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整装待发 聚势先行 | 三维家携手深家协 蓄力精装全产业链升级

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随着国家精装政策的持续推进,全装修时代悄然来临,跨界集成设计与住宅产业化势不可挡。9月23日,“整装待发 聚势先行”深圳国际精装住宅展暨整装产业链采购节启动仪式在广州喜来登酒店圆满落幕,活动汇集地产、家居、家装、设计、技术等上下游产业100余名企业高层,共同探讨精装时代的产业变革与资源共享问题。

整装待发 聚势先行 | 三维家携手深家协 蓄力精装全产业链升级

深家协住宅精装研究院院长关永康,三维家创始人、CEO蔡志森,三维家产业联合发展部总经理、深圳国际住宅整装产业联盟秘书长许加富,深圳世联行集团股份有限公司装修事业部采购总监毛红刚,上海美好家实业有限公司华南片区成本总监陈瑞哲,深家协住宅精装研究院产业资源部总监俞静静等嘉宾参与了本次启动仪式。

精装未来1:设计跨界 资源集成

近年来房地产行业下行,但精装比例激增,头部房企在精装市场的扩张之势依旧显著。深家协住宅精装研究院院长关永康表示这加剧了地产行业的洗牌,高质高效的全装修住宅成为房企突破重围的关键,也是未来住宅产业发展的必然趋势。“包含系统化、标准化、精细化、去风格化、功能化在内的精装五化是现代房企快速发展的条件,这也要求当代的设计机构具有足够宽度的专业协调能力,要求集采供应商有高度集成的产业资源。”关永康说。

深家协住宅精装研究院院长关永康
深家协住宅精装研究院院长关永康

为适应精装一站式交付所带来的设计前置,更好的用设计关联上下游,关永康所领导的深家协住宅精装研究院提出了模数化设计、装配式设计、逆推式设计三大设计体系,设计从传统的单向转变为如今的纵横双向并进的发展模式。关永康还在现场通过深圳保利单身公寓、深圳人才房、建发小巨蛋等多个项目案例阐释了其设计体系在精装时代的重要性与必要性。“精装未来已来,从模数化设计、模块化部品、装配式内装、到装配化建筑都是未来模式,也是产业发展的必经之路。”关永康总结。

精装未来2:数据助力 集采平台化

无论是市场的变化还是产业的转型,这都对住宅全产业链上下游企业提出了更高的要求,效率问题首当其冲,而大数据与技术就成为了重要解决手段。作为中国家居工业互联网发展的重要平台,三维家在整装时代不断助力产业的转型升级。三维家创始人、CEO蔡志森《整装待发 聚势先行》的分享为全产业链的精装突围打开了新思路。

三维家创始人兼CEO蔡志森
三维家创始人兼CEO蔡志森

早前三维家就联合了深圳家协住宅精装研究院共同发起组建了“深圳国际精装产业联盟”、开发能实现建筑设计+室内设计+部品工业设计的联合作业的BIM系统,打入精装设计前端,这是第一步。蔡志森在现场表示接下来三维家将基于现有的家居全产业链解决方案,为地产、家居、家装公司提供工具系统、产品系统、供应链系统。此次蔡志森着重强调了集采大势下应运而生的三维家导购分销平台——BIM品牌馆,提出“设计入口,整装带货”的销售模式,它既是地产工程采购库,也是中国整装与家装公司的工具系统,产品系统和工业系统。连通家居部品企业、平台设计师和供应商,通过三维家平台降低风险、资源共享。蔡志森坦言要将三维家BIM品牌馆打造成家居界的“Costco”。

精装未来3:齐心协力 共谋发展

住宅产业化是地产与上下游产业不断推进、共同努力的成果,深圳世联行装修事业部采购总监毛红刚,上海美好家实业有限公司华南片区成本总监陈瑞哲分别分享了他们应对全装修所做的积极探索。

深圳世联行装修事业部采购总监毛红刚
深圳世联行装修事业部采购总监毛红刚

他们均表示集采是贴合客户和市场需求的必然趋势,未来企业发展将具有高价值、全品类、全链条的显著特征。

上海美好家实业有限公司华南片区成本总监陈瑞哲
上海美好家实业有限公司华南片区成本总监陈瑞哲

此外,深家协住宅精装研究院产业资源部总监俞静静在现场对明年深圳国际精装住宅展情况和招商策略做了详尽的介绍。据悉,在2020年,深圳国际精装住宅展将有3500家房地产商参展,5千家部品商参展,面积拓展到40000平方。

深家协住宅精装研究院产业资源部总监俞静静
深家协住宅精装研究院产业资源部总监俞静静

为更好地链接产业上下游,展馆裂变为精装馆与整装馆,将展示精装产业的横向打通成果,从建筑内装、部品到软装,从产业实践创新,到精装商业展览。其中三维家将打造520m的未来生活广场,展现未来感、科技感的未来生活场景。三维家与深家协携手组建“精装产业联盟”,将整合地产资源,汇聚家居品牌,让深圳国际精装住宅展以更成熟、创新的姿态去开创中国精装住宅的发展。

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