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报价虚高?深扒家装公司5大坑

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装修是个无底洞,一不留神就踩坑。很多人一生只会装修一次,数十万元的装修费对普通人家都不是小数字,多快好省是每个业主的心愿,但往往都是事与愿违——“建材偷梁换柱以次充好”、“工艺流程偷工减料”、“隔三差五加钱提价”、“磨洋工抠材料”……网友戏称“装修无异于花钱买罪受”。

在消费者吐槽传统家装的海量信息里,最突出的问题大致分为五大坑:信息不对称、行业不透明、报价虚高、恶意增项多、质量缺保障。

第一坑:信息不对称

●问题回放

有这样一个故事

第一幕:老陈开了个装修公司,明利润30%,报价10万元,不偷工不增项,服务很好。

第二幕:老李开了个装修公司,明利润20%,报价9万元,不偷工不增项,服务很好。

第三幕:小王开了个装修公司,明利润10%,报价8万元,偷工5000元,增项5000元。

第四幕:小周、小朱开了若干个装修公司,明利润0%,报价7万元,偷工1万元,增项1万元。

最终,只有小王、小周、小朱收益颇丰。

●见招拆招

装修存在严重的信息不对称,众多房东一辈子也就装一次。房东不懂装修,只是一味要求底价,不会去思考低价后面是否是合理的,包括现在的499、599的各种低价装修,为了跑量和签单,全是低档装修,要求高点的费钱的施工环节全省掉了。

第二坑:行业不透明

●问题回放

刚装完房的凌女士称,她在购买装修用材和家具时,都尽可能选择环保可靠的名牌产品。然而装完房晾敞了好几个月,不知从何而出的异味仍弥漫在室内。她担心装饰公司以次充好,把劣质的装修辅材装入了看不见的隐蔽工程中。

●见招拆招

装修中隐蔽工程的质量问题普遍存在,容易留下隐患,一旦出问题也难补救。例如地板没有提前三天送到工地,后期却因温差和湿度变形,只得返修。如果自己不太懂行,最好请专业监理来帮忙。

第三坑:报价虚高

●问题回放

在装修过程中,一些装修公司在开工前会主动向消费者提供工程预算清单。而这些预算项目往往是装修方单方面的,消费者心中没有数。报价单上的材料与实际使用的不符,特别是基层采用伪劣材料,以降低成本,或有意加大材料损耗,或损耗之后加大工程量。有的还采用套餐报价法蒙骗消费者,看似科学,实际含糊,工程造价变相虚高。

●见招拆招

细分一下,硬装部分其实就是人工工资部分和基材部分。人工的话这些年涨了不少,大概在200元至300元一平米左右。工价是这种情况的话,288元一平拎包入住的诱惑广告你还会信不?

第四坑:恶意增项多

●问题回放

许多房主都抱着“一步到位”的心理,装修公司便利用这一心理,采用“低开高走”的手段,暗设陷阱迫使消费者“就犯”。他们又在合同中附加条款,什么减项不减价,增项另算,改项付违约金等。

●见招拆招

房主拿着装修方提供的材料到市场上一转,总是会发现这些东西或多或少有些毛病,还不如增点费用一次到位,所以方便了装修公司增加项目,费用自然越来越高。

第五坑:质量缺保障

●问题回放

由于消费者对家庭装饰装修行情的不断了解,一些家装公司尤其是家装“游击队”便暗中牟利。在招揽生意时故意低价签约,承揽业务。他们有的采取减少施工程序、降低材料等级等方式以伪充好,如本该刷6道漆的只刷3道,木质基层不作牢固处理,乳胶漆加水比例不对等。不仅降低了房屋装修质量,同时也抬高了装修造价。

●见招拆招

建议咨询报价要“货比三家”,多比较几家后找一个价格适中的。建议房东随时去工地监管或者聘请专业监理监督施工。看清施工合同的施工项目,预防重复收费;一旦发现工人偷工减料及时维权。

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