8月12日，2020博鳌房地产论坛在海南开幕，数百位行业领袖就房地产行业未来走向进行深度探讨。据了解，博鳌房地产论坛自2001年创办以来，已连续举办20届，本届论坛主题为“地产远见：重启的世界”，邀请樊纲、朱中一、邱晓华、孟晓苏、陈启宗、巴曙松等专家及保利、绿城、融创、慕思、京东等企业高层参加。
8月13日上午，慕思集团总裁姚吉庆在博鳌房地产论坛的《后疫情时代 家居地产新生态的重构》主题演讲中提到，未来房地产与家居会形成筑家新生态，其关键要抓住品牌力、产品力、数字化能力与组织变革等四大价值点。
疫情对产业带来五大变化，家居地产互为流量入口
在2020博鳌房地产论坛上，姚吉庆表示，疫情给地产与家居产业链带来了不少的变化，首先是市场资源开始向龙头企业聚集。“尾部品牌基本退出市场，仅仅这半年时间，几乎迅速退出市场”。
第二大变化是在疫情期间因为居家时间拉长，触发了客户群对健康、环保的生活方式有了更高的需求。第三是整装拎包入住成为一大趋势，从硬装到软装给消费者提供便利。
此外，姚吉庆还认为，家居与地产互为流量入口。“地产有十几万亿的市场，家居有三四万亿的市场，这么大的市场，同样在卖家具、看家具的过程中，这是一个大的流量入口。“而买房产的人，对家居也形成了一个流量入口。
“存量房市场越来越大，过去20年可以说是快速发展的20年，但是未来的20年一定是趋于稳定的20年，所以未来的存量市场，二手房换装时代到来，这一定是一个大的趋势。”
重构家居地产新生态，四大前提要抓住
后疫情时代，地产与家居的价值链以及生态将被重构，在姚吉庆看来，过去地产与消费者就是简单的销售关系，销售环节结束，则价值链结束。但随着用户升级以及对居家环境要求的进一步提升，当下，家居企业所打造的居家场景，也将对房地产生态带来全新的活力。
对于如何重构家居地产新生态，姚吉庆提出四个前提：第一个前提是头部品牌的强强联合；第二个是健康、环保、高颜值；第三个是数字化的运营和个性化定制；第四个是变革组织架构，充分利用家居和地产互为流量的入口。
以健康睡眠为切口，慕思赋能房产家居生态重构
在众多消费者心中，慕思等于健康睡眠，健康睡眠就是慕思寝具。“这是一个走向世界的健康睡眠品牌的影响者，因为在这之前全球还没有哪个品牌叫健康睡眠系统，这是我们从定位方面开创了健康睡眠这个品类。”姚吉庆认为，慕思拥有强大的品牌力和产品力，这能承接用户对健康睡眠的诉求。
作为品牌力与产品力背后的支撑，慕思拥有全球先进的数字化生产能力，以及快速变革的组织架构来适应地产家居新生态。姚吉庆表示，慕思要进行价值赋能，从健康睡眠到舒适卧室，到定制产品。“慕思以健康睡眠服务需求为独特的切口，赋能房产和家居的价值链，让健康家居成为房地产流量入口。“
最后，姚吉庆透露将携手房地产行业一起重构新生态，重启新的赛道。“慕思愿与行业一起做品牌融合，设计融合，产品融合与消费者融合。”
本文来源：网易家居
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杨敏_home1601
