王嘉敏：别墅满足的就是园子情结

在中国，但凡对居住环境有要求的人，其最终极的产品追求便是别墅，而别墅带给人的居住价值，除了舒适宽敞的居住空间，更重要的或许还是那一方私人专属的园子，因为它满足了人更深层次的精神上的追求。

美好的家园，一定是有“家”也有“园”，如果家指的是房子，那么园指的便该是园子。私家园林作为一种居住文化，一直代表着人们对人居理想的最高追求，然而,因为个体性格与文化的不同，造成了人们对园林千差万别的审美志趣。人最难的是知道自己内心想要的到底是什么，而更难的则是人如何能够实现自己心中的理想生活。

对于一个喜欢园林的人来说，他本身一定是一个富有文化涵养的人，而中国人的园林情结还在于体会有中国文化的园子，也就是中国式的庭院。要想在城市中满足自己对园子的要求，住别墅似乎是一个唯一的选择，因为只有买别墅，才能拥有和享受到自己的私家园林。

在九章别墅，我们看到了千余平米尺度的超大私园空间，在这里，园林真正做到了与建筑相提并论的核心位置。放眼寸土寸金的北京，也许拥有一栋别墅还不足以称为完美，同时拥有一片偌大的私家园林才真正令人艳羡。为交流对于园林的理解，也为探讨别墅与园子关系，本期《诚通CT+》对诚通嘉业集团董事长王嘉敏女士进行了专访。

《诚通CT+》：您对东西方的园林和私家园林有怎样的理解？

王嘉敏：我一直的态度是要做符合中国文化的园林，这一点是毋庸置疑的。西方的园林过多讲究整齐和规则，面积非常大，看起来心旷神怡，庄严中带着美景。而东方的园林，却是在细腻中见文章，比如最典型的苏州园林，就是一步一景，从每个不同的角度去看都是一幅画，它是非常有意境的。而日本的园林作为东方园林的一个发挥者，以枯山水的东方园林艺术又上了一个台阶。苏州园林是从非常细腻的角度去感受园林的艺术，而在工艺上，就做得没有日本园林那么老道了。

日本园林最典型的枯山水就是以精湛的工艺去营造出一种意境，枯山水本是中国古典园林在传入日本后为适应日本地理条件限制而改造的缩微式园林景观，它注重景观形式的象征和心理的感受，枯山水用石块象征山峦，用白沙象征湖海，用线条表示水纹，就如一副留白的山水画卷，从而让人有一种享受。所以说园林，主要是为了满足人精神上的追求，带给人一种身心上的愉悦感。

在我看来，应该说住别墅的人就是因为喜欢园子，他才住别墅，因为只有别墅，尤其是豪宅，才可以满足他们对园子的需求，让他们享受到真正的私家园林。可以说，凡是喜欢园子的人，他肯定喜欢别墅。我相信，所有的成功人士都期望有一方自己的领地，有自己的庭院，要想满足这个要求，他就会选择别墅。而对于非成功人士，他哪怕是喜欢，他也没办法去享受这种私家园林。所以，私家园林本身就是一种身份的象征，一种格调的象征，一种生活方式的象征。

《诚通CT+》：您认为现在中国的别墅应该做什么样的园子呢？

王嘉敏：我觉得一个受过中国文化熏陶的中国人喜欢纯西方的园子的概率是非常小的，因为中国人和欧洲人本身就不是一种性格。性格不同，文化不同，造就了东方人和西方人对物品的喜好是有差异的。园林本身是一个极其私人化的东西，它跟建筑不一样，园子是凭你的个人爱好和你家庭的特征去做的，你完全可以放开，所以，别墅选择做庭院，要符合中国人的文化情结，而且要符合中国家庭的文化和主人的喜好。我们住在中国，骨子里散发出的东西，肯定有相当一部分是有中国特色的。为什么中国人对苏州的园林和日本的枯山水会有很深的感悟和喜欢，说到底都是因为中国文化的影响。

《诚通CT+》：中国的园林讲究诗情画意，您怎么理解诗情画意在园林中的表达？

王嘉敏：其实苏州园林就是对诗情画意的一个很好的表达，我们对苏州园林的印象就是诗情画意的，而北方的中山公园也有它诗情画意的地方，只要我们去用心体会，就会发现但凡是中国的园子，它就有诗情画意在里面。所以，我对中国园林的理解就是只要有文化的人，内心都有精神上的追求，而精神上的追求，在园子里是最容易得到体现的。

我们知道，房子在做精装设计的时候会有很多的局限，比如厨房、卫生间，它都有很明确的功能上的取向，我们如果太讲究诗情画意那就不符合人们对房子功能上的需求了。但园子没有任何需要去考虑的障碍，你可以完全按照你的意志去设计。比如说作家的园子、艺术家的园子、企业家的园子，它可能就有很大的差别，园子是能够体现人的性格和爱好的，所以，我觉得从诗情画意的角度来说，有精神追求的人都会有诗情画意的要求。但是什么是诗情画意？这就太个性化了，因为大家对文化的理解，对精神上、需求上的诠释，我觉得个体之间的差异很大。

站在我的立场，我希望让尽可能多的人喜欢，但是我不会去苛求让所有人都喜欢，毕竟针对一个非常个性化的产品，要让所有人满意，我认为是做不到的。就别墅而言，只有园子，只有中国式的庭院能最大限度地满足人们个性化的需求，它比精装修来得更容易实现，包括对诗情画意的表达。

《诚通CT+》：九章别墅在做园林设计时，您对其有怎样的考虑呢？

王嘉敏：我们做产品的时候，会按照60%人的喜好去设计，我们不做大众化，也不做面面俱到。我们九章别墅追求的是创作体现中国文化精髓的园子，以中国式的精神追求去表达，我觉得这是暗合很多成功人士的心理需求和精神需求的，因为我们毕竟是土生土长的中国人。

从园子来说，我们现在不敢做100%精装修的园子送给客户，因为园子的个性化太强了，每个人的需求真的有千差万别，但我们说的60%，其实是按中国人的文化，按中国人的理解，按中国人的思维对这种精神上的追求的诠释，我们尽可能地将它演绎得非常到位，我们也尽可能去做到像苏州园林那样一步一景，尽可能地做到每一个景致都比较完美，学日本枯山水的精致，我们希望九章的园子能给业主带来精神上的享受，这就是我们的诉求，让人在园子里转一转能够很放松，精神上能够觉得很舒坦，我们的园子能够很暗合他对中国式的庭院的理解。

很多技术上的表达，我们的设计师是有这个能力去做好诠释的，私家园林说到底就是要实现个性化，满足业主的放松的生活，满足他内心理想的家园。面对园林，每个人的需求都不是很统一，我们愿意为客户去实现他私人定制的需求，只要他能说清楚他想要的东西，我们很愿意为业主做这样私人化的园林设计。后期我们也会提供业主专属的私人管家服务，也会有专业的园丁来负责定期打理和维护他们的园子。

《诚通CT+》：在您看来，园林的核心诉求是什么？

王嘉敏：园林除了满足生活舒适度的需求之外，就是满足人精神上的需求，就像一个人喜欢一朵花，就是喜欢这朵花开得鲜艳漂亮，这种赏花的愉悦就是精神上的愉悦，他一定要看过以后才能感受到这种愉悦。其实园子能带给人的最多的价值就是精神上的享受，也许你不会去研究这件事，但是园林就是能达到这样一种效果，就像你去花园里散步，去大自然里徜徉，你所感受到的那种舒服，就是精神上的舒服，那也是最根本的舒服，那会让你感觉很开心很愉悦。园子它要实现的就是这样的作用。

但是，现代人有现代人的生活方式，即便他再追求精神上的享受，他也要满足他现代化的生活需求。所以，我一直说“现代的”一定是我们不可以丢弃的。有一次我去参观了一个项目的庭院，我的印象特别深，它也做的是中国化的庭院，但它做的完全是大观园式的，你看到那个庭院马上就能想到大观园。不是它做得不好看，也不是它的花卉植物选得不好，但它绝不适合中国人今天的生活方式，因为它全是水全是河沟，一条河沟过去是一片草地有一个亭子，但是，对于一个老年人要过那条河沟就会有不安全感，对小孩也是一样，如果放任他们在这样的园子里去玩，是很容易出事故的。所以，我们能够发现，为了追求古典文化而去做的一些生搬硬套是很可笑的，他放弃了我们生活的舒适度，这个是不可取的。我们必须认清一个问题，我们做的精神享受是建立在满足了我们现代人的生活方式的基础上去做的。

《诚通CT+》：您做九章别墅的初衷是什么？

王嘉敏：在我拿到朝阳区东苇路3号这个地块时，我的第一感受是，中央别墅区一定要有好房子。因为中央别墅区过去的那些别墅太老旧了，太落伍了，它落伍的表现之一就是模仿，这些别墅一直在模仿，一直在山寨，法式、英式、美式等等，这是第一个问题；第二是因为建的时间早，房子的用材都落伍了，在庭院设计上，大家也没有什么追求，庭院都很小很小，没什么园子，这就失去了别墅的意义。所以，当时我拿到这块地时，我就觉得我可以在这里做出一个能够让人放松身心的豪宅项目，我的第一体会就是这个，这也是我追求的目标。很幸运，这块地本身就带有一个天然的绿色屏障，有一片原生树林，这也是我们可遇而不可求的资源。我希望成功人士在九章可以享受到的，是既包括物质层面的，也包括精神层面的，所以我要将九章这个产品的建筑和园子都做到极致。

《诚通CT+》：您觉得别墅最大的居住价值在哪里？

王嘉敏：我认为，别墅给人带来的居住价值，一是园子，二是和大自然亲密接触得机会。住别墅能够把人的身心最大限度地放开，住惯了别墅的人他的心胸一定是很宽广的，他也无法再去接受那种充满逼仄感和压抑感的公寓。所以，这也是为什么说别墅是居住的终极产品，就是因为别墅不仅满足了住的功能，更满足了居住者渴望身心愉悦的功能，与自然亲密接触的功能。

《诚通CT+》：您怎么看“家”和“园”的关系？

王嘉敏：他们的关系是密不可分、互为一体的，就像夫妻双方，像人的血液和骨架，这个家园是你的一片天地，你把他围合起来，无论是你的长辈，你自己，你的下一代，都在享乐其中。所以我们很在乎我们庭院和我们建筑之间的关系，不仅仅是落地窗，还在于每一个空间，我们的业主看到的园林的感受，这是我们设计的一个出发点。比如九章的楼王不仅外面有园子，在楼里面也会建园子，我们将它定义为“楼中楼，房中园”，这就是我们期望的让房子和园林里里外外融为一体的理想。当园林和建筑融为一体，它带给人的感受是完全不同的，那是大自然赋予你的东西，你每天都能得到，能切实地体会，这是公寓永远也比不了的。