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叶檀:论中国城市发展与消费升级

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2018年10月18日,德立淋浴房携手国际顶尖设计团队-德国凤凰设计,在有着"天下江山第一楼"美誉、凝结了东方设计智慧的黄鹤楼,发起“不凡设计·德立淋浴房2018黄鹤楼峰会”。

知名财经评论家、财经作家、叶檀财经创始人、华鑫股份首席经济学家叶檀博士应邀出席,在次峰会与众多大咖齐聚,见证“不凡设计”。

在房地产行业不断变化的当下,作为深受房地产市场影响的下游产业——淋浴房市场也受到了非常严峻的考验。那么,目前整体经济形势呈现出怎样的发展趋势?针对不断变化的经济形势,淋浴房企业又该何去何从?对此,有着“财经女侠”之称的叶檀博士在峰会上,就目前整体经济形势的发展趋势发表了题为“城市转型和消费升级”的演讲。

叶檀:论中国城市发展与消费升级

以下是叶檀的演讲全文:

城市转型

中国的经济要往前走,就必须要解决城镇化这个问题,在国际上也叫做城市化。

在中国,以户籍人口来计算,到2017年年底中国的城镇化比率如果把进城务工人口计算在内的话将近59%,中国还是一个农业国家,大部分人还是农村户口。中国要基本实现城镇化,需要达到70%的比率。从59%到70%,还差11%中国才能基本实现城镇化。从1978年,19%左右的城镇化比率到现在58%,用了14年时间。而接下来的11%,按照现在的速度至少还需要20年时间,也就是说未来的20年,中国还处于一个快速城镇化的阶段。

快速城镇化则意味着收入的上升和市民数量的上升,很多的东西都会改变,其中包括消费升级。

叶檀:论中国城市发展与消费升级

消费升级

在60年代以前,赚的工资基本上只能用来吃饭,填饱肚子,而现在的情况已经不一样,现在我们的工资里面,就算是比较低的3、4千块钱工资,用来满足食品经营系数,大概也只是50%。如果工资是更高的几万块钱,食品消费占的比例就会更低,工资3万块钱,3千块钱用来吃饭,剩下的2万7千块钱就可以用来做别的事情,比如说贷款买车、买楼,泡酒吧,去旅游等等,就出现了文化追求与物质需求。以前吃的是玉米、红薯以及白面馍馍,而在去年,中国有一个食品的消费量大幅上升——牛肉,从牛肉消费的大规模增长可以看到,中国的消费水平有了很大的提高。中国人吃龙虾,各种进口龙虾冷链飞到中国来,大多数龙虾都是中国人吃。这一系列的举措就是消费升级。

网易严选是典型的中产阶层购物平台,里面没有夸张花哨个性的设计,但是刚好能够满足现在的中产收入的消费。而拼  多多是城镇结合部的消费,里面都是花里胡哨的产品,6大包一盒的纸巾拼团9.9,人均GDP8千美元以下,这些消费是大行其道。等到人均GDP超过1万美元,城市化基本实现了,我们展望一下那个时候的消费是怎么样?还是买名牌包,中产阶级的东西吗?不是,到了那个时候,个性消费会上升,服务消费会上升。

乔布斯还活着的时候,他穿着十分的简单,一件黑色套头衫,一条牛仔裤,却引得中国很多企业家纷纷模仿,这就是个性,就是个性消费,它代表了东方的简约美。个性就会是一种满足多样型消费,是最有用的东西。

叶檀:论中国城市发展与消费升级

高端服务

个性消费很大部分取决于当地的经济,在人均GDP超过8千美金,才谈得上个性消费。而当中国的城市都能像北京一样,人均本外币存款13万以上,就会出现一种消费方式,服务消费。

举个例子,在以前,当我们感到焦虑的时候,我们会选择算命、抽签看星座这几种方式来缓解。而随着消费上升,我们渐渐的会通过学插花,看心理医生来缓解。所有的这些东西都是服务消费。

就像现在的淋浴房行业,以前只是小小一格,只有一个龙头,边上一个玻璃,玻璃隔开就可以淋浴。后来,在满足功能性后,淋浴房在设计方面也有了需求,成为一种从制造业向个性服务体验打造的消费。其实它的性质已经不一样了,消费升级中国人就会有个性消费,有了文化追求和物资需求,家居设计就会变得个性化,每个家庭的需要不一样,每个人需要的也不一样,就出现一种个性定制和打造,设计也就变得十分重要。

而消费分为三个阶梯。第一个阶梯是填饱肚子,满足动物需求;第二个阶梯是人们生活越来越富裕之后,开始消费世界名牌,世界升级;第三个阶梯是个性化消费加上服务性消费,但就目前来说,我们还只是处于第三阶段的门口。等到个性化消费和服务型消费普及的时候就会发现,不管是什么行业,都在做品牌、做设计,并且都争取做到最好,做到极致。

叶檀:论中国城市发展与消费升级

而企业在传递品牌价值,传递设计理念的时候,也在形成着一种文化。一流的做制造,二流的做标准,三流的卖苦力,最上层的一定是销售文化,让你从骨子里觉得这种文化,这种审美观是最好的,是打心底认同的。希望今后中国的这些相关的文化也可以在国际上占有一席之地。

随着消费群体日益增长的个性需求,消费者的购买行为和消费理念开始发生改变,用户对品牌的要求也在不断地变化。个性设计与实用功能并存,已经成为越来越多人对于家居生活的基本需求。

作为中国淋浴房品牌的先驱与开拓者,德立淋浴房顺应消费趋势的变化,由传统的产品思维向用户思维转变,携手德国凤凰设计工作室共同打造新LOGO与新产品,为客户提供更具设计感、更契合消费者生活品位的产品,德立淋浴房将改变以往追求产品功能诉求为主,升级为以客户为关注焦点,全方位满足客户的个性化需求!

【本文属企业供稿,仅传递信息,不代表网易家居观点】

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