近年来,越来越多新楼盘打出了“智能”、“智慧”、“科技”等卖点,开发商乐意在装修配套上下功夫,以“智能”一类的概念来吸引买家。据新快报记者不完全统计,在广州去年销量排名前二十的楼盘中,就有过半数的楼盘或多或少与“智能”沾边,有的是在项目中配套智能系统,有的更在售楼处打造了人工智能体验馆等。不少业内人士曾分析表示,智能化正越来越趋于成为住宅的基本属性,将成为住宅产品的标配而非卖点。也有专家认为,目前多数的“智能住宅”只停留在简单的自动化层面,未具有颠覆性,还有更大的想象空间。
■新快报记者 林超菁
从便利健康安全出发 打着“智能”卖点的楼盘不少
小区入门无需停车刷卡,系统可自动识别你的车牌;入户无需钥匙,刷脸即可解锁;一回家就有温馨的灯光、暖气或空调迎接,背景音乐也是自己喜欢的那一首;只需一键设置,室内的温度、湿度、亮度一切就都能保持恰到好处……类似的科幻生活场景,相信很多人都在电影、电视剧里看过,但如今,这样的智能生活已经一步步向我们走近,广州住宅市场上智能化配套已经越来越普及。据新快报记者不完全统计,广州去年销量排名前二十的楼盘中,就有广州亚运城、绿湖国际城、保利罗兰国际、实地常春藤、实地蔷薇国际等约十一个楼盘打出了“智能精装”、“智慧社区”等与智能化相关的卖点。
记者走访中了解到,目前市面上有智能配套的住宅基本是从便利、健康和安全三方面展开。最标配的就是一些为了生活更便利而设计的系统,如一键控制全屋开关、钥匙+密码+指纹三合的入户门等,都比较常见。从健康角度出发,一些楼盘会配备抗污防霾的新风系统、保持温度湿度的空调系统等,这方面配套的规格和成本则会比较高。安全方面指的则是社区门禁等安防系统,一些楼盘在传统的人力安保基础上增加了人脸识别、电子巡更等智能系统。不过,不同楼盘的智能化程度还是有差异的,有些楼盘仅仅是安装了一些智能家电就自称“智能精装住宅”,难免有蹭热度之嫌。
那么,买家对智能化住宅的接受度又怎样呢?记者曾在增城某楼盘样板房现场听到了一些买家的声音:对于该样板房内展示的智能梳妆镜等配套,不少年轻买家表现出了体验兴趣,现场就对一些智能产品的功能进行了探索;但也不乏一些中老年买家对此类配套兴趣索然,认为“华而不实”、“没多大实际用处”等,还担心费电、后期维护等问题。在现场参观样板间的李女士告诉记者,一些智能系统并没有想象中那么大用处:“像全屋灯光一键控制,其实我看过不少楼盘都有这种配套,但总觉得用处不大,可能只有在睡前或者出门前为了防止漏关哪盏灯才需要用到。”
自动化不等于智能
智能住宅还有更大想象空间
暨南大学生活方式研究院首席研究员、教授叶茂林认为,目前多数所谓的“智能家居”、“智慧住宅”只不过是实现了自动化操作,例如一键控制全屋开关、声控系统等,依然离不开人“发号施令”,仅仅做到这样的自动化不等同于智能和智慧,只能说是智能和智慧的其中一小部分。有没有可能不需要人为操作,让家居系统自动感应人的需求呢?叶茂林认为,智能家居领域还有很大的发展空间可以挖掘。
新快报记者曾在实地集团于广州正佳广场打造的S-Dream Hall 沉浸式智慧生活馆里,体验到各种未来智能生活场景:站在镜子前就可以自动试衣、冰箱会自动提示食物保质期、站上体重秤“魔镜”不仅会告诉你身高体重,还有体脂率、基础代谢等多项身体健康指数。正如叶茂林教授所言,智能产品可以更懂人。记者还了解到,在上周刚落下帷幕的全球最大消费电子展CES上,展出的产品如能够检测人脸上皮肤状态的智能梳妆镜,会提醒主人脸上是否有黑斑、皱纹、细纹、黑眼圈等;功能更全面的智能马桶,具备监控用水量及漏水量、能感应手势自动冲水、人靠近时会自动启动底部暖脚设备并加热坐垫等;还有集成熨烫和折叠衣物功能的智能机器,可谓“懒癌患者”的福音等等。虽然这些智能设备目前还未真正在市面上普及,但可以预见,未来的智能住宅不仅是实现自动化而给人们的生活带来便利,科技含量将更高,懂得满足人们更多需求。
（转载来源：新快报）
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