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首席丨预见2020系列访谈18: 生活家家居总裁白杰

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网易家居首席:

2020年近在眼前,2020年的家装市场还会像2019年这么难做吗?2020年,除了精装房政策,装企还会遇到哪些挑战?2020年,装企应该抓住哪些难得的机遇?

预见2020,12月10日,红树林平台创始人许瑞联合网易家居,邀请了20位行业大咖对2020年进行行业分析,为全国的装企同行们预测2020年的挑战与机遇,分享应对策略,共享行业先机。


白杰(花名:阿甘)中国建筑装饰协会住宅装饰装修和部品产业分会执行会长;生活家家居集团总裁、董事长。

2003年,由桃李天下到披荆入家装

2010年,因囿于平凡、却不甘于平凡而创立生活家家居

9年来,引领生活家家居秉承“爱与责任”的核心价值观和“为用户而生”的品牌文化,并专注于“全球化品牌供应链”的打造和“用户中心化”的产品迭代,以此构建用户高品质的家装体验。

9年来,生活家家居已覆盖全国25个核心城市,已由单一的家装业务转向大家居产业,拉开了“百城百亿”的战略大幕!

9年来,引领生活家致力于“为世界造一个家”,这是从始至终未曾动摇的初心!

生活家,不只是一个品牌名字,更是一份品牌态度!

白杰 · 预见2020

房地产行业的黄金二十年,让家装企业也充分享受了由此带来的家装红利,但随着城市化进程和国家政策的导向,以及日趋稳健和理性的房地产市场导向,家装行业也迎来了近二十年来最大的拐点,或将进入长时间的洗牌期和规范期。

为此,生活家认为,不仅仅是2020年,未来很长一段时间内,家装行业将呈现出以下几个大的趋势:

第一个趋势:家装市场总量未变,但结构发生了巨大的变化

自2016年以来,精装修从小幅度的普及,到大范围的标配,从最新的百分之几到目前的全国范围内平均百分之三十多,以至于清水房占比越来越少,家装企业所赖以生存的增量房市场快速萎缩,部分城市已萎缩为不到10%。

从2000年以来,全国近3亿套的存量房已进入的翻新改造的高峰期,到目前为止,全国至少50个主要城市均进入了存量房时代。其中北京、广州等城市的存量房装修占比已超过70%。基于此,大量的传统家装企业已锁定存量房,存量房已逐渐成为红海。

由此,生活家认为:家装市场的总量未发生太大的变化,只是市场结构发生着巨大的变化,即:增量快速下行,存量高速上行,精装稳步上扬。

第二个趋势:消费端正在发生着新的变化

一是消费客群结构变化:消费主力客群已从70后全面转入80后和90后,其中90后的占比将以每年不低于5%的比例强势上行并将在5年内取代80后成为消费的主力客群。同时,基于二孩政策,未来三房与二房一样成为刚需。

二是消费行为变化:消费行为的变化体现为两个方面:消费决策线上化与消费实现场景化。

互联网时代和数字经济时代下,消费者通过多样化的网络渠道获取了大量的居家生活信息,他们对于家的理解和认知越来越深刻,这已成为他们居家生活的主要决策依据。

同时,基于科技的发展,消费场景和场景消费已成为他们消费实现的最主要的实现手段,“所见即所得”和“消费体验”已成为左右消费行为的关键所在,他们不再盲目消费和盲从消费。

第三个趋势:供给端集中化程度越来越高

从2018年开始,家装行业开始了洗牌,生活家预计这将是至少一个为5年的长周期的洗牌期,在这个洗牌期内,无交付品质和核心竞争力的家装企业将首先被淘汰,继而将淘汰无数字(科技)基因或数字(科技)基因弱小的家装企业。

未来,强势植入数字化(ABCD)元素,运用数字化与科技手段不断聚焦客户价值、不断提升客户体验、不断提升运营效率的家装企业才可以实现更好、更快、更大的发展。

同时,不断整合与集中资源(流量资源、供应链资源、交付资源、人才资源),从小家装进化为大家居的家装企业才有机会实现更大、更强的发展。

预见2020·杭州论坛活动预告

首席丨百得胜董事长张健  预见2020

时间:2019年12月10日18:00—23:00

地点:杭州远洋凯宾斯基酒店二楼会议厅(丽水路66号)

主题:《预见2020》

主办单位:红树林平台

承办单位:沙河汇

杭州红树林企业管理咨询有限公司

战略合作媒体:网易家居

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