<%@ /0080/e/0080ep_includecss_1301.vm %>
网易首页 > 网易家居 > 正文

装修达人赛 | 拒绝被坑 验房前一定要知道这些知识

0
分享至
新房验收出了检查细节,还要注意是否证件齐全!

undefined

undefined

undefined

undefined

4月1日交了钱,房子算是定下来了。之后就是办贷款,说到办贷款还要感谢国家的一系列利好政策,我们幸运的正好符合条件,贷款十分给力。然后经过两个月的期盼,6月10日交房了拿到钥匙后,当然是第一时间去看房!房子是正南方向的南北通透的户型,三室一厅两卫,现在晒一下户型。

undefined

从客厅看卧室

undefined

阳台

undefined

阳台门

undefined

阳台向下看,就能看见小学。小学也是新建的分校区,9月份开学,现在正在建操场。

undefined

主卧

undefined

走廊

undefined

次卧

undefined

北卧

undefined

主卫

undefined

客卫

undefined

厨房

undefined

交房之前,我也是通过网易家居、太平洋家居等网站一些途径了解了一些注意事项。但是毕竟不专业,为了确保看好一些,还找了装修公司的设计师帮忙验的房!下面是我找的一些验房知识,我记得当时网易的编辑还在微信朋友圈里发了一个验房攻略,但是我现在找不到了,就发这个给大家看吧。

1、如果在顶楼,看是否屋顶漏过水;

2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否,有的是零时电;如果局部有的插座,全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);带着电笔、插座电路检验仪器去。

3、水。自来水、热水、中水(如果有),是否接通,水压够不够;管路是否漏水;热水的温度够不够;所有的开关是否可用;

4、暖气(入住以后再交今年的,即冬季再交),煤气。是否接通,表的读数基数,应该为零。暖气片是否齐备,毛坯房一般应该是带的。

5、大门钥匙,总共几把?是否好用(所有钥匙都试着开、关一下)。门有无破损,翘曲变形,开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚,做好交接。

6、物业费可以交,不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费,根据电表读数,只交交房日期之后的。

7、防盗对讲、可视系统,是否完好,可用(也试一试);

8、宽带、电话线是否具备、可用(最好试一试),带着电话机;

9、窗户是否严密,有无漏水,窗台里面应该比外面高3-5MM(不然会倒流水进来);开启是否灵活,开关是否完好、可用;

10、厕所,查看正下方楼房对应位置,看看洗脸盆下水道管道是否有S弯管(防止臭气上串的),若果没有,在装修施工时应该注意做好,这一条是提醒您装修用的。和交房无关。

undefined

  不过,坚持一条,就按我说的,能晚交的尽量不交或拖延!

  查看“三书一证一表”

  “三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,

“一表”是指《竣工验收备案表》。

  《建筑工程质量认定书》是房屋通过有关部门质量验收的凭证;

  《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》是房产项目通过有关部门综合验收凭证;

  《竣工验收备案表》是楼盘向主管部门上报验收备案的详细资料,是开发商必须对楼盘负责的标记文件。

  这三份文件是楼盘通过验收,经过国家有关部门权威认可的标记,是发展商交楼的必要条件。但有不少发展商在楼房未经验收时就发出收房通知单,如购房者不明就里稀里糊涂收了楼并签了相关文件,根据契约自由、自治的原则,一旦签了字,就视为对楼宇质量的认可。打起官司来购房者难以得到法律的支持。

  《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围的承诺。

  《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的各项具体技术指标,如抗震指标、墙体结构类型等的相关说明。

因此,购房者收房前可千万记住要求发展商出示“三书一证一表”,确定该楼已验收合格,并且与购房合同一致,只有证件齐全了,你才能签署入住单,收房。

undefined

知己知彼方能百战百胜,不想被坑就要提前了解家装知识,网友细心之余还很好学,值得大家学习。

undefined

装修不是孤独活,学会分享,撰写帖子让设计师、监工、工长、建材指导给你专业点评,也可以跟帖评论参与互动。

来吧,来造作吧,你不应一个人战斗。

更多装修体验分享,尽在网易家居。查看往期,家装小白变大神;点此链接即可报名参赛!~\(≧▽≦)/~ 网易家居2016有态度装修体验家【报名】

装修达人赛 | 老爷子出错 卫生间防水有法


相关推荐
热点推荐
工龄42年,个人账户77277.85元,江苏南京某职工退休金到账

工龄42年,个人账户77277.85元,江苏南京某职工退休金到账

娱乐圈见解说
2024-05-19 11:22:36
美不美看大腿,露出大腿迷死鬼!

美不美看大腿,露出大腿迷死鬼!

祝晓塬
2024-05-17 16:59:01
津门虎夏窗引援锁定上港队长?于根伟曾三顾茅庐邀请他,值得期待

津门虎夏窗引援锁定上港队长?于根伟曾三顾茅庐邀请他,值得期待

罗掌柜体育
2024-05-19 20:00:46
自然资源部:支持地方政府以合理价格收回企业无力继续开发的闲置土地

自然资源部:支持地方政府以合理价格收回企业无力继续开发的闲置土地

澎湃新闻
2024-05-17 17:00:35
赖昌星狂砸一百万,让董文华陪他一晚,没想到葬送了自己的后半生

赖昌星狂砸一百万,让董文华陪他一晚,没想到葬送了自己的后半生

古书记史
2023-05-21 10:11:52
没社保没退休金的亲家,真的很可怕,20多万医疗费,压垮两个家

没社保没退休金的亲家,真的很可怕,20多万医疗费,压垮两个家

胡小乖
2024-05-07 19:57:21
拜仁大裂谷❗❗德甲历史总积分:拜仁4067分第1,汉堡第6药厂第10

拜仁大裂谷❗❗德甲历史总积分:拜仁4067分第1,汉堡第6药厂第10

直播吧
2024-05-19 13:35:14
"集合竞价"是A股唯一不骗人的指标,一旦大于7%就是主力叫你进场

"集合竞价"是A股唯一不骗人的指标,一旦大于7%就是主力叫你进场

股经纵横谈
2024-05-18 21:08:04
要让完美主义者瓜迪奥拉满意可不容易,但6位球星却是不变的基石

要让完美主义者瓜迪奥拉满意可不容易,但6位球星却是不变的基石

星耀国际足坛
2024-05-19 19:50:30
门兴门将奥姆林:为了俱乐部和家人考虑,我选择不参加欧洲杯

门兴门将奥姆林:为了俱乐部和家人考虑,我选择不参加欧洲杯

懂球帝
2024-05-19 04:52:20
山姆为什么不去香港开店?

山姆为什么不去香港开店?

悠闲葡萄
2024-05-19 09:52:14
武汉市公安局主要领导

武汉市公安局主要领导

识海纵横
2024-05-20 01:55:03
让无人机无处可炸,俄军海龟坦克越改越疯狂

让无人机无处可炸,俄军海龟坦克越改越疯狂

三叔的装备空间
2024-05-19 12:03:37
取代中国梦碎,越南被美国收割干净,如今再度希望投入中国怀抱

取代中国梦碎,越南被美国收割干净,如今再度希望投入中国怀抱

户外小阿隋
2024-05-18 14:37:15
再见广东!场均28+16内线或取代沃特斯,杜锋喜获争冠拼图?

再见广东!场均28+16内线或取代沃特斯,杜锋喜获争冠拼图?

条条爱侃球
2024-05-19 21:06:02
这5种鱼最脏了,含大量重金属和寄生虫,摊贩:从来不吃

这5种鱼最脏了,含大量重金属和寄生虫,摊贩:从来不吃

简食记工作号
2024-05-19 11:14:40
再见哈登!乔治率先跑路,伦纳德含泪忏悔,是我坑了兄弟们和快船

再见哈登!乔治率先跑路,伦纳德含泪忏悔,是我坑了兄弟们和快船

林子说事
2024-05-19 15:19:35
金价大涨!刷新纪录

金价大涨!刷新纪录

生活小ok
2024-05-19 16:38:27
苹果公司正式宣布停止生产配备Lightning接口的第九代iPad,Lightning接口时代终结,USB-C成新标准

苹果公司正式宣布停止生产配备Lightning接口的第九代iPad,Lightning接口时代终结,USB-C成新标准

线缆行业朋友分享圈
2024-05-19 20:24:03
7月起,香港去深圳将有这个变化?多人已经历

7月起,香港去深圳将有这个变化?多人已经历

热闹吃瓜大姐
2024-05-19 22:48:50
2024-05-20 11:56:49

家居

家成幸福 朝昏看开落·一笑小窗中

头条要闻

伊朗总统直升机事故暂无人员生还迹象

头条要闻

伊朗总统直升机事故暂无人员生还迹象

财经要闻

韵达快递乱象:管理以罚代管 新政落地难

体育要闻

8年半,讲不出再见

娱乐要闻

王俊凯现身蔡依林演唱会,牵手唱歌!

科技要闻

中美AI的五月剧变

汽车要闻

智驾升级/月底上市 问界新M7 MAX焕新版

态度原创

家居
数码
本地
健康
公开课

家居要闻

家成幸福 朝昏看开落·一笑小窗中

数码要闻

英伟达 RTX 4070 Ti SUPER 被改造上 26 Gbps,性能超 4080 SUPER

本地新闻

博物馆的正确打开方式|来河南,沉浸式体验中原文明

在中国,到底哪些人在吃“伟哥”?

公开课

父亲年龄越大孩子越不聪明?

无障碍浏览 进入关怀版