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窗户下部内墙渗漏案例分享

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项目概况:

项目地点:上海徐汇区;

渗漏情况:该项目经现场勘察,为个人住宅室内窗户下沿墙体出现阴湿发霉和腻子层起皮脱落,分析主要原因为外墙面砖砖缝搭接存在裂缝,在保温内形成串水造成的室内返潮。由于外部墙面面砖无法拆除或颜色变化,故在室内进行防潮处理也可有效解决。

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治理措施:

要明确渗漏部位,窗户下沿外部要进行密封防水处理,外墙无法处理,则可在内墙部分进行防潮处理也可解决现有渗漏问题。

窗户部分

为方便施工,在室内为施工人员设安全绳,保证防水施工的安全性;

首先铲除窗框下沿密封材料,清理基层后重新打胶密封,再用速凝型堵漏材料将外窗沿裂缝进行封堵,并抹平整斜坡;

然后底涂吉仕涂101柔韧型防水涂料;

再涂刷1.5mm厚好仕涂屋面高弹防水涂料,薄涂多遍,外露使用即可。

内墙部分

需提前拆除踢脚和铲除墙面腻子层,并清理基层,修补裂缝;

防水层主要选用涂刮通用型防水灰浆和柔韧型防水涂料,分先后顺序涂刷1.2mm厚和1.5mm厚;

为了进行后期装饰层施工并保护防水层,可涂刮2cm厚水泥砂浆(内衬钢丝网);

最后恢复踢脚,墙面新做腻子层;养护完成后,涂刷内墙涂料。

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