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发力租赁领域 全筑股份装配式方案打造智慧租赁社区

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在“租售并举,房住不炒”的政策引导下,租赁房成为了住宅市场中一股成长迅猛的力量。然而在此同时,租赁房的装饰装修,也同时面临工期紧张、运营压力大、建材不环保、个性化需求高等多方面的压力。4月27日,上海全筑大厦,全筑股份装配式租赁住房产品发布会隆重举行。针对租赁住房市场和房地产企业的这些困惑,全筑股份以多年来在装配式建造领域的专研和探索,给出了一个最为实际有效的解决方案。

全面关怀 租赁住房不止于“住”

“居有其所”,是人才在一座城市落地生根的最基础条件之一;而想要让人才“安居乐业”,租赁住房需要解决的问题绝不止于“住”。

全筑股份总裁 陈文
全筑股份总裁 陈文

全筑股份总裁陈文先生在发布会致辞中就表示:租赁住房作为国家政策,是城市对于人才吸引力的重要表现。全筑股份自成立至今,一直立足于住宅人居产业,租赁住房的装饰装修也自然是全筑重要的企业责任和研发方向。此次发布的全筑股份装配式租赁住房产品,只是全筑在装配式装修领域研发成果的一个缩影,全筑还将持续在人居科技方面务实务精。

上海地产城方租赁住房运营管理有限公司总监云婷
上海地产城方租赁住房运营管理有限公司总监云婷

在实际的运营过程中,才能更能够理解租赁住房的难点和痛点。上海地产城方租赁住房运营管理有限公司总监云婷女士在主题演讲中就谈到:站在租赁住房的“国家队”、租住时代的“扛旗者”角色身份来说,租赁住房一定不止是提供居住功能,更是要打造市场稳定器、人才孵化器、资产优化器、生活加速器、文化培育器。针对这“五大神器”的定位,城方围绕6+4“大生活+大发展”核心配套体系,以会员制及信息化管理系统努力打造城市租住权综合服务,让留在这座城市的人才真正获得更好的生活发展服务,实现从安居到宜居的理想生活状态,也让他们能够为城市创造更多价值。

全筑股份副总裁、全筑设计集团总裁 蒋惠霆
全筑股份副总裁、全筑设计集团总裁 蒋惠霆

设计主导 细节提升 全筑为租赁住房补上重要拼图

租赁住房承载着城市、企业、人才等多方的需求与梦想,如何通过高科技的建造手段高效地提供满足需求的住宅成为了租赁住房发展的重要一环。在设计、建造、研发等方面的占据全产业链优势的全筑股份,就以装配式建筑方式补上了这块重要的拼图。

全筑股份副总裁、全筑设计集团总裁 蒋惠霆
全筑股份副总裁、全筑设计集团总裁 蒋惠霆

全筑股份副总裁、全筑设计集团总裁蒋惠霆先生在主题报告中强调:无论轻资产还是重资产模式,租赁住房的开发端都存在经验不足、规划分析不到位的痛点,会导致产品的功能布局和细节设计不到位,为后期运营埋下隐患,导致运营端招租困难、客户投诉多。全筑通过多年在住宅人居领域的经验,以导入级、社区级、楼宇级层层递进,为租赁住房配置更合理的共享空间。

全筑对租赁住房的户型分析
全筑对租赁住房的户型分析

随后,面对类住宅户型和公寓户型两种主流的租赁住房户型,全筑制定了灵活空间、可变功能、集约化部品、模数化设计、智能化科技、装配化工艺、人性化体验、艺术性场景等重要品质标准。解决了租赁住房在房型变化、缩短工期、便捷化运营管理、和住户个性化需求等多方面的痛点。在本次发布的租赁住房产品中,就运用了包含卫浴系统、集成吊顶系统、集成厨房系统、灵活墙系统、集成地面系统、门窗系统、机电SI系统、全屋收纳系统等装配式装饰系统的建造体系。为项目提供了在灵活性、成本、时间和环保等多方面的优势。

全筑针对租赁住房的集约化部品
全筑针对租赁住房的集约化部品

城方活力社区·城寓江月路店 全筑股份装配式租赁住房浦江镇项目样板房
城方活力社区·城寓江月路店 全筑股份装配式租赁住房浦江镇项目样板房


全筑个性化场景解决方案
全筑个性化场景解决方案

本次全筑在租赁住房领域“亮剑”,但全筑在装配式全产业链整合方面的优势不止于此。依赖在住宅人居领域20年的钻研,全筑能够为租赁住房提供装饰EPC解决方案,包括全筑D集团的设计一体化解决能力、全筑建科的智慧公寓及智慧运营解决能力、全筑木业收纳体系、全筑易家软装体系等一系列围绕住宅人居环境塑造的完整解决方案,以及高品质的施工与体系完善的施工管理服务。

除了与上海地产合作的城方活力社区·城寓江月路店、城方超级社区·城寓华山路店之外,还与荔园地产、融信地产等开发企业一同打造了大量租赁住房项目项目。

全筑股份装配式租赁住房产品发布会之后,参会嘉宾们一同参观了全筑股份浦江镇装配式租赁住房项目。

全筑股份副总裁 全筑设计集团总裁 蒋惠霆 与嘉宾分享
全筑股份副总裁 全筑设计集团总裁 蒋惠霆 与嘉宾分享

与会嘉宾,对全筑装配式建造方式为租赁住房带来变化印象深刻,并就装配式租赁住房的项目设计、项目运营、施工工期、重要节点等问题与全筑股份展开了深入地探讨。

全筑装饰总裁 朱小杰 与嘉宾分享
全筑装饰总裁 朱小杰 与嘉宾分享

全筑设计集团副总裁 全筑建科总经理 刘继兵 与嘉宾分享
全筑设计集团副总裁 全筑建科总经理 刘继兵 与嘉宾分享

全筑股份领导骨干们,从项目的设计一体化、部品配套、装配式施工工艺、智能科技等各个细节,向嘉宾们展示了全筑在装配式租赁住房产品上的全套解决方案。让在场的嘉宾,对装配式建造方式对租赁住房带来的变化,有了更深的认识。

租赁住房和装配式建造都是时下的风口,身处风口仍然能够保持初心、摸索前行就更显得难能可贵。全筑股份本次发布的装配式租赁住房产品,不但是租赁住房领域的一次突破,更意味着人居生活模式的一场变革。

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