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厨卫间门口渗漏水治理

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1、常见渗漏问题表现

厨卫间门口渗漏水治理

厨卫间门口渗漏水治理

厨卫间门口渗漏水治理

2、渗漏问题原因分析

厨卫门槛底部渗漏是指水从厨卫间门口过门石的底部渗流,水平方向流动使得同层的房间墙体的底部出现了潮湿现象,有时候也会使得其它房间向下渗水。

首先,卫生间地面标高设计不符合国标《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209)中对有排水(或其它液体)要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差强制条文规定。该类建筑楼面板同在一个标高,卫生间地面不仅没有低于相邻空间地面,相反,实际完成面反而高出相邻空间地面30mm,形成了内高外低状况。

其次,卫生间地面石材采用普通水泥砂浆铺设,水泥砂浆粘结层无防水性,地面渗透水饱和后必定向低处流淌,或向薄弱部位渗漏。

再次,卫生间门口又未设置挡水门槛,地面的积水通过门口逐步渗透到相邻空间地面,又通过毛细作用返到墙面上,由轻变重,严重时受影响的部位发霉、变质。

3、维修治理方案

1)拆除过门石及过门石往里的第一块面砖,拆除门框两侧立面的面砖(尺寸不小于50mm,要求拆到原有防水层面部;

2)清理拆除范围内的杂物,且不得破坏原有防水层;

3)门槛底部的要求清理至原结构楼板面,并要求干净;

4)将室内原防水层连接到门槛部位,有条件的可向门口外部延伸300mm宽;

5)门框处理:若门框安装在门槛的结构面上,可以将门框底部切除平齐过门石的面层上部的高度;

6)使用防水堵漏宝砌筑挡水台阶,然后在挡水台阶上部嵌填密封膏密封严实,最后粘贴过门砖,要求过门砖的底部、过门砖与侧面要粘贴牢固;

7)涂刷新做涂膜防水层,要求在过门石的内侧面涂刷防水涂料与原防水层相交接,新做涂膜防水层要与门框两侧立面形成交圈;

8)恢复面砖及相关构造层次;

9)若厨卫间门口两侧有腻子或壁纸脱落现象,需重新涂刮腻子或更换壁纸,保证室内美好的装修效果。

节点施工图见下图:

厨卫间门口渗漏水治理

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