全联房地产商会全装修产业分会成立大会成功举办标准联合标杆链合与时代共进

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11月16日全联房地产商会全装修产业分会成立大会暨《住宅精装/内装工业化标准》编撰启动会在北京召开。来自行业主管上级单位的领导，行业专家学者，行业领军地产企业、设计单位、装饰企业、建材部品企业、监测机构、监理单位的300余名行业代表出席大会。

全装修产业分会成立大会会场

此前，全联房地产商会在北京召开了第四次会员大会及理事会换届会，全装修产业分会正式揭牌成为新成立的二级机构。本次会议上，分会正式启动《住宅精装/内装工业化标准》编撰的相关工作。

行业领导：分会要为行业跨界合作搭好桥梁

全联房地产商会全装修产业分会名誉会长、建设部原总工程师、中国建筑金属结构协会原会长姚兵表示，“全装修是当前关系民生、关系城市、关系整个建筑的新型建筑工业化全景的一件大事，行业需要工匠精神。分会要与时代同行，为企业创造商机的会，在更广的范围、更高的层次上拓展市场，为我们的会员单位创作更多的商机。”

分会的成立，将促进产业链上下的互相融合，是系统创新的必由之路。更多的房地产企业和装饰装修企业、材料供应部门、供应企业能够联合起来，在这个行业系统创意，系统创新。

主持人全联房地产商会常务副秘书长赵正挺（左）、住建部原总工程师姚兵（中）、中国室内装饰协会副会长兼秘书长张丽（右）

全联房地产商会全装修产业分会名誉会长、中国室内装饰协会副会长兼秘书长张丽认为，当今室内装饰行业蓬勃发展，在国民经济中发挥着及其重要的作用。在瞬息万变的新技术革命中，这个行业在面临着前所未有的变革，进入到一个以设计为导向、相关产业深度融合发展的新阶段。这个行业已经不再是以前理解的传统简单家装范畴，它是一个大装饰、大设计、大产业的概念。行业相互渗透，行业的界限模糊，你中有我我中有你，所以，行业跨界融合，互联互通是未来发展的一个大方向。张丽表示，“设计是灵魂，是基础，是导向；可持续绿色发展的理念是贯穿这个行业始终的重要内容。”

主题论坛：行业转型标准先行

全联房地产商会秘书长钟彬在论坛发言中表示，我们以前只关注地产，现在我们必须开始关注我们的微笑曲线的另外一端。不动产关注点的变化，从住宅到人，从个体需求到家庭全寿命周期，从物理空间到身心健康。这些反映的是我们过去到现在到未来我们的变化、客户的变化、时代的变化、需求的变化，也就是企业要应对的变化，关注点的变化也是机会的变化。全装修的行业在未来是巨大的市场，这个表现以小来看是商业技术的进步，大来看是商业文明的进步。

钟彬：“尊重、共享、开放、包容是商会在未来发展当中希望为企业为行业带来的一种态度。”

全联房地产商会秘书长钟彬（左）、中国社会科学研究院调查与传媒中心主任刘志明（中）、亚洲人居环境协会副主席开彦（右）

中国社会科学研究院调查与传媒中心主任、中国舆情调查实验室首席专家、家居建材智库研究院院长刘志明从大数据的角度分析了行业存在的问题和未来的方向。

从政府角度看，出于发展路径的转型，出于对环保、节能、绿色、生态的关注，都在积极地推出鼓励支持精装修的政策。从行业监测的结果看，前25位城市的精装修的比例已经达到60%。其中三四线城市占比约30%。从区域看，华南地区、华中地区在全国遥遥领先，总和超过70%。在消费者选择品牌的过程里，他们了解和关注的品牌只有两个左右，也就是只有进入这个短名单中才有可能成为消费者选择的对象。比起品牌，产品的口碑、形象是核心的决定要素。

刘志明：“目前的精装修比例还处在非常低的水准，绝大多数人还需要自己来装修，这是现状。”

全联房地产商会全装修产业分会的名誉会长、中房协人居环境委员会专家组长、亚洲人居环境协会副主席开彦则在会上再次强调了标准化、集成化的重要性。他指出，分会要做的工作就是建立标准，把一团乱麻的标准整理成一个秩序，在性能评价方面、产品保障方面、售后服务方面能够有统一的要求、统一的规格、统一的实现装修的思路，因为只有这样才能把我们建筑行业，把装修做成全成品房的要求。这个技术工作需要在座整个行业一起合作，一起来完成。

开彦：“规划与设计将通过适应市场需求变得多样化，最终通过工业化生产提高住宅整体建造水平。”

全联房地产商会副会长、全联房地产商会全装修产业分会会长、当代置业（中国）有限公司执行董事兼总裁张鹏在继续深入阐述“五个一”的分会计划之外，还表示未来三年地产行业、地产企业面临着三个巨大的挑战：第一，未来千千万万的客户要参与到产品设计中去，参与产品建造和运营的全过程；第二，无论是地产企业还是上下游服务企业，都要找到融资结构升级；第三，一定是客户运营要突破。

而在全装修领域，他认为很多企业已经把全装修精装修作为企业的战略，形成了标准化的产品线，但专业体系还没有形成通用体系，所以，分会成立的意义就在于此。未来，分会在“五个一”目标的指导下，除企业的机密以外，建议品牌开发商敞开胸怀，共享自己的标准体系，形成行业共识，推出行业标准，走出一条联合发展之道。

张鹏：“在全装修产业分会的生态支持下，将用资本的方式助推所有的成员企业受益。”

当代置业（中国）有限公司执行董事兼总裁张鹏（左）、当代节能置业股份有限公司五个三工作中心总经理杨光（中）、全联房地产商会全装修产业分会秘书长陈忠莉（右）

全联房地产商会全装修产业分会会长助理、当代节能置业股份有限公司五个三工作中心总经理、工程管理中心总经理杨光继续阐述了当代置业在全装修环节的绿色实践。当代置业16年以来一直坚持绿色+舒适+节能+移动互联的全生命周期生活家园，工作坚持标准化、流程化、信息化、闭环化的工作准则。不管是我们的标准化的合同、标准化的招标清单，还是标准化的图纸、标准化的审图、标准化的技术要求管理要求，都有一整套标准化体系来指导日常的工作，希望与会员企业分享。

杨光：“当代置业也会一如既往地承担标准化的落地、标杆的树立等等一系列使命，与大家携手共同未雨绸缪，同舟共济。”

全联房地产商会全装修产业分会的秘书长、中国精装产业联盟秘书长陈忠莉最后发言，谈到未来全装修行业的“三驾马车”，分会将通过会员的发展和行业更多组织的对话，从更高层面引导行业进步；中国精装学院将通过人才培养、技术进步，实现知行合一；中国精装产业联盟则更多地从国际视野、公益践行、风向指引上持续创新。三者将从不同角度在这个平台上给大家提供系统性的差异化服务。

陈忠莉介绍，标准编撰工作提出后，海尔、方太、欧派、老板电器、三棵树等等企业对分会的价值观和工作非常认同，希望把他们的企业标准贡献出来，一起把标准进行打通。各专业协会也有自己的标准，本次成立大会也与相关大协会进行了跨界的标准合作战略签约。从国际化引领方面，与WELL健康建筑标准的运营机构，美国DELOS进行了战略合作签约。希望分会能够把已有的、孤立的标准通过全装修产业链的贯通而有机“链接”起来，对于不能指导实践的落后标准，推动其与时俱进，不断完善。作为庞大的标准工作，希望更多的领军企业能够加入到这个组织里，共享共融。

陈忠莉：“分会是全产业链的贯通，未来也是整个产业链跨行业、跨区域、跨部门甚至跨国界的合作，希望有更多的会员参与，形成有效的大数据引导行业健康发展。”

全联房地产商会全装修产业分会秘书长陈忠莉为新成立的产业工人协作会文东秘书长授牌

大会期间，全联房地产商会全装修产业分会秘书长陈忠莉为新成立的产业工人协作会进行授牌。全联房地产商会全装修产业分会产业工人协作会秘书长文东谈到精装修的问题时，一针见血的指出产业工人在精装修品质呈现上的重要性。在房地产迎来全装修快速发展时代，愿意在商会、全装修产业分会的指导下，通过产业工人的规范管理更好的服务到地产企业和施工单位，共同推动精装/全装修行业的健康发展。

全联房地产商会全装修产业分会成立启动仪式

会上，全联房地产商会秘书长钟彬，全联房地产商会副会长、全联房地产商会全装修产业分会会长张鹏，龙湖地产董事长助理兼公共事务部总经理宋垚，大森设计董事长赵亚楠，金螳螂建筑装饰股份有限公司副总裁陶文浩，艾佳生活联合创始人、CEO潘定国，北京弘高建筑装饰设计工程有限公司副总经理谢超，江苏迈能高科技有限公司副总经理王晓，贝朗（中国）卫浴有限公司董事总经理郭琬怡，山东鑫迪家居尚品本色木门总经理张静波，中山乐宜嘉家居设备有限公司董事长马靖，清华大学建筑设计研究院副院长侯建群，中国建材检验认证集团股份有限公司副总经理汤跃庆，全联房地产商会全装修产业分会秘书长、中国精装产业联盟秘书长陈忠莉等与会嘉宾一同上台启动全装修产业分会成立启动仪式。

会上，海尔家电产业集团战略客户部总经理刘刚、中装协厨卫工程委员会秘书长胡亚楠、全国工商联家具装饰业商会标准化委员会秘书长陈余、中国室内装饰协会绿色家具环境技术工作委员会主任李洪帆、DELOS代表雪娅女士（开创WELL标准，提倡健康家居）等代表企业及单位与中国精装产业联盟秘书长陈忠莉就《住宅精装/内装工业化标准》编撰签订了战略合作。