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设计新势力丨彭征:让售楼变得有趣 把艺术拉下神坛

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“时代·家“让每一个进入空间的人对空间产生归属感,设计让顾客抛弃展示空间的陌生感,真正地去使用,去体验,去认同。

有没有想过,在市中心开一家地产售楼处,可以是这样艺术的样子

设计新势力丨彭征:让售楼变得有趣 把艺术拉下神坛

时代地产室内设计研究院院长刘科说:

“买房,应该是一件愉悦的,对未来充满希望的人生乐事,可实际上,我们的购房者总是疲惫不堪。”

于是,时代地产决定把地产体验中心搬进位于闹市区的大型商场综合体。在与设计团队接洽之后,他们选择由共生形态来完成这个极具挑战性的项目。

时代·家--彭征 (来源:网易)

“这个项目确实是比较有挑战,说到底它还是个售楼部,但是它是第一家进驻大型商业综合体的地产体验店。可以把它做得很有艺术范儿,也可以做得很有设计感,但是如果要在商业上也同时取得成功的话,其实也很有难度。”——彭征

彭征的一句话道出了《时代·家》项目的两个问题。

如何让强商业性的地产体验中心惹人爱?

提起地产体验中心,第一印象就是大理石地砖与悬吊水晶灯组成的售楼以及各种风格的样板间看上去理想却不实际……

很显然,时代·家需要的不是这样的体验

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“我们最早接手这的项目,其实它的平面是非常难弄的,整个空间三尖八角,然后我们还必须在这个空间中间塞进两套样板房,还得使这个空间比较有意思,比较有趣味,能够吸引大家过来看、过来玩,所以这个项目其实它不同于以往的我们常见的那种售楼部,而且时代地产也希望通过这个项目,向大众展示它们多年来,一直坚持的对生活的追求和理念。

通常,展示空间都是高冷的姿态,就是企业跟大众的关系是俯视的。我们希望它(时代·家)是一种平视的关系,它跟大众是一种对话的关系。

现在都说诗和远方,诗和远方的基础、前提是家。因为家是我们的理想,我们的抱负,我们远方游子的所有的精神支柱,所以这个家是基础。”

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时代·家体验中心由艺术展厅、咖啡区、阅读区、生活体验区和商务洽谈区五个区域组成,除了有关地产信息和实体样板间以外,空间中还穿插有各种关于“家”的艺术创作,实现各个区域体验性与功能性的融合。

彭征将时代家体验中心定位成广州的一个新的时尚文化和生活美学的前沿阵地。他用设计鼓励人们走出虚拟社交,面对面的交流与体验,去感受生活的真实,顾客在时代·家体验生活的同时,还能体验大家对生活方式、生活艺术的分享,使这里成为有活力有故事的美学空间。

一个商业复合空间如何达到销售效果?

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尽管彭征将时代家定位为复合型的美学空间,但商业上的成功才是最终目的。怎样才能让来访者收获愉悦的同时促成地产楼盘的销售?

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“我们这个时代会有很多约定俗成的东西,这些约定俗成的东西的周边会有让它去犯错误的一些催化剂,这些催化剂往往是设计师们感兴趣的东西。因为我们只有通过试错,才能够去创造历史。如果总是约定俗成的做下去的话,就好像我说,做设计没有想法,跟咸鱼有什么区别?

当时时代地产研发中心的总监陈红榕女士提出设想时,有人说这是一个伪命题,不一定能够刺激销售,从商业上不一定能够取得成功。但是时代地产的董事长特别有魄力,投入几千万来完成这个项目。他希望,哪怕是失败也能够沉淀出精神价值。因为我们这个时代已经被虚拟经济、网络经济,包括虚拟社交包裹了,缺乏了真实性的体验,那么我们创造一个真实的看得见、摸得着的,它是真实存在的一些东西。

在这个真实的空间中,人们会更好的体验世界。如果他(像参观传统样板间一样)观看,他其实没有参与到这个空间中,他只是这个世界的旁观者。

诗和远方的前提是家,那么,先买个房子吧。”

时代·家体验中心

由时代地产倾力打造,知名设计师彭征主笔设计的生活与销售体验中心——时代·家,位于广州市天河区正佳广场六楼,是目前第一家进驻大型购物中心的地产体验馆,项目尝试用创新的方式来探索全新的一站式购房商业模式。

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体验中心由艺术展厅、咖啡区、阅读区、生活体验区和商务洽谈区五个区域组成,除了有关地产信息和实体样板间以外,空间中还穿插有各种关于“家“的艺术创作,实现各个区域体验性与功能性的融合。设计新势力丨彭征:让售楼变得有趣 把艺术拉下神坛

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艺术展厅是人们对时代·家发生认知的所在, 本土艺术家冯峰与本土设计师彭征为“时代·家”联手打造的主题创作——生活艺术墙,他们把日常的生活物件和家居用品整齐有序地堆放在一起,比如叠放的家具、纵列的盘子、老旧的黑白电视机等等,这些物品产生了意外而又独特的视觉效果,它们将我们的生活方式与生活记忆平面化地并置在一起并艺术地呈现出来,这仿佛就是我们四维生活的二维投影。艺术作品以生活中最寻常的感动,抵御城市生活的快节奏,唤醒对生活最本真的思考。

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▲ 艺术展厅

一个家不能没有宝宝,来自泰国的Mr.P,身高4米,体重700斤,一个调皮而对世界充满好奇的萌宠,漂洋过海,不远万里来到这里并成为了时代·家的小宝宝。还记得电影盗梦空间中的那个旋转的陀螺吗?陀螺一直转下去,梦就不会停止。而当柯布鼓起勇气,抱起了他的孩子的那一刻,电影似乎告诉我们是不是梦境与现实并不重要,重要的是你如何去积极地面对生活。

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这其中有一个关于梦想家的建筑互动装置,名为集合家。高2.7米、多层错落组合,关于对生活的创意拼装和对家的无限想象。

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▲ 咖啡区

也正是这种对未来的展望与探索,构成了时代家咖啡区的主要空间意向。同时,开放式的空间设计赋予空间组织的灵活性与多元化,时代·家将创造多种体验方式,包括文化沙龙、艺术展览、学术论坛、商务会议、小型发布会、时装秀等,常态下这里是咖啡厅,但所有家具是可移动的。

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日本新生代建筑师藤本壮介曾说:“未来,我们将生活在什么样的地方?以什么样的方式去生活?人与空间、人与自然、个体与共体之间又将如何?这些最本质的问题与未来都息息相关。”

这里将成为广州的一个新的时尚文化和生活美学的前沿阵地。设计鼓励人们走出虚拟社交,面对面的交流与体验,去感受生活的真实,顾客在时代·家体验生活的同时,还能体验大家对生活方式、生活艺术的分享,使这里成为有活力有故事的美学空间。

从平面上看,阅读区很难处理,因此这里设计了一条超长书柜书柜装修效果图),伴有三张导台,可以做艺术品展示,从而成为让人驻足停留的地方。此外,利用样板房的阳台阳台装修效果图)、窗台这些空间我们也处理成一个个对着走廊走廊装修效果图)的小窗口,通过软装摆设成为有情趣的空间。

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商务洽谈区是相对安静的区域,对于有购房意向的顾客可以在这里跟销售洽谈,有一间VIP房和一间由活动屏风屏风装修效果图)隔开的会议室。这里还可以作为各类活动的后勤区,组织活动时,会议室的家具移走,搭建成舞台。

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▲ 商务洽谈区

作家王小波说:“一个人只拥有此生此世是不够的,还应该拥有诗意的世界”,在文字和影像中,人只是另一个世界的旁观者,只有在空间里,才可以成为那个世界的参与者。

生活体验区其实就是样板房,这里展示了时代地产的标准化的住宅户型和精装修,通过生活化的软装展示能让顾客零距离的体验,也是真正有关地产产品本身的展示。

100年前,托马斯·里特维尔德用红蓝椅将荷兰风格派艺术从平面延伸至立体空间,面对繁琐具象的古典艺术,他追求最抽象和最纯粹的艺术。

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▲ 生活体验区

对于一个商业空间,真正的深入体验,需要创造条件,让体验者停留,“时代·家“让每一个进入空间的人对空间产生归属感,设计让顾客抛弃展示空间的陌生感,真正地去使用,去体验,去认同。对于这样一个空间,我们需要填充的,不止是咖啡和书,更多的还是我们有关这个”时代“,有关”家“的集体记忆、情怀与想象。

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