开年装修又涨价 到底涨在哪？

开年装修齐涨价

每年年末，装修公司都会出现次年装修费用涨价的声音，2016年末，记者在采访过程中发现，80%的装修公司相关负责人都透露了2017年装修费用将会上涨的消息。2016年12月，不少装修公司也顺势推出了一系列保价活动，似乎也预示了涨价的真实性。同时，众多设计师、装修公司员工和建材商家也在朋友圈纷纷转发有关于2017年装修将出现涨价潮的帖子，提醒身边有装修计划的朋友，在年前订下装修合同。

对于每年都会出现的涨价声，在年前，众多消费者并没太在意，可刚过完春节，消费者刘女士在询问装修公司后发现，装修费用真的上调了。刘女士在询问了5家装修公司后发现，基本每家公司在整体报价上都上涨了5%，甚至更多。这样一来，以90平米的房子为例，年前装修公司给予的最低报价约10万元，年后装修最少需要比年前装修多付出约5000元的费用。对于刘女士遇到的情况，记者走访多家装修公司后发现，多家企业已确定装修价格上涨，对于涨价原因，各方说法也基本相同。

多重因素促使装修价格上调

记者在走访装修公司中了解到，2017年整体装修费用上涨原因集中在原材料价格、人工和运输成本三个方面。

由于相关的原材料价格的上涨，使得下游家居相关产品成本提高，直接导致了产品价格的提升。精兴装饰总经理江宏告诉记者：“因为材料的涨价，所以精兴的整体装修价格也出现了一些增长，精兴装饰之前是不收管理费的，但今年因为各材料厂家的价格上涨，所以现在我们收取百分之五的管理费。”

运输成本费用也是影响装修公司提价的因素。瑞博文·融发装饰北京公司总经理汤谨宾表示，2017年，瑞博文·融发部分主材价格稍微上调了一些，因为工费和运输费的提高，上调涨幅为10%左右。

金三优装饰总经理刘林告诉记者，今年金三优装饰公司的整体装修费用报价和去年相比，大约上涨了7%-8%，费用上涨的主要原因是因为运输成本的增高和原材料价格的上涨。金三优装饰现在也在压缩中间环节，从配送环节上开始抓，采取将材料等一起打包到物流公司再到施工现场的方法，来整合降低运营成本。

涨价还有一项重要原因，就是人工费用的上涨。按照家装市场的发展速度，装修人工费每年都会有一定幅度的上涨。生活家家居总经理康鹏表示，今年生活家的装修费用上调了约5%，主要是人工和物流成本的上升。

通过优化稀释涨价因素

虽然家装市场还有着巨大的发展潜力，还拥有众多的潜在消费者，但随着信息的日益对称，装修公司的报价越来越透明，装修市场的竞争也日益激烈，装修公司也加大了对工艺和材料的升级，来提高自身的竞争力。一些装修公司加强了施工工人培训，对装修材料进行更加严格的质量把控，对合作品牌进行更加严格的筛选，这一系列做法也成为了装修涨价的因素之一。

虽然在众多的因素下，企业不可能独自承担成本上涨的压力，但也有的公司表示可以通过管理等方式稀释涨价因素。易居电商-苏皖工长俱乐部CEO周准说：“今年还未涨价，虽然今年工人的工资上涨了，但我们通过施工辅料供应链的优化，对产业化工人培训进行了优化，所以涨价的成本并没有转嫁到消费者身上。”

实创装饰相关负责人也表示，工人的人工费肯定会涨价，但是实创装饰对于客户的报价基本不会发生改变，因为卖的是产品，产品不变，价格基本也不会变。

经过走访发现，虽然大部分的装修公司都已经开始涨价，但众多装修公司会在涨价后推出相关的优惠活动，来平衡整体的装修费用。东易日盛相关负责人表示，涨不涨价是由市场决定的，中国经济稳步发展，GDP增速有目共睹，但装修企业一定会适应大环境，健康生存，良性发展。整体上说涨价不合适，在某些方面，东易日盛会通过技术提升，管理优化，资源整合等实现成本的进一步优化。

金三优装饰总经理刘林也表示，虽然2017年进行了装修费用的提价，但接下来元宵节的活动也比较大，差不多有一万元左右的促销力度，因为现在主要是拼市场、拼力度、拼服务。所以金三优依旧坚持做大包装修套餐，主要以量取胜，以量来博利，量做大了，利润虽然薄一点，但可以拉低一些公司的运营成本。

· 涨价背后

什么因素导致装修越来越贵?

1、辅料成本增加

2016年，水泥、沙子、电线、木材、塑料、铝材、铁、不锈钢、涂料、油漆等装修辅料均呈现涨价的趋势。据中国水泥研究院资料显示，2016年得益于国家在基础设施方面的强力投入和房地产市场的火爆行情，水泥行业进入复苏期，水泥产量有较大幅度提升，水泥价格较2015年底有近29%的增长。与家居行业密切相关的木材行业，随着多地禁伐令出台，全球范围内木材成本上涨趋势已成必然，使下游的木门、地板、橱柜等相关家居产品跟着上涨。

在2016年中旬，就有装修公司感觉到了原材料上涨的势头，但由于公司会有部分库存，影响并不十分明显，如今库存逐渐消耗，涨价影响便明显了起来。

天盛装饰相关负责人也表示，在2017年，水电和管理费方面也会有一定幅度增长，但因为春节假期刚结束，才开始上班，所以新的装修报价还未出来，新的价格预计会在一周左右后执行。截至2月8日，今朝装饰相关负责人也表示虽然现在的装修价格还未上调，但后期也会进行调整。

2、运输成本上涨

面对日渐高涨的原材料成本，运输成本也是影响装修公司全面提价的因素之一。2016年9月，交通部出台的《超限运输车辆行驶公路管理规定》正式实施，业内人士分析，这一被称为“最严限超载令”的执行，使得物流公司靠“超载”压缩成本的做法被废除，物流公司在费用收取上也进行了整体的提价，从而导致装修企业运输费大幅提升，虽然从表面上看受到冲击最大的是货运行业，但也间接影响到了家装行业。

3、装修工人稀缺

而以家装市场的历年情况来看，每一年的年尾和年头都是装修工人稀缺的时候，所以在2017年的一开始，无论是泥工、瓦工、木工、油漆还是其他方面的装修工人的人工费都有不同程度的上涨。

一位从事装修行业20余年的泥工郝师傅告诉记者：“装修这个活太累，所以现在干装修的年轻人越来越少，特别是木工和油漆工，所以以后人工费估计还得上涨，现在稍微有点经验的工人一天不会少于300元人工费。”

·消费支招

主材部分花费浮动大

在装修行业，无论公司规模大小，施工费用浮动并不大。瓦工、木工等工种工人的工资是固定的，因此施工费用的单价也不会差太多。除非特别复杂的工程，花费会多出来。现在消费者崇尚“轻装修、重装饰”的理念，一般不会做特别复杂的造型，施工费用上花费差别不大，即便是“豪宅”级别的装修，施工可能几十万元可以搞定。

装修花费主要差别在主材和部分辅材上。例如瓷砖，现在市场上的瓷砖每平米几十元至上千元不等，再如油漆，国产普通品牌油漆和国际一线品牌油漆价格能差出十几倍。马桶、卫浴等主材，可选产品多，价格也能差出很多。有的花费高的装修工地，可能一项主材的花费就超过所有施工费用了。

对于普通消费者而言，如果想从装修费用上省钱，可以在主材上多研究。当然，一分价钱一分货，价格与品质成正比。如果从实惠的角度出发，选择品质合格、价格适中的主材比较划算。

选择正规公司装修更有保障

“省钱办好事”是很多消费者在装修时的心理。也因如此，装修行业有正规的装修公司，也有小装修公司，甚至“马路游击队”这些非正式的装修人员。其实无论什么类型装修公司，施工费用不会差太多。

目前行业内以安徽籍、江苏籍工人居多，他们的工资是固定的，而且每年都会有一定程度提升。即便有的小公司前期施工费用报价比较低，但是通常会在施工过程中以增项等手段增加花费，最终费用比正规公司相差无几。从这点看，正规装修公司有完善的售后部门和管理系统，对工人、工长的约束力比较大，花同样的价钱，服务更有保障。

此外，正规装修公司的辅料管理更为严格。装修中常见的辅材例如油漆、防水材料、腻子、大芯板等，在小的建材市场假货比较高。同样品牌、型号的辅材，正规厂家的出厂价与假冒产品的零售价能差出两倍，因此这也是装修公司重点管理的地方。

正规公司会在合作的厂家定制生产，并由公司的物流系统配送至工地，保证材料从厂家到工地不被调换。有的小公司管理不完善，会将购买辅料的权利下放给工长，由工长购买，质量就无法保证了。因此，在正规家装公司装修更有保障。

· 评论

年后“涨价”是必然规律?

装修公司提供的是装修服务，行业内大部分公司还不具备生产主材、辅材以及拥有自有产业工人的能力，因此运营成本不可避免受上游及各种因素影响。记者在采访时发现，很多装修公司负责人表示装修行业毛利并不高。有位业内人士向记者透露：“装修公司账面毛利差不多30%左右，但是扣除人工成本、店面租金等成本，最后纯利润大约只有7%。受各种因素的影响，装修涨价不可避免。”

影响涨价的因素在哪里?从采访情况来看，工人工资是关键因素。装修行业很多施工内容还需要人力完成，装修工人虽然收入不少，但工作颇为辛苦。每年过年后工人返京，就会听到行业内的抱怨，“工人越来越少了”。有位公司负责人告诉记者：“装修活儿很辛苦，又需要经验，从事这方面工作的年轻人越来越少，就导致工人也吃紧。例如瓦工，现在是工资最高的，但是一旦到了装修旺季就感觉工人紧缺。现在大部分公司实行分包制，如果工地太小，活儿少，工人也不愿接。只能通过涨工资的方式留住他们。”

第二，装修辅料与主材的价格也在不断调整，也影响着装修公司的报价。马桶、瓷砖等主材通常由品牌供应，装修公司对于主材价格的变动要么自己消化，要么转嫁给消费者。对此，有的装修公司通过精简主材产品来降低成本，不过这种方式只能适用于套餐产品，如果消费者个性化选择主材，也只能自己承受价格变动。此外，有业内人士表示，物流成本提升也导致了装修费用的提升。随着一批家居建材企业搬迁出北京，运输成本明显提升，导致辅料价格上涨。如果装修公司无法消化，只能体现在报价上。

第三，装修公司的运营成本，例如人员工资、店面租赁费用，也会随着市场行情变化。房租、营销费用也是装修公司的开销“大头”，花费不可减少。

记者在采访中发现，虽然成本提升，不少装修公司也在通过改变管理方式等办法降低成本。例如建立区域派单制度，充分利用工人时间，提升施工效率;改变营销方式，降低营销费用，将提高的成本自己消化。

实际上，装修报价的提升来自外界因素，也来自装修公司的运营方式。有的装修公司表示，在去年年底的财务报表完成后，发现“利润实在太低，只能通过涨价平衡一下”;有的装修公司则表示，“涨价并非年后才有的行为，实际上，公司会根据运营情况对施工费、设计费适当调节”。装修公司的报价不仅反映出上游行业对装修行业的影响，也考验着公司运营及管理能力。

·装修提示

赶在3·15之前装修

业内人士告诉记者，每年的3·15是行业优惠最多的时候，也是装修公司给出优惠力度最大的时候，而且如果公司有调价想法，一般会在3·15之后实施。如果今年有装修打算，可以赶在3·15之前预订，节省装修开支。

选择适合自己的装修方式。一般而言，轻工辅料即自己购买主材、请装修公司施工的方式花费会低一些，因为在春季，市场上的主材销售优惠力度相对更大。相应地，消费者要自己跑市场、了解挑选主材，花费时间和精力。消费者要在装修费用和时间精力中找到平衡，选择适合自己的装修方式。

选择正规的家装公司，虽然这是个“老生常谈”的话题，但是每年都有消费者调入装修陷阱。一般而言，价格是辨别装修公司水平的标尺。如果报价明显偏低，那么装修过程很可能麻烦不断。此外，装修质量也不能保证。消费者要查看装修公司的相关资质，选择具有资质的品牌装修公司，最好参观装修公司的施工工地，清楚直观地了解装修公司的施工水平再做判断。

新京报 彭雅莉 冯静

（来源：九正建材网）

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