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楼市降温,对门窗行业发展有何影响?

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十月份以来,一线城市以及天津、合肥、郑州等二十二个城市集中出台了房地产市场调控政策,从限贷、限购、土地供应、市场监管等方面进行调节。在新政调控下,一线城市和二线城市的新房、二手房价格环比涨幅普遍收窄,全国楼市整体出现了明显的降温。

楼市降温,引发了相关行业的一系列变动,作为房地产下游的门窗行业也不例外,其行业发展亦受到一定影响。

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楼市降温,对门窗企业发展有何影响

众所周知,楼市与门窗行业存在微妙的关系,如果称房地产是门窗市场的晴雨表,其实也不为过。一般理解是,楼市降温,买楼房的人减少,一定程度上会影响门窗等建材家装产品的销量,对门窗企业发展来说似乎不利。

然而,也有专家分析,楼市降温所带来的不利影响也不是绝对的。对于门窗企业来说,目标受众就是那些刚性需求者,只有对住房有刚性需求的消费者,才会在门窗选购装修上花费心思,炒房者一般是不会想要购买门窗装修房子的。现在政策出台抑制房价、打击炒房,所以整体买房费用下降,真正有买房需求的人增多,他们会看准时机买房;但是对于炒房人群而言,所拥有的房源房价下跌,卖出去利润不高,所以不会轻易甩手,而是会简单装修后出租。如此一来,无论是刚性需求者还是炒房团,对于门窗的需求和投入都会上涨,一定程度上有利于门窗行业的发展。

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门窗企业如何应对楼市降温局面?

面对楼市风起云涌的现象,有些门窗企业表现得不淡定,仅从表面分析就以为对企业发展不利,因此急于找出路,自己慌了阵脚。

但是也有一些实力强劲的门窗企业对此表现镇定,门窗十大品牌怡发门窗总经理陈晓先生认为,不管上游产业如何变化,门窗企业也要理性面对,坚守品牌高地,不可太过慌乱,一旦慌了阵脚做错决策,影响到企业正常发展更是得不偿失。

一、理性看待,积极应对

“对于楼市降温的情况,部分经销商可能会听信市场谣言,担心消费人群减少,对店面销量有所影响,从而表现出焦虑等情绪,影响到店面正常运营。”怡发门窗陈总表示,作为经销商背后的强大支撑,企业在面对楼市变动等情况更不可慌乱,而是要理性分析,深入了解市场发展动向,根据实际情况做出相应调整,然后稳定经销商的经营信心。

为此,怡发门窗及时组织团队对市场进行调查,分析楼市降温带来的利弊影响,整理出一份详尽的调查报告。随后企业多次组织交流会,或者派人前去经销商店面,给经销商普及市场情况,以及收集经销商最关心的问题等,并提出解决方案。

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二、解决经销商忧虑,与其共发展

据怡发门窗陈总透露,在调查中,企业发现经销商较为担心消费人群少导致的销量下降等问题。但其实消费人群是有的,关键就看如何“抓住”这些消费人群。

“此次相关政策出台,有利打击炒房,所以在此期间买房的人,一般是真正有需求,买来自己居住的。”怡发门窗陈总介绍,而这类消费者对于产品质量和家装效果较为关注,所以企业要从这两方面下手吸引消费者。

据悉,怡发门窗采用抗氧化能力出色的航天品质铝材,配备汽车级双层中空钢化玻璃,严格按照国际标准生产出比国内产品品质更高的门窗产品。企业还精选使用年限超过70年的德国“丝吉利娅”“好博”“格屋”等进口专业门窗配件,保证五金配件不易损坏,大大延长产品使用寿命。

此外,怡发门窗每一款产品框体造型与细节都充满了设计感,既传承中国传统的古韵美,又融合现代简约元素,尽显时尚美,整体风格高端大气、简约不凡,能大大提升家装品位,颇受消费者欢迎。

如今楼市动荡,门窗行业发展此起彼伏,企业要想在这“乱世”中生存、发展下去,自然要有其一套生存法宝。而怡发门窗凭借其精准洞察力,以及对产品、对经销商极为负责的态度,在行业里稳步前进,其他企业或可学习借鉴。

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