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红星美凯龙拟在上交所上市,再次冲刺A股IPO

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5月13日,红星美凯龙家居集团股份有限公司发布首次公开发行股票招股说明书。这是自今年2月红星美凯龙宣布重回A股计划后的实质动作。

发行不超过3.15亿股

根据公告,此次发行不超过3.15亿股,占发行后总股本的8%,将于上海证券交易所上市,发行后的总股本不超过39.39亿股,其中A股不超过28.76亿股,H股10.63亿股。此次发行将采用网下向网下投资者询价配售和网上资金申购发行相结合的方式或中国证监会等发行审核机构认可的其他方式。

根据公告,募集金额将用于天津北辰、呼和浩特、东莞万江、哈尔滨松北、乌鲁木齐等家居商场建设项目,统一物流配送服务体系建设项目、家居设计及装修服务拓展项目、互联网家装平台项目、偿还银行贷款及补充流动资金,拟使用募集金额共计39.5亿元。

(单位:万元)

红星美凯龙拟在上交所上市,再次冲刺A股IPO

第三方数据:市场份额居于首位

公告显示,红星美凯龙目前主营业务为家居装饰及家具商场的经营、管理和专业咨询服务,通过自营和委管两种模式,为“红星美凯龙”家居商场的商户、消费者和投资商提供全方位的服务。

公告显示,红星美凯龙2015年度营业收入91.81亿元,营业利润59.45亿元,净利润43.7亿元,归属于母公司所有者的净利润40.98亿元。

截至2015 年12 月31 日,红星美凯龙共经营177 家商场,覆盖全国28个省、直辖市、自治区的126 个城市,商场总经营面积11,660,468平方米。其中,55 家自营商场总经营面积4,386,128 平方米,平均出租率94.08%。122 家委管商场总经营面积7,274,340 平方米,平均出租率92.68%。

红星美凯龙业务收入包括来自自营商场经营及管理板块的租赁及管理收入、来自委管商场经营及管理板块的相关收入以及其他业务收入。报告期内,红星美凯龙业务收入及毛利情况如下:

红星美凯龙拟在上交所上市,再次冲刺A股IPO

根据公司当前规划,到 2016 年,公司将通过自营(包括自建、购置、租赁)和委管等方式经营200 家红星美凯龙商场,保持在中国家居装饰及家具流通行业的优势地位。

公告显示,根据弗若斯特沙利文的数据,2015 年,就零售额而言,公司占连锁家居装饰及家具商场行业的市场份额为11.09%,占家居装饰及家具商场行业(包括连锁及非连锁)的市场份额为,在我国家居装饰及家具零售行业中占有最大的市场份额。

公告公布了红星美凯龙发行当年及未来两年的发展计划。

第一,通过优化经营管理进一步提升现有家居商场的经营效益。包括升级完善商场基础设施、应用数据分析、优化商场布局、推广市场营销、实施商场管理团队绩效机制等。

其次,通过战略性地拓展商场网络及品牌组合,巩固市场领导力。商场网络建设方面,公司将通过自营模式进一步巩固一、二线城市的市场领先地位,并通过轻资产的委管经营模式快速渗透三线城市及其他城市。品牌组合建设方面,公司将投资平行于核心品牌“红星美凯龙”的新品牌,实现品牌的多元化。

第三,大力拓展扩展性业务,建立全方位的服务体系。包括互联网相关扩展性业务、供应链相关扩展性业务。

(来源:新京报家居)

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