有81岁的姥姥也住在这。去年10月交房后，自己就开始了装修，装修过程中并没有发现墙面上有裂痕。今年1月份入住后，墙面就开始发生了变化。刚开始裂缝并不大，然后慢慢的越来越大。

在孙先生家，记者看到多处墙面裂痕，裂痕最宽处足有一指。大多数裂痕都是贯穿整个墙面，从棚顶到地面，长度在2米7左右。而客厅墙面裂痕的覆盖面积大约有6平方米左右，也是裂痕最严重的地方。孙先生说，除了客厅，卧室、门厅、厨房的墙面也出现不同程度的裂痕，最让自己担心的，就是母亲和姥姥年事已高，行动不便，这样的墙面会不会对两位老人的安全造成隐患？

孙先生说，为了墙面裂痕的事，他和开发商沟通了三次，虽然开发商同意修补墙面的裂痕，但对于装修的破损和赔偿，双方始终没有达成共识。他认为，装修时室内墙面使用的都是壁纸，现在如果修补裂缝，必然会破坏壁纸，此外，在维修过程中，也会产生粉尘，家人肯定不能正常居住。所以，在墙面维修期间，开发商应该对装修、租房和家具磨损的费用都做出相应补偿。可每次孙先生一提到经济赔偿的时候，开发商就避而不谈。

孙先生告诉记者，之前与他协商的开发公司人员，就在中天北湾新城的售楼处办公。13号下午，记者来到售楼处，保安表示，公司负责人正在出差，没有允许记者进入，也拒绝提供相关负责人的联系方式。正在记者询问时，一名男子从售楼处走了出来，并表示自己就是负责小区工程维修的，并表示，他们已经给孙先生家制定出了维修方案 ，但当记者表示想进一步了解情况时，对方表示无可奉告。

现场，孙先生和母亲表示，这名男子之前根本没来过自己家，更不存在维修的问题。随后，双方你一言我一语的争执起来。

15号下午，记者电话联系了中天北湾新城的开发公司，接电话的工作人员说，孙先生家的情况他们已经了解，并表示墙面裂缝，是正常的楼体沉降造成的。

对于孙先生提出的赔偿问题，这名工作人员始终没有做出回应，随后挂断了电话。那么，在墙面维修期间，孙先生所提出的装修、租房及家具磨损的补偿是否合理呢？

吉林熠融律师事务所的宗丽娜律师认为，孙先生的房屋还在质保期内，开发商应该正常履行维修义务，由于房屋出现这种质量问题，导致房主家的相关损失，例如墙纸的损失，假如说还有其它的损失，例如地板了，如果房主不能够在这个房间居住，有可能到外面租房子，所以这些损失都应该由开发商来承担。

宗律师建议，孙先生可以与开发商继续协商，或者直接诉诸法律。

（来源：城市速递）