网易家居报道 2014年6月，北京市环保局启动百项环保技改工程；2015年7月1日，针对木质家具制造业被称为“最严格地方环保标准”的《木质家具制造业大气污染物排放标准》正式实施。这期间以来，行业内关于北京家具企业厂址外迁的讨论从未终止，尽管经过环保技改和水性漆的广泛应用，大部分企业完全符合新标要求，然而，基于对未来首都发展定位的考量，一些北京家具品牌依然认为，家具厂址外迁是顺应政策、顺应时事、顺应企业发展的大势所趋。
对此，可爱多家具董事长黄赤淳表示，将争做第一个吃螃蟹的人，率先携手13家北京家具企业签约汉沽管理区临津产业园，并将于2017年底至2018年初完成可爱多迁址工作。
可爱多家具董事长 黄赤淳
顺应环保政策 13家北京家具企业将携手迁址汉沽
网易家居：黄总，您好，可爱多作为北京儿童家具的代表品牌，已经有很多年的历史了。这次选择迁址到汉沽地区，这一举动主要是基于国家环保政策吗？
黄赤淳：2014年我国出台《环保法》，全国都在关注环境与自然，作为一个家具企业，我们也要认真思考顺应潮流的去留发展。
网易家居：您为什么会选择汉沽地区作为工厂新址呢？
黄赤淳：我们在汉沽实地考察了几个月，认为汉沽有诸多明显的优势：首先，是招商环境，招商环境对于企业的发展非常重要。汉沽当地政府希望招商引资，也想把这个地区打造好。因此我们提出的很多适合我们企业生存和发展的条件，大部分都得到了汉沽地区领导的批准和支持。
我们提出了四个基本条件：第一，是土地价格，这是我们企业都最关心的；第二，是税收政策；第三，有没有后期的预留土地；第四，是否能在工业区里面，给我们留出一片地，做生活区用地。这些条件都得到当地政府的批准和支持，政策的支持给予企业更多的发展空间，所以我们最终选择了这里。
其次，交通很发达。汉沽管理区地处京津唐城市群中心地带，是河北嵌入天津滨海新区腹地的一块“飞地”。与天津滨海新区、天津宁河接壤交叉，距北京150公里、天津60公里、滨海新区中心30公里、天津新港10公里、中新生态城5公里、津秦客运专线滨海北站3公里、天津机场35公里，是唐津两市合作的桥梁和纽带。
项目选址在汉沽管理区临津产业园，南至汉南铁路，东至滨唐公路，北至112高速，西至津秦客专区域内工业用地。将在京津翼协同发展的大背景下，打造以“承接产业创新发展示范区”为标志的环渤海家具园。
网易家居：相对于北京，迁址汉沽的成本怎么样？
黄赤淳：我们提出的四个条件里面包含了土地价格和税收政策，这两项是主要的成本。在土地成本和发展前景，汉沽都具有较强的优势。税收政策也是相对合理的。适宜的税收政策能够让我们企业搬过去之后，有一个调整、缓冲的过程。所以说迁址汉沽虽然有较高成本，但是考虑到企业的长远发展，这个成本还是在可接受的范围之内的。
网易家居：园区什么时候动工呢？我们的新址占园区面积大概有多少？未来还会有其他家具企业过来吗？
黄赤淳：园区计划明年6月1日动工，一期开发面积是2000亩左右，可建厂的大概1600亩。二期是4000亩地。我们是第一家入驻企业，但是到目前为止已经有13家企业签约准备迁入了。可爱多预计是在2017年的年底到2018年年初进行迁址工作。考虑到园区企业承载量和地价上涨等因素，我们认为家具企业应该尽早进行迁址。
投建生活区 汇集供应商 新园区企业预计超过60家
网易家居：汉沽园区未来有怎样的发展蓝图和规划？
黄赤淳：第一，将建设创意园区，吸引全国乃至全世界的设计师、设计企业、艺术家落户，把家具生产提升到艺术品的生产层次，建立创新小镇、艺术小镇。
第二，将各个厂家的厂内展示厅整合成大型会展中心，用于产品展示，招商，零售，工业旅游观光，全力建设成中国家具指数发布平台、国家AAAA级购物旅游区。
第三，建造独立于生产区的统一员工生活娱乐，打造社会化管理的员工公寓，娱乐健身场所、多种选择、安全、卫生的餐饮区。
第四，建设幼儿园，中小学，托老所等。让员工可以把家安置在园区，安心工作，拥有归属感和荣誉感。同时便于企业留住、吸引高级人才。
第五，建设花园式工厂，大力发展工业旅游。
网易家居：您觉得在搬迁的过程中，对于企业来说，需要考虑的最重要的因素是什么？
黄赤淳：我觉得一个很大的影响因素是员工能否随企业进行迁徙。所以在前面向园区提出的要求中包含一项在工业区里面给我们留一个生活区，刚刚提到也已经纳入了园区发展规划。这样就保证了我们工人上下班时间缩短，让工人能有更充足的休息时间，能够在园区里同家人生活在一起。
现在我们企业已经过了为生存而奋斗的阶段了，我们应该承担社会责任。汉沽政府给了我们每2000亩地配套100亩地的一级住宅用地，并且低于市场价格。我们企业通过众筹方式投资建设然后以成本价格面向员工出售。
网易家居：员工生活区周边的配套设施建设如何了？
黄赤淳：现在基本上已经形成规模，可以满足员工衣食住行的基本需求。但是规划中也提到了，我们计划在工业园区自己构建一个生活区，所以基本的生活设施还是会进一步去完善，以满足员工娱乐、子女教育等更高层次的需求。
除此之外，我们也应该考虑企业生存的配套设施。截止目前，园区内已经有了13家预计入驻的企业，加上二期的4000亩地，应该能聚集60—70家企业在这儿建厂。
网易家居：这60—70家企业当中，除去13家家具企业，都是产业链上游的供应商吗？
黄赤淳：对，我们会把家具的辅料厂家、物流运输等企业，都汇集到这个园区。只有产业集中了，供应商的运输距离缩短了，才能节约成本。
网易家居：您觉得这次迁址对可爱多会有怎样的影响，迁址之后有哪些新的发展的规划？
黄赤淳：对可爱多是一个新的里程碑。因为产品供不应求，我们要满足经销商所需要的产品，就需要扩大生产。因此我们准备10月份，再租一块地，进一步提高产能。
网易家居：13家家具企业迁来新建园区，您觉得对北京家具行业有怎样的意义？
黄赤淳：我认为会起到一定的带头的作用。如果明年6月1号之前顺利动工，13家企业会集中转移。我们这些企业是第一批转移梯队，会为后续迁入企业的发展提供一个参考。因为我本身是一个家具人，所以我们所谈的所有事情，都是符合家具人的期望和需要的，所以也就会顺理成章的形成一个模式。
迁址前将坚持产品研发 进一步扩大生产
网易家居：迁址之后，可爱多在渠道和产品方面，都有哪些发展规划？迁址是否会对近期发展产生一定影响？
黄赤淳：我们会把自己的展厅集中到园区的某一特定地域。产品方面，我的工厂已经满足不了我现有产品的发展了，要等到迁址之后，再出新的系列。但是我们并没有停滞研发的脚步，我们仍然在坚持研发自己的产品，在这个过程中，我们先把图纸、方案制定出来，等迁到了新厂，用武的空间就很大了。
可能到迁址的这两年期间，从推出新品的层面讲会对我们有一定的影响。但是我们现有的这些产品，比如小美、松木、彩色和韩式系列，目前在市场上销量还是呈上升趋势。并且我们可爱多也有一大批的忠实客户。因此我们有理由相信，可爱多可以顺利挺过这次变革。
网易家居：您认为未来儿童家具的整体发展趋势是怎样的？
黄赤淳：会向环保、安全、智能的方向去发展。
网易家居：可爱多是否会涉及智能家具的领域呢？
黄赤淳：目前我们还没有一个具体的规划，因为现在的时机还不够成熟。在智能家具的投资环境和制造环境满足之后，我们才能把智能化真正提上日程。智能家具现在还仅仅是一个概念，我们可以去把图纸做出来，但是一些相关的硬件条件都没有达到要求，所以只能停留在一个设想阶段。
网易家居：谢谢黄总，也祝可爱多顺利乔迁！
黄赤淳：谢谢。
本文来源：网易家居
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