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开发商改造伦敦豪宅 少了一间房反而多赚320万

2020-05-06 07:04:31 来源: 网易家居综合 举报
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家居君见过各种各样的扩建案例,五花八门的方法只为将房子的面积增大、房间增多,方便更好的卖出房子,卖个好价钱。但是,今天家居君居然看到一个把卧室数量减少后反而多赚了320万的故事……教教家居君吧,我也想这么赚钱!

开发商改造伦敦豪宅  少了一间房反而多赚320万

故事的主人公是西伦敦的开发商本·威尔逊(Ben Wilson)。最近他向大家分享了自己如何冒着巨大的风险,将公寓从3室改成2室,最终获得了36.6万英镑(约合320万人民币)回报的故事。家居君知道这是赤裸裸的炫耀,哼~

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10个月前,他以101.4万英镑的价格买下了伦敦Earl's Court地区的一套3居室公寓 。原本的房产有3个卧室,1个小厨房,一个客厅等。

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左侧为靠近马路的一侧,也就是房产的前方。左侧有2个卧室,厨房,客厅在右侧。接下来的10个月时间里,威尔逊开始了费心的设计和改造。

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其实这个户型感觉也还算正常,在寸土寸金的伦敦,敢减少一个卧室是真的很有勇气了。但开发商怎么会做亏本买卖呢,他减少了一个卧室,但却恢复了房产的时代特征,并增加了一系列豪华功能。

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改造后的房产的布局更加开阔,厨房和客厅被移到了另一侧(原本2个卧室所在的一侧),并配有玻璃窗,增加采光。左侧靠近马路的一侧为客厅厨房,右侧为一大一小2个卧室,虽然卧室的数量减少了,但是浴室的数量不变,还是2个。

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前后花了大概20万英镑(约175万人民币),改造终于完成了!

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改造中

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改造后

改造后的采光非常棒,全景落地窗最大化的让阳光布满家的每一个角落,开放式的厨房既现代又优雅,白色系显得家里非常的干净,黑色的餐桌又增添了一丝摩登的感觉。

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以白色为主调的家具配置,尽显惬意温馨,餐桌和角落的绿植做点缀又给家里增添了一丝清新的感觉。

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客厅和厨房的旁边是学习工作区,棕色的工作区很好的与白色的生活区相分割,带来一种沉稳又大气的感觉。

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用大理石打造的浴室,干干净净,搭配金色点缀,相得益彰,简约而不简单!

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卧室被安排在远离道路的一侧,更加安静,采光也非常的好,躺在床上看一眼窗外的美景都能立马睡个好觉。

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改造之后,这套房产以158万英镑(约1400万人民币)成功卖出!利润率约20%!值得注意的是,这套房产是这条街上成交价格最贵的公寓,每平方英尺的价格高达1,600英镑。对于这个大胆的改造,威尔逊表示:“在伦敦,令人眼前一亮的2居室公寓肯定会被设计不合理,有些破旧的3居室公寓受人欢迎。虽然卧室少了一个,但是我采用最高规格翻新了房产,并更加合理布局。打造大理石浴室,选用德国高档厨具,还配有防火窗等,极大限度地让阳光照射进来。”

更多图片请戳下方图集哦~

伦敦不愧是富豪云集的地方,这样一套房子,在伦敦的超级豪宅面前只能算是小巫见大巫。下面再给大家介绍一下这栋来自伦敦的大别墅,别问价,问就一个字:贵!

伦敦在卖最贵的6.8亿大别墅 地下车库配液压升降机

这座大别墅位于伦敦西北部的圣约翰伍德,是伦敦市中心最高档的住宅区之一。附近有着著名的摄政公园和罗德板球场,除了高档别墅,周围还有各种精品店、餐厅、酒吧等,生活服务很完善。

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别墅占地2.5万平方英尺(约合2323㎡),门前有着四个极具特色的罗马式立柱,下粗上细,很有古典风格。除此之外,这座豪宅还以7,500万英镑(约合6.8亿人民币)的价格荣登伦敦“2020年最贵住宅排行榜”榜首。豪宅内部一共有10间卧室、10间浴室。

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客厅的一整面墙都做成了落地窗,窗帘分为两层,一层半透明薄纱,一层浅黄色的推拉式窗帘。客厅中央一个矮几,三面环绕着沙发。沙发区旁边还摆了一台三角钢琴,黑色的漆面呈现出一种奢华的感觉。

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餐厅装修得很华丽,长方形的黑色餐桌,上方摆放着各种花艺。椅子的表面材质上附着了很多亮片,看起来很是华丽奢侈。上方的金色排灯,也彰显着整个空间的奢侈感。

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旋转楼梯做的比较大,楼梯的扶手是金色的金属材质,也是够“贵”的了。楼梯旁边的墙壁上,每隔一定距离,就有一盏壁灯,也是金色的,散发出来的光线很耀眼。而中间悬挂着的水晶灯,足足有4层高。

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这座豪宅有着十分丰富的家庭娱乐和休闲空间。室内有一个长约46英尺(约合14m)的游泳池,还包括按摩浴缸、桑拿房、理疗室等配套设施,应有尽有。

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别墅内还有两个酒窖,都是恒温控制的。还有一个高级的私人酒吧,三张红色的高脚凳围着环形的小吧台,一眼看过去就是满满的高级感。

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地下车库则是充满了未来式的科技感,配有液压升降机,豪车在升降机上慢慢浮上来,简直就像是电影里的画面,太有逼格了。

6.8亿的价格确实是很贵,不过如果不想买的话,也可以以每周4万英镑(36.4万人民币)的价格出租,买不起可以体验一下。这价格怕是要劝退大部分人,36.4万一周,这租几周的钱都够拿来买房子了,打扰了。详情请戳下方图集▼

(来源:英伦房产圈 由网易家居综合)

伍子妤 本文来源:网易家居综合 责任编辑:伍子妤_home97
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