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2020深圳国际精装住宅展X上海优格:7小时限时挑战,以顶层思维构建内装框架体系

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随着房地产走向精装成品化时代,装配式技术凭借绿色、高效的优势,带来了城市公共建筑装配率的不断提升。与此同时,在政策的刺激下,装配式内装市场反响热烈,行业对内装工业化的探索与实践亦进入新的发展时期。

深家协精装院作为精装工业化创新与实践平台,在2020深圳国际精装住宅展上,链接全球精装住宅领域核心技术研发机构,汇集地产、室内设计、精装部品、装配式技术、材料、功能五金、智能家居等领域的全球优质产业资源,探索住宅营造与工业化价值创造,共筑美好人居未来。以装配式技术为托底的【挑战不可能】板块应运而生!

【挑战不可能】作为2020深圳国际精装住宅展的五大主题板块之一,旨在以工业化的标准和理念,快速展示当今精装住宅建造与内装装配化最前沿的技术,通过限时24小时在459㎡的场地上搭建一座双层装配式钢结构住宅,以标准化设计、工业化生产、模块化组装,直观呈现高效、优价、环保的装配式住宅整体解决方案。

上海优格耕耘装配式内装框架设计及应用20余年,其作为【挑战不可能】板块的九大核心参与方之一,结合自身多年成品系统组合件的原创工业设计经验,围绕“顶层设计”思维,搭建基于“全局性考量+集合系统装配式+室内设计美学+工业设计美学+BIM技术”的内装工业化体系,全方位保证【挑战不可能】板块施工系统可装配式拆装,安全高效、绿色环保、品质可控。

上海优格是国内第一家完成全空间装配式系统商品的供应商。公司以空间研发和组合规划起家,不辍深耕20余年,已成功转型为装配式全空间系统集成商,尤其在装配式天花、地面和墙体领域拥有创造性的研究和突破,使之在装配式空间的品质、质感方面独具一格。

薛益成

上海优格装潢 

创始人 | 董事长 | 顶层设计顾问

在薛益成先生带领下,上海优格通过总结数十年实战经验,基于“顶层设计”需求,搭建“全局性考量+集合系统装配式+室内设计美学+工业设计美学+BIM技术”的内装工业化体系,在选材、加工、运输、安装等各阶段,实现个性化材料的灵活选用。同时,上海优格以其强大的原创工业设计、发明和应用机械式施工能力,开发有上万种模具,取得70多项发明专利,并深化工业设计数据节点实现与BIM系统结合,以流程工业化、生产自动化、管理信息化三大手段,实现内装工业化的安全、工期、品质、成本四个可控。

深家协精装院作为【挑战不可能】展区项目及设计的总控,为此特别采访了上海优格装潢创始人薛益成先生。

深家协精装院:此前,我们看到雷神山、火神山医院通过装配式的技术在极快速的情况下搭建起来,在全国范围内普及了装配式概念,在您看来,装配式领域面临的机遇和挑战分别是什么?未来将会如何发展?

薛益成:疫情期间雷神山、火神山医院的极速建设,的确让人们对整个装配式行业的了解更进一步,有显著的普及作用。此次疫情对整个装配式行业带来了一定的冲击,但也是机会、是拐点。

为什么说装配式建筑跟装配式内装这一块有很好的发展前景呢?这也是趋势和政策导向的结果——这段时间国家发布的关于大基建的系列扶持信息,对整个房地产行业来说,是一个利好的消息;同时普遍降息的举措,肯定也有一部分资金流向房地产;现在的人工成本也越来越高,又因为疫情,很多地方的基础建筑工程工人的复工时间有所延后,很多开发商已经意识到,光靠传统的方法还不够,肯定要加上系统化的装配式技术,那装配化它就成为一种必然。

(图片来源于网络)

然而,当下的装配式建筑也好,尤其是装配式内装,面临的挑战也不少:缺乏工业化的思维,缺乏顶层思维的专业管理,生产的方式是片段化的,产业引导这一块也是片面化的,标准化程度比较低,人才比较缺乏,科研的投入也不够......因此装配式技术在我国发展了30多年的今天,即使市场认知程度相比以前提高很多,但应用水平仍然有限。比如在住宅内装方面,仍然停留在橱柜及整体卫浴小范围,其他区域未能开展大面积装配式装修。

装配式住宅如果要达到目前精装房的精致程度甚至是更好的效果,它其实需要很高的工业设计的能力,所以我们看到国外,尤其是德国他们内装做得漂亮,是因为他们有室内设计加工业设计的思维,二者融合得非常好。然而国内很多设计师用传统的设计概念在做装配式内装,这样其实会产生系统不搭接的问题。我们可以看到,目前装配式内装仍有较大的可开发空间,也面临着如何才能做到安全、效率、价格等的可控从而吸引人们应用。这个机会可能就在这两三年,因为现在已经有一些比较高端的公寓、住宅开发商尝试着往这方面走,比如我们2019年5月和金地合作开了一个新优家,目前研发出了2.0版本,未来还会有3.0版本。

深家协精装院:您还有一重身份是“顶层设计顾问”,您始终强调围绕决策中心实施方案,为什么?

薛益成:我们说的装配式内装是一种将工业化生产的部品部件通过可靠的装配方式,由产业工人按照标准化程序采用干法施工的装修过程。所以,我一直强调要形成顶层设计的概念,因为它不是传统行业,从标准化设计、工业化生产、装配化施工到信息化协同,所有的思维都要转化成为装配式的系统思维。

在装配式这个系统中,内容的搭接会有很多的不一样,比方说很多企业会强调“龙骨”,龙骨有很多种,问题不在于哪种龙骨,而在于用什么样的龙骨系统能承载全屋空间的功能的搭接。这些都是要在项目初始阶段去告知设计师,然后设计师才能回应甲方我们这样做的目的性、功能性和必要性。同时也需要回应甲方的需求,比方说他们需要让这个空间越大越好,那么我们可能就要让墙体更薄,这时候隐蔽工程的走线就得跟随需求去调整。这就需要我们在源头去思考构建的方式,而不是到了施工现场才去随机应变。

优格首创发明并取得专利的

机械式运输和装配式机械施工

因此在系统装修的过程中,需要设计师接入工业设计的体系。这也是优格目前在做的事情:第一建立标准,第二提供系统,第三完善流程服务。比如在传统安装时,地板是最后做的,而现在做装配,地板是第一个,因为多数都在做阶段性的事情,但能将它系统组合起来却不容易。我们与国内几个大型的房产项目都有过合作,帮助他们建立整个的架构系统体系。材料商的材料多、品类更多,但适合却很难,如何去精准地运用?我们帮助他们形成系统思维,不是从单个配件的角度去考量,而是从加工、运输到运用,都建立标准化的系统。目前优格正在做的的布局,就是为产业解决这些痛点,同时与房企、装修公司、材料商、设计师等友好合作,推动装配式行业规模化、产业化、标准化的发展进程。

深家协精装院:随着房地产走向精装成品化时代,要做到兼顾高效率与高颜值,“最快最省”做精装,在您看来,可行的解决办法有哪些?

薛益成:为了装配式全空间系统的集成,我们强调全局考量这件事。早在项目初期,从项目的定位、工业及室内美学、选材应用、自动化生产、BIM可视化管控、机械式运输、模组化装配式施工等各个关联方面,就需要开始全局化考量,制定出符合工业化流程的整套方案,才能保障项目实施能够层层把控,实现节点可控、结果可复制,真正做到“所见即所得,预算即结算”的效果。

同时,我们强调审美这件事。在工业设计方面,我们强调要做到“内外兼修”,要求除开在熟知材料特点、性能稳定度、加工工艺等基础上,还必须在选材、加工、运输、安装等各个阶段,深化工业设计节点与BIM系统结合;同时结合多年在各类公共空间内装方案的规划、研发以及实施经验,实现风格颜值和功能的多元化。

在内装施工能力方面,主要体现在通过首创发明并取得专利的机械式运输和装配式机械施工,将工期缩短至传统施工的四分之一。大幅降低人力成本的同时,更可减少大片材破损的风险,现场以模组化机械安装,将多个复杂工种用工业设计系统衔接,让大型天花、挑高大厅、电梯厅等空间位置的施工更加简单、快速、安全。

深家协精装院:在2020深圳国际精装住宅展上,上海优格参与了【挑战不可能】展区的搭建,这是一个以装配式技术,挑战24小时建成双层精装住宅的任务。我们想请您谈谈,上海优格在这个高难度限时任务中面临的最大挑战是什么?上海优格是如何应对的?

薛益成:这其实是需要我们用系统思维、统筹全局的思维来做装配式内装,把整个装修看做一个体系,这个体系分为很多个系统,设计者需要思考如何将材料、部件、隐蔽工程、智能化、灯光、整体卫浴等内容在较短的时间内搭接起来。过去都是设计师自己想全屋的设计方案,然后和施工方去讨论工法怎么做。很多时候就因为工法的问题,沦为施工方在设计,也不见得就是设计师在设计了。有时候施工方会对设计师说,这里你不懂,你做不了,反倒在引导设计师修改方案。其实是因为传统的工法并不能满足设计师创造性设想,在现场施工的精致度就无法把控。这样设计师就无法将方案完美呈现,实现施工落地。

所以,我们在2020深圳国际精装住宅展提供的是内装系统的建立,整个【挑战不可能】区我们呈现的是整体内装施工系统的快速落地,而不是单单展出一个玻璃隔断又或者是部件的搭接。这样的设计逻辑考验的是顶层思维,比方说在这个框架下做整体卫浴玻璃隔断的搭配,又比方说我们在其中负责的集成吊顶、地面和墙体的搭建和相互衔接,都要靠很多的经验和对工业化的深度理解。这就是一个典型的内装框架体系,我们在一开始就要考虑到收边、材料的应用、各个部件的搭接、隐蔽工程和各个作业间的接口、安装的作业流程,同时在限定24小时的前期时间里,就要考虑到每个模块的时间分配以及优先顺序对不对的问题。

那么要在24小时内完成这样的双层精装住宅任务,我们所面临的挑战首先是时间非常紧张,而最大的挑战则是在短短数个小时内从技术层面上完成了的住宅,是否达到了精装住宅的颜值标准?是否在完成度之外保证了精致度?有过数千个项目的实践,优格在技术上、操作上、施工上的效率可控已经很成熟了,因此我们挑战的是效率可控下同时实现更高难度的精装品质可控,从工法到颜值到落地。这个挑战完成的话,是对我们优格顶层设计思维的一次现场直观验证,同时让大家能够感受到装配式内装是可以达到标准化、规范化、规模化、社会化、专业化的,从而在对雷神山、火神山医院的认知基础上,对于装配化内装工业化的理解又是一个推进。

深家协精装院:上海优格作为一个全空间全系统数字化装修服务商,拥有新型实用专利、外观设计专利和发明专利共70项,请问是什么驱动着上海优格不断进步?在装配式内装市场上,上海优格的最大竞争优势是什么?

薛益成:正如前面提到的,我们认为工业设计的思维在装配式领域至关重要,因此,优格作为在内装领域摸索了数十年的“老兵”,不断地追求技术创新,通过标准化设计、工业化生产、装配化施工、信息化协同,为客户提供全空间、全系统、数字化的最优服务。

也正是在不断精进的技术支撑下,形成了我们最大的竞争优势——顶层设计的思维和集成龙骨的应用解决方案。基于此,优格作为全空间全系统数字化装修服务商,深化工业设计数据节点实现与BIM系统结合,以流程工业化、生产自动化、管理信息化三大手段,实现工装工业化的安全、工期、品质、成本四个可控。

BIM工程信息模拟与工程智能管控

我们说的顶层设计,是从传统的部件思维提升到系统思维,不是由单个材料安装的部件去思考如何完成整裝,而是要从系统整体思维,将各相关要件互相效力,统筹成一个精致高效的工业化内装修。因为有顶层设计才有很多整合式的应用方案,现在在装配式内装的体系中,我们和设计师沟通时,会给出的是解决他所有设计方案的工法是哪些,从结构面、工业美学、制造、安装、搭接等方面去回复设计师一个整体的解决方案。甚至到最后,哪个部分先做、哪个部分后做都会安排进这个体系之中。所以我们谈论装配式时,不能停留在它的技术层面,而是将它看做是一个可重复利用的组装系统。

我们原创研发的装配式集成龙骨系统,不仅充分展现了优格的技术力量以及强大的原创工业设计能力,同时整合了其他所需材料的各大生产厂家和商家,把现有的资源和潜在的资源相互配合、协调,从而达到全局考量的最优效果,大大降低了成本,让企业更有市场竞争力,也给业主提供更多实实在在的优质服务。

深家协精装院:我们看到,优格做了成都上善国际大厦整栋楼的装配式内装办公项目,同时还涉及酒店、医院、住宅、公寓等领域的装配式项目,甚至北京T3航站楼也是采用了优格装配式干挂呈现。我们想知道,您引领着优格深耕装配式内装领域数十年了,作为装配式全空间系统集成商,优格的产品优势是什么?

薛益成:我们优格的产品是从项目定位、空间规划、设计出发,同设计师共同设定商品,以确保业主的需求和还原甚至深化设计师想法,以期达到最好的成品效果。在制造上,优格结合生产线数据模块信息,严格控制生产顺序,流水线作业,速度快,精准度高,可满足高品质、大批量订单的生产。

在优格的产品体系中,玻璃隔断早在1992年就开始应用了,至今已经形成完整的系统。目前我们尤其在装配式天花、地面和墙体领域有深入的研究和技术上的突破,比如说做墙面的干挂,像玻璃、大理石、造型铝板,即便是异形的墙面作业我们也可以很好的应用。因此,我们核心的产品优势,就在于装配式集成龙骨系统,它真正实现了让装修更简单,是优格技术力量和原创工业设计能力的直观体现。我们为此编了一句通俗易懂的顺口溜来方便大家理解优格集成式龙骨系统的优势——“结构系统化,表面千变万化,我负责功能强大,你负责美丽如画。”

具体来说,优格装配式集成龙骨墙面系统性价比高,不仅节约空间,规避装修通病,快速环保,即装即住,还易与他牌系统商品灵活搭配,后期清洁维护、拆换保养方便,符合国家绿色建筑以及绿色内装的理念,适用于全生命周期户型可变,满足更多人性化需求。而优格装配式集成龙骨地面系统实用性强,我们选用的两种高架地板都非常坚固耐用,不但可以调节水平、可走线、可防潮、安全可靠,还适用于不同的地面材料,既方便又实用。

横挂、纵挂还有不损耗空间的壁挂

不打胶水,全装配式可拆卸,安全环保

与此同时,无论是我们的集成龙骨墙面系统,还是集成龙骨地板系统,都涵盖了生态板、木饰面、竹木纤维板、石塑、瓷砖等多种材料品类以及这些材料的生产厂家和商家(含大小品牌)的相互配合、协调,不仅解决了区域性的材料整合难和同质化的问题,同时兼顾了开发商、业主方、设计方、施工方等多方利益,理顺了工装产业的价值链,为工装企业探索规模化、产业化运作展现了一条新思路。

深家协精装院:在您看来,未来家居行业、装配式内装市场将会有哪些新的趋势和变化?

薛益成:我觉得在整个未来的家居行业,还有装配式内装市场,最重要的是产业的结盟,清晰每一个产业定位,做融合跟创新,上下游相互促进。我们都知道,政策的持续推动带来了装配式领域蓬勃的发展态势,企业的积极性、主动性空前高涨,不过国内对“框架体系”的理解还没有成熟,处于探索阶段。所以深圳国际精装住宅展尤其是其中的【挑战不可能】板块,提供了一个行业内各方交流的平台,想法和形式都是非常好的。我相信在不远的未来,成熟的装配式框架体系能受到市场的广泛认知和应用。

深家协精装院:请您为2020国际精装住宅展说一段寄语。

薛益成:深圳国际精装住宅展作为一年一度的住宅产业实践与技术创新盛会,链接全球精装住宅领域的前沿技术与优质上下游力量,过去四届我们也都有密切关注、积极参与,探寻在建筑、室内、部品、供应链、后市场等等领域间的合作机会。本次我们作为2020深圳精装住宅展【挑战不可能】板块的核心参与方,非常高兴有这样一个直观的平台向观众演示装配式技术运用于住宅的优势,也非常荣幸能发挥优格“顶层设计”思维和集成龙骨系统的优势,与优秀的各界力量通力协作,一起推动住宅精装产业化,助力中国精装住宅行业更长远的发展。

成都上善国际大厦

大堂空间和廊道门、吊顶、铝条、玻璃和大理石

全部做装配拼装,可拆可装,哪里坏了换哪里

加勒比海经济型酒店

全屋内装元件全部采用系统设计

天地墙装配式拼接,混搭木材铝材石英材等多种材质

南京新地标蜂巢酒店

奢华的空间效果与个性化的客房主题

墙体横挂功能,让垂直空间快速延展

立柱中空,可随时调整布线位置,拆装快速方便

可重复使用的轻型龙骨体系

节省二次装修成本又提升效率

在不影响酒店营业前提下轻松完成内部改造

装配式平铺吊顶系统

分为平铺体系和带灯槽体系

使用不同材料可幻化不同风格

兼容灯光系统,营造各种氛围

贝墙面系统含大理石干挂系统

分户墙双面隔断系统

单面附墙系统及玻璃隔断系统

可拆可变换,适用于全生命周期户型可变

深圳国际精装住宅展由深家协精装院发起,专注精装产业,链接全球精装住宅领域优质设计力量与核心技术研发机构,探寻城市空间规划、建筑、住宅、室内、部品、供应链、后市场等领域间的有机关系,是一年一度的住宅产业实践与技术创新盛会,更是指引中国住宅产业发展的风向标。

2020深圳国际精装住宅展

挑战不可能

精彩仍在继续

2020年8月20日-8月23日

深圳国际会展中心1号馆

别开生面的装配式住宅营造全流程等你来看!

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