YANG & MSA | 演绎地产营销中心全新概念

人的观点哪怕发生最不起眼的变化，也会给整个世界带来春意。——爱默生

最好的空间，应当是这样的，它因需求而变化，不被形式所束缚，永远让人舒服自在。为了无限接近这样的空间，设计师始终不懈的探寻着“提升空间延展性”的方式，这一次，御山海营销中心的打造，是YANG与MSA探索路上的一次大胆尝试，也是“空间可持续发展”设计理念的最新实践。

营销中心外观

面对传统营销中心在楼盘售罄后被荒废、拆除或改造的命运，现代营销中心设计，正通过“功能裂变”等方式积极寻求转变。卓越御山海品牌，将营销中心置身于尚未完全竣工的酒店空间中，不仅有效利用闲置空间、节约成本，更是一次空间使用方式的全新演绎与表达。

御山海酒店公寓及别墅，由中国百强地产卓越集团打造，引进温德姆花园酒店配套管理。从项目特殊性与最大程度利用闲置资源的角度出发，业主立项之初即把在建酒店的大堂及全日餐空间规划为地产营销中心，同时要求楼盘售罄后，空间在不做重复施工的前提下，华丽转身为酒店公区。

接待总台

如何通过设计让一个空间满足两种完全不同的功能需求，同时呈现两种不同的体验方式？硬装设计上，YANG以“少即是多”的设计原则，增强空间可塑性，MSA则通过家具、饰品的布局与装饰，合理规划功能分区，使其在形象与功能上，同时满足酒店及营销中心的需求。

接待总台

结合楼盘“私享度假”与花园酒店“休闲、自然”的品牌定位，空间以灰、白、原木、绿四色，营造清新自然、时尚简约的环境氛围，同时融入“山海”元素，凸显地域特色，提升艺术品味。

依据便捷高效的接待动线设计，酒店大堂被设置为接待区，全日餐厅被设置为儿童及洽谈区、户外洽谈区、签约财务室三大区域。接待区作为塑造第一印象的重要区域，设计上又融入了许多巧思，空间布局以总台中轴对称，两侧分布休息区与沙盘区。

休息区侧面

休息区

接待总台作为空间的视觉中心点，设计上凸显整个空间的文化格调。中式木栅格，被设计师经过材料更替及形状演化，创造性的运用于背景墙与天花上，传递和谐、宁静意韵，顶部廊桥处曼妙的海浪曲线，以流动的韵律打破空间静态。两侧灰石墙质朴的树叶纹理，增添自然与艺术气息。设计师通过元素的相互作用，构筑出建筑、自然与人的和谐共存关系。

休息区

休息区设在吧台旁，方便水、饮品的提供，让客户提前感受五星级物业的周到服务，增强信任感。亚麻与木材质组合的矮宽比例沙发呈阵列摆放，增加空间层次感，搭配地毯上仿佛自然生长的青翠绿意，凸显浓郁休闲度假风情。一侧摆放的企业品牌介绍，有助于强化客户的品牌认知感。

休息区

沙盘区

休息区吧台

沙盘区是整个空间最重要的区域，设计师以一盏华丽的艺术吊灯，凝聚视线，同时彰显楼盘的尊贵品质。吊灯延续“海”的主题，星星点点的灯光仿佛水珠滴落折射月光，让客户在唯美浪漫的情调下，畅想美好的度假生活。

沙盘区

通往洽谈区的走廊两侧，总台灰石墙面被浓缩成一幅幅艺术装饰品，将自然休闲气息延伸至洽谈区。未来，楼盘售罄后，接待区华丽转身为酒店大堂，休息区将原样还原为大堂吧，沙盘区则被打造为书吧+休息区，提供更多消遣方式，带来多元度假体验。

走廊

御山海营销中心设计，打破规则与形式的禁锢，为有限空间创造更多可能，奠定YANG与MSA在“空间可持续”设计领域的引领地位，也打破人们对空间使用与设计方式的刻板印象。

走廊

项目名称：卓越御山海营销中心

项目地点：惠州市惠东县平海镇南门海旅游区

项目类型：售楼中心

项目面积：1488平方米

软装设计：大都荟整体软装（MSA）

项目拍摄：肖 恩