新作 | 改造白塔寺胡同大杂院 点亮一条北京胡同

建筑设计师青山周平，已在北京胡同生活了近10年，他喜欢胡同，喜欢这里的开放和自由，也希望通过改造胡同，来改变城市和社会。

地图

近日，他完成了“白塔寺胡同大杂院”的改造，在传统的四合院空间中，融入新时代的居住生活方式。

一方面尊重院落的原始空间格局，保留以前的空间特质；另一方面，将其改造成为适合现代年轻人生活方式的居住空间。

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越来越多的年轻人离开了胡同中的老宅，选择在高楼林立的城市新区中生活。老城区变得越来越像是老年人的城市。如何让年轻人重新回到老城中生活，是城市更新的一项重要内容。

改造前

院落位于一个Y字形路口，相对难得的可以看到完整的两个沿街立面，院墙可以较为完整的展现在人眼前，视觉上对院落整体有非常直观的感受。院内违章加建现象较为严重，形成了典型的大杂院格局，空间杂乱局促。因此，设计师将院落中心位置的加建建筑拆除，还原出合院的原始格局。

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关于设计

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入口进门首先是一条笔直的廊道，右侧是对公众开放的咖啡馆，廊道尽头是内院的大门。

大门

走廊

咖啡厅

内院的大门

院内共设计6间客房，建筑面积与功能布局各不相同。其中最小的房间为20平方米，最大的房间为30平方米。其中3间是loft格局的小客房，另外3间为大客房。且在房间内部色调有所区分，3间客房为浅色调，3间客房为深色调。除客房外，其余室内空间均为公共空间，日常作为展览空间使用。

户型一

拆除加建建筑后，6间客房及展览空间重新围合出一个方形庭院。在庭院南侧中心位置，设计师使用拆除原有建筑而保留下来的旧青砖搭建了一座楼梯塔。顺“塔”盘旋而上，是展览空间的屋顶，经过结构加固之后作为屋顶露台。

方形庭院

楼梯塔

在大树的庇荫之下，近可俯瞰整座院落，远可眺望妙应寺白塔，而展现传统建筑群体魅力的连绵起伏的屋顶立面也尽在眼前。

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解决老宅的痛点

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建筑改造类项目首要解决的问题是原始条件不足。大杂院改造同样如此。根据以下几个现状特点，设计师采取了相应的解决措施。

问题A：

室内面积不足

根据设计任务要求，需要在有限条件下塑造出舒适的居住环境。设计师采取竖向使用空间的方法，提高空间使用效率。局部下挖地面，并拆除原有天花吊顶，利用传统建筑的屋顶空间做成loft格局。

户型二

问题B

采光通风不足

设计师几乎为每间客房都设计了屋顶天窗，大幅度增加采光效果。根据冬季采暖保温需要，天窗选用双层玻璃（平面玻璃顶使用三层中空玻璃）来降低导热效应。并在房间立面，每个客房门侧都做了开启窗的设计，辅助通风。

户型三

问题C

采暖保温不足

除了在玻璃的使用中选取保温性能较好的材料之外，设计师将全部室内地面铺设了地暖，作为冬季的主要采暖措施。

户型四

问题D

隔音不足

根据房屋现状情况，为每个房间的隔墙增加隔音材料，一定程度的解决了原本的砖墙隔音差的问题。

问题E

卫生间搭建不规范

现状院中已有院厕，但未经任何处理，直接将生活污水排至市政管网。现状宫门口二条胡同中的下水管道为雨污合流设计，如此夏季难免会有气味散发。设计师在院内建造了标准的化粪池，将所有的卫生间内污水排至化粪池，经过处理后合格达标的生活污水，沿用原有管路排至胡同内市政管道中。

空间记忆的传承

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这个项目的设计逻辑是在现有条件下因地制宜，着重对现状材料的发掘与再利用。在改造过程中，不断出现的意外发现给设计带来了新的思路。跟随施工阶段的新的进展，设计也不断的变化发展，由此也可称为“没有逻辑的逻辑”。

比如，将建筑的木结构脱漆处理之后，露出的原本的木色干净朴素，展现出古朴的气息，于是设计师就保留了木结构的本色。

在做地面基础和院内排水时，在现状地坪下约一米处挖出7块大约是清代的条石。设计师选取其中4块作为客房与院门门口的踏步石阶，重新赋予了新的功能与使命。

原有建筑的旧的窗框设计师予以保留，在不同的房间中重新组织利用，处处可见这座院落旧时的生活气息。

予以保留的还有大量的旧的青砖，具有几十年至上百年不等的历史。设计师使用这些老青砖搭建成庭院内中心位置的楼梯塔，其间点缀嵌入现代材料玻璃砖，这座“塔”就连接了院落的过去与未来，是空间记忆的传承。拆除的虽然是违章加建的建筑，但也是整个院落历史中不可或缺的一章，更是城市记忆的一部分。

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私密性与开放性

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院落与城市的关系

传统合院的建筑形式是一种较为私密的居住空间。杂院的居住特点是相对开放的，这种开放性加强了人与人之间的交流。设计师希望在这个项目中，可以实现在城市公共空间与居住私密空间之中，建立一个可进行交流的、半私密半公共的空间。

设计师将入口处的房间设计为咖啡馆，同时为内院的民宿部分提供接待功能。院落主入口采取向胡同开敞的设计，使廊道连同咖啡馆变成了城市空间的一部分。咖啡馆内仅有一张大桌子，民宿内的住客使用早餐时，当地的客人也可以来喝咖啡，大家一起坐在同一张桌前进行交流。

展览空间位于内院，可分时段对公众开放，也增加了院落与城市的交流。

客房与客房的关系

在传统的星级酒店中，客房部分通常统一设计为彼此封闭的环境。设计师想要打破这种封闭的氛围，所以在房间立面设计了大面积的落地玻璃，并将客房内看书、座谈等相对公共的功能区布置在窗边。

户型五

这样除了增加采光，不同客房的客人可以互相看到彼此，进行某种程度的交流。而在房间内侧或墙体后面，安排了就寝空间、卫生间和浴室，保证了生活的私密性。

与自然的和谐共生

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胡同的居住环境特点，是人居环境和自然环境的有机结合。整座合院分为6间客房，各自分室而居。设计师尽力为每个独立的房间都营造出自然环境或是赋予自然环境的体验。

在胡同里，“树”和人们的生活环境有密切的互动。夏日炎炎，阳光被大树繁茂的枝叶遮挡在外，留下一隅阴凉。冬天树叶凋零，阳光穿过枝桠洒落院里，温暖明亮。人和树的关系是有机的。因此，院落内保留了一棵数十年的老槐树，延续了人和自然的有机关系，也维护了人与自然之间的微妙的互动。

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以往一些四合院的改造，更多注重在建筑外观的更新和建筑质量的提升。但在老街区里，在胡同中，四合院建筑的改造不应仅仅停留在外观符号性的重塑，更重要的是保留生活的体验。

和树一起生活的体验、在庭院生活的体验、开放的生活体验、和城市结合的生活体验……以及每个角落里属于这个城市的记忆。这些在外观看不到的部分，是四合院最独特的文化记忆。

【项目介绍】

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户型图

轴测图

[项目名称]

北京白塔寺胡同大杂院改造项目

[项目地址]

中国北京市西城区宫门口二条14号

[项目类型]

民宿

[建筑师]

青山周平、藤井洋子、杨雨嘉、王丹梨 / B.L.U.E.建筑设计事务所

[业主]

有术sth.here

[规模]

用地面积246平米

[总建筑面积]

215平米

[设计周期]

2016.08 - 2017.02

[施工周期]

2016.11 - 2018.01

[主要材料]

建筑

结构：砖木结构

外墙材料：青砖，黑胡桃木，透明双层夹胶玻璃，锈蚀钢板

屋顶：瓦，透明三层中空夹胶玻璃，防腐木地板

室内

地面材料：深色石材/浅色石材/水磨石/旧木板/实木复合地板

墙面材料：白色涂料/灰色涂料/白橡木饰面/黑胡桃木饰面/旧木板/镀锌钢板/黑钢板/白色方形瓷砖/浅色水磨石/深色水磨石

家具材料：白橡木饰面/黑胡桃木饰面/白橡实木板/黑胡桃实木板/镀锌钢板/黑钢板

门材料：黑胡桃实木板/白色涂料/锈蚀钢板/青砖/透明双层夹胶玻璃

窗材料：?透明双层夹胶玻璃/透明三层中空夹胶玻璃

青山周平

建筑师

B.L.U.E.建筑设计事务所 创始合伙人/主持建筑师

北方工业大学建筑与艺术学院讲师

1980年出生于日本广岛县。2003年毕业于大阪大学，2005年获得东京大学硕士学位，现于清华大学建筑专业攻读博士学位。2005-2012年间工作于SAKO建筑设计工社，在“塘沽远洋国际小学校”项目中担任主设计师；2008年曾获得日本商业空间协会设计大奖赛银奖；2012 年应邀成为北方工业大学建筑与艺术学院讲师；2014年于北京创立了B.L.U.E.建筑设计事务所；2016年被评为中国建筑装饰协会年度中国室内设计十大新锐人物，现今主要设计作品有“南锣鼓巷大杂院住宅改造（获得2016年中国建筑学会建筑创作奖银奖）”、“灯市口L形之家” 、“失物招领家具体验店”、 “ HOUSE VISION理想家 400盒子的社区城市”、 “原麦山丘”（西单店、望京店、富力城店、华贸店）等。

B.L.U.E.建筑设计事务所

于2014年成立于北京，由日本建筑师青山周平和藤井洋子共同创建，是面向建筑以及建筑室内设计方向的充满年轻活力的建筑设计事务所。

B.L.U.E.是BEIJING LABORATORY FOR URBAN ENVIRONMENT的略称，以厚重历史和先锐思潮碰撞激烈、经济发展迅速的北京为中心，通过设计师的创造、思考、建筑、室内、艺术、产品等设计实践，来实现对城市的物理、社会、文化环境等方面的研究，即事务所一直以来的目标-------创造一个连接城市环境的设计平台。