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做了防水怎么还渗漏?我可能买了假防水材料

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又到了梅雨季节,家里最头疼的问题肯定是返潮和渗水了,有数据显示,全国楼房的室内渗漏率在37%左右。室内渗水可是个大麻烦,因为很难找渗水区域,最实际的解决方法往往是敲掉地砖,重做防水,不仅劳神烦心,装修成本也很高。

所以许多有经验的消费者在装修之初就很重视防水,但您可能不知道,防水产品在产品规格宣传上的猫腻可不少。一些说产品的说明上规定可以用于卫生间、厨房防水的防水产品柔韧性却很差,极易造成开裂漏水的情况。

做了防水怎么还渗漏?我可能买了假防水材料

如何选择正确的防水涂料/浆料?许多消费者认为防水涂料/浆料只要能隔水防潮就行,并没有什么高科技,但实际上,因为新房在三到五年内都会发生轻微的沉降变形,所以防水涂料/浆料需要有一定的柔韧性和拉伸性才能保证防水性能,如果柔韧性不好,防水层出现裂缝,涂膜的防水功能也就丧失了。因为这种问题往往在装修后很长一段时间才会暴露,消费者不仅烦心,维权也很困难。选择正确的防水涂料,首先我们得先熟悉目前市面上的防水涂料/浆料。

做了防水怎么还渗漏?我可能买了假防水材料

目前在家装领域最广泛运用的防水产品是聚合物水泥防水材料,这种产品是由聚合物乳液充当液料,特种水泥及其他填充料作为粉料,二者充分搅拌涂刷至基体表面。而防水材料的柔韧性就取决于液粉比、乳液的种类和液料的固含量,当液粉比和乳液种类一致时,原则上液料的固含量越高,柔韧性就越好,反之就更差。

做了防水怎么还渗漏?我可能买了假防水材料

根据液料固含量的不同,聚合物水泥防水材料按照柔韧性由大到小一般分为聚合物水泥防水涂料/浆料(柔韧型)(执行标准为GB/T23445)、聚合物水泥防水浆料(执行标准为JC/T2090)以及刚性最大的聚合物水泥防水砂浆(执行标准JC/T 984),柔性防水产品主要通过乳液固化成膜,将建筑结构与环境水隔离达到防水目的,刚性防水砂浆主要通过抑制或减少空隙率形成防水层。

做了防水怎么还渗漏?我可能买了假防水材料

因为柔性防水产品具有良好的柔韧性和延伸性,可以很好适应新房沉降,是卫生间厨房等积水区域的防水的最佳防水涂料,因此对于家庭装修来说应当以柔性防水材料作为施工主料,以刚性防水浆料作为墙面防潮,防水砂浆一般用于外墙,在室内装修中很少使用。

防水砂浆在形成防水层后有很强的抗压抗渗能力,但因为抗拉伸性能弱,如果墙面断裂产生缝隙就失去了防水功能,所以主要应用于变形小、非积水的建筑墙面的防渗防潮。

做了防水怎么还渗漏?我可能买了假防水材料

柔性防水产品与某品牌K11防水砂浆(柔韧型)对比

因为聚合物乳液成本高,所以一般来说防水砂浆的成本要远远低于柔性防水涂料/浆料,一些品牌在防水砂浆中添加低比例的聚合物乳液,但在标注产品名时在防水砂浆后加上了“柔韧型”三个字,将这种原本只能用于外墙防潮防渗的防水砂浆混淆为用于厨房卫生间柔性防水涂料/浆料。

做了防水怎么还渗漏?我可能买了假防水材料

某品牌防水砂浆标明为柔韧型,但实际产品柔韧性很低

因为防水砂浆的价格比柔性防水涂料低,加上商家的错误引导,许多消费者愿意买单,可没想到自己却买错了涂料。

一般家里不同空间对防水涂料的性能有很多不同,可得看清

分类特点防水产品建议
屋面防水层防水层暴露在大自然中,受到风吹日晒、雨雪侵袭选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的柔性防水材料
厨、卫防水层阴阳角多,穿楼板管道多;墙面防水层上通常会粘贴瓷砖地面宜选择柔性防水涂料/浆料,墙面宜选择防水性和粘结性等较好的刚性防水浆料或柔性防水涂料/浆料
地下室防水层地下室长年浸泡在水中或十分潮湿的土壤中,且通风条件不佳新建地下室宜选择防水功能好,抗水压强的柔性防水卷材或聚氨酯防水涂料做外包防水;地下室背水面防水维修则易选择刚性防水浆料或防水砂浆。

注:防水砂浆产品防水因为抗裂性能较差,建议只在墙面上使用。

以上为小编整理给大家参考的防水信息。防水是隐蔽工程,一旦渗漏,处理成本可是成倍增加,所以在选择防水涂料时一定要留心产品名、使用范围和执行标准,家用防水勿将刚性防水砂浆当做柔性防水产品使用。

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