未来社区成果展 | 十大设计机构+九种生活解决方案 探索都市生活与社区规划

网易家居报道

8月20-23日，深圳时尚家居设计周暨35届深圳国际家具展在全球最大的国际会展中心——深圳国际会展中心举办，深圳国际精装住宅展人气鼎鼎，未来社区成果展9大样板房创意展示，呈现精装户型设计。

深家协精装院做一个大胆的探索：一个完整闭环的住宅社区体系的落地呈现，联合UGD联创设计呈现一个“邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务、治理”等一体化设计的“未来社区”，1家建筑规划设计机构+9家精装设计机构+48精装部品实施机构，形成完整的1+9+48的社区整体解决方案展，不仅有深家协精装院、派尚设计、深圳九度设计、尚诺柏纳空间策划、五感幸福宅、矩阵纵横、李益中空间设计、则灵艺术及ENJOYDESIGN打造的29㎡-180㎡的9个不同主题样板房，十大设计机构“未来社区成果展，探索都市生活与社区规划落地。

精装的关键点不在于“精装”，而在对人的需求的“设计”。“未来社区成果展”，包含了29㎡-180㎡九种户型，人宠合居到三代同堂，十大设计机构打造了九种生活解决方案，呈现一个真实未来社区。

8 月21日，深圳国际精装住宅展未来社区成果分享在 “国际精装住宅产业论坛”开讲，全国10大设计机构历时一年钻研的九大精装户型系统设计全解密。

未来社区：一体化设计引领住宅产业变革

社区将居住在特定区域的人维系成为一个共同体。如何去营造一个未来社区？让商业、文化、艺术、生活在此生生不息？

UDG联创从未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务、治理等九大场景入手，在深圳国际精装住宅展1号馆打造了一个2280㎡的真实社区，一个绿色低碳智慧的“有机生命体”。在这个“未来社区”的规划中，社区结构与功能从人群的需求出发，以更高的维度思考宜居人居形态。

上海联创设计集团股份有限公司副总建筑师 阿兰·罗伯特：

未来社区，是以竹林、森林和未来社区为主题进行创作的。从主街到次街，从社区图书馆到连廊。不同的别墅风格，通过特别自然的人文元素，把所有的设计串联在一起，营造出竹园森林的的感受。

阿兰·罗伯特指出，关于未来的设计，想的是更多的全球化、人文和绿色为主题。他在社区里面插入不同的主题文化元素，比如茶歇、图书馆、画廊区等小的文化空间，给人们打造出更多人文关怀的社区空间。而且社区中穿插了更多的休闲景观设计以及休闲区的设计，通过加入更多的绿植空间景观，可以把休闲空间打造得更为舒服、更为绿色、更贴近未来的主题。

漫乐小屋:探索极小公寓未来更多可能

深家协精装院作品——漫乐小屋

29㎡，夫妻2人+2个孩子+1只宠物，超大收纳空间、独立的衣帽间、专属的儿童乐园、宠物猫也有自己的独立温馨小窝，不足30 ㎡的空间里，学习、玩耍、休息、生活一应俱全。

深圳国际精装住宅展总策展人、深圳家协住宅精装研究院院长 关永康 ：

我们尝试用极小的公寓来探讨在这种极致的空间里面，如何能够打造宜居的家。我们用一个29平方米的空间，去完成整个的案例。这么小的空间，要用得好这29平方，一定是在高度上做文章。整个层高总高度是3.6米，厨房的下方预留的2.35米的空间，住的和整个餐厅的高度做到了2米，主卧的净高保持2米，还有上面的小童给到的净高是1.5米的高度，收纳体系全部做到2.4米。整体的搭建用钢结构系统完成，跟墙体没有任何的关联。

收纳方面，整个玄关系统、书桌系统也非常的强大。床底下做了榻榻米，楼梯柜上做了各种的收纳，凳子上做了各种的收纳，包括床的下面全部做了电动势的榻榻式，阳光、梳妆台、阳台一应俱全。

光之寓： 针对当下青年的前瞻性设计

panshine派尚设计作品——光之寓

36㎡，准3口之家，两房结构、客餐厅分而不离，会客休息互不打扰，户型方正也有超大收纳量，充分拥抱阳光生活，智能化轨道满足你的所有需求，还为爷爷奶奶到来预留了空间。

深圳市派尚环境艺术设计有限公司设计执行总监周伟栋：

36平方米，我们做到极致的两房户型。我们更多考虑的是如何解决刚才的采光和公摊面积的问题。这个空间里面开间是2.7米，我们尽量把主要的采光面做到最大，局部的天花也做了造型，这可以把大量的光线带进来；把厨房往外退了一点，冰箱和鞋柜或者是迷你吧位置可以做到完全的隐藏，而且空间里面不浪费面积。

在小空间里面，我们更提倡的是采用减法的生活方式，这样生活品质才会提得更高。整个调性的话，因为空间上比较小，我们还是用比较浅的设计去做，包括它的灯光，我们也尽量贴墙，以线性的灯为主，这样空间更立体，也更干净。

倍浓巧克力盒： 为人文思考，为未来设计

SNP尚诺伯纳空间策划设计作品——倍浓巧克力盒

50㎡，单亲妈妈带两个孩子，怎么做到既独立又没距离感？房间是可爱的、温馨的，空间是相对独立的、私密的、可连通的，户型是紧凑的、没有距离感的，起居、收纳、功能是齐全的、有温度的……这是尚诺柏纳空间策划给单亲妈妈的家的解决方案。

广州尚诺柏纳空间策划联合事务所董事、总设计师 王小锋：

未来是什么样呢？我们认为还是应该先从人出发。50平方米的户型，我们设置的场景，居住的人是单亲妈妈与两个孩子。为什么命名为巧克力盒子？是用了《阿甘正传》里面妈妈对阿甘说的那句话。我们两个盒子是实的，但是公共空间是空的，这个空的地方是他们能够演绎酸甜苦辣的地方，这也是他们最期待的地方。

我们提出了一个愿景，未来是智造，可能会越来越智能化，但我们千万不要忘了美的设计，美是基础，核心是智造。 我们认为未来的住宅更应该是这几个关键词：智能化、科技化、可生长的、可更替的。可能真的有一天，我们的住宅就像巧克力盒子一样，也像汽车一样，某一个部件坏了，不修，而是直接的替换。

达成未来智能化的住宅有非常多的路径，我们只是提出了其中一种，就是模块化装配式。我们有幸利用了50平米的住宅，在这个展位我们做了2个模块组合成的住宅设计。这是两个盒子，它有点像乐高，不断组合，组合成我们想要的可能。

共生小居： 完美生活，始于精装

9DU九度设计作品——共生小居

40㎡空间变成80㎡，loft设计方案真的没那么简单。这是40㎡loft理想生活解决方案。

深圳市九度空间室内设计有限公司创始人 孙巍：

在这个40平方的小空间里面，有很多的细节功能，包括收纳和所有空间的利用，每一个收纳我们会定义它具体的功能，具体在不同的年轻段不同的时间使用的方法。

我们的厨房面积不大，但是把空间做了幕墙，排面比较长，冰箱、收纳等功能都非常的齐全。卧式利用错层的关系，上一层是给孩子留的儿童房，下层是家庭空间，高度不是很高，但是有13平方米，这个空间未来可以给孩子互动、读书、收藏。空间的利用和空间的穿插使得我们实现了在40平方米的面积里面有13平米的夹层、2个12平方米的卧式、18平方米的可餐厅、4.8米的卫生间、4平方米的厨房、2.9平方米的玄关。

未来的房子并不仅仅是怎么把表面做好，更应注重核心和内在，包括在使用过程中未来会发生的变化。真正的精装需要策划、平面的规划、设计、测算、样板间、做标准、做批量，我们想实现精装标准化，还需要核心的互相交流的部分。精装是整个产业链，并不是由设计就能实现，整个产业链，从前面的房企到采购、成本、测算、部品、厂家等，需要全社会都在这上面做出很大的努力，才能实现得了。

五感幸福宅： 50 后抱团居家养老解决方案

五感纳得设计作品——五感幸福宅

68㎡抱团居家养老新样板，呈现一个互相扶持的居家型养老解决方案。

五感纳得（上海）建筑设计有限公司创始人 闫英俊：

这是为中国的老人考虑的样板间，我给大家展示什么是真正的尊老的理念。 在这个项目里面有一个抱团养老的概念，一道门打开，就能够让几户人家共享这个大空间。把常用的空间放在南向，客厅、厨房、餐厅形成了一个很好的视角围合的状态，能够让老人更好地在这里面品尝人生的快乐，让更多的朋友能够聚集在一起。家具都比较轻盈，质感也非常好；玄关预留了轮椅存放的地方；浴室防滑非常到位，我们也加上了比较好的扶手，还有可以坐着沐浴。

在本次展会上，我们是唯一一个以养老为主题的样板间，目的是希望我们这些80后、90后有更多的时间去思考我们的父母老的时候，或者他正在变老的过程中怎么去生活。

抱团养老是中国老人未来一定要去选择的方向。50后愿意去实现全新的集体生活的话，有没有可能抱团养老是他们的选择之一，让他们更好地一起生活。养老不止是要养老人的身，更要养老人的心，身心养老是我们的切入点。我们希望更多老人能够常态化的居家，快乐的生活。

RED HOUSE ： 纷繁天地 赋我本色

Matrix矩阵纵横设计作品——RED HOUSE

矩阵纵横，“RED HOUSE”，100㎡，一体化设计，个性化定制+未来科技，阶段性居所，也是一座城市微小的风景。

深圳市矩阵室内装饰设计有限公司合伙人、设计总监 肖正恒：

这套100平方米的样板间，是针对年轻化、个性化的高定产品人居场所。我们的设定是95后或者是00后年轻都市新贵，他们对自己生活有十分清晰的个人想法。在100平方的空间里面，我们布置了1+1模式的居住空间，用了红色主题进行打造。因为这是相对年轻的两口或者是三口之家，我们需要更多的空间互动和更多家庭社交的属性。

我们做这个红房子的时候，希望这个产品不是传统的产品，它面向的是当下高净值年轻化的人群。这一群人他们对生活的理解是很不一样的，他们更个性化，更需要定制化的产品需求，所以我们以红色作为主题的开篇。红色代表着激情，地代表着欲望，也代表着我们积极向上的自我意识，我们希望以这样的颜色去呈现对这个产品的认知。

这是高定的空间，并非是主人唯一的居所，这是第二居所或者是第三居所，是作为他的一个自我情绪表达居住的空间。所以功能上，它更倾向于酒店式服务公寓或者是社交属性的空间，有了这样的大背景，我们才做了红房子功能及产品的研究。

云栖： 让空间赞美生命

李益中空间设计作品——云栖

一个115㎡的房子，只有1室1厅的结构，空间自由、形式简洁、材质考究，除了休息，让平凡的生活充满了仪式感，在更大的空间体验身体与精神的舒展，这是城市酷派精英的生活模式和审美品位。

深圳市李益中空间设计、都市上逸住宅设计有限公司创办人/设计总监 李益中：

我做了一个115平米，一个没“门”的房子，探讨的是一两个人的居住模式。在一两个人的居住模式里面，几室几厅的空间结构下，总有一些空间被闲置，我们能否模糊视听，提高空间的利用率，让居住更浪漫、更有诗意？

客厅的面积不是很大，因为太大的客厅不太适宜建立一种很亲密的关系。在家具的选择上，我们做了一些设置，让更多人聊天的时候，都可以有面对面的交流；厨房是一个开放式的厨房，岛台宽度在90cm到1米之间，在家庭成员比较少的情况之下，大部分时间是在这里吃饭，可以增加家人之间的交流；家里的陈设不需要很多，但是每一件都要非常的有艺术性；阳台有非常好的景观，在这里的每一点时间都能够体会到生活的美好；卧室有一堵黑色的墙，和玄关连起来的。

我很喜欢黑色，因为黑色是非常丰富的色彩，加上一些白相框，非常的有艺术性。这个房子里空间的不同的位置，是流动的，在这样的空间里面，会感觉到非常的有趣，因为光线的变化不一样，心情不一样，每天都有各自不同的美好。其实如果空间规划好了，用很简单的涂料，再加上好的软饰，就能够做出很有意思的设计。

氧气 O ₂ 生活：打造未来悦居

则灵艺术设计作品——O ₂生活

130㎡的空间，将电视位改造为了亲子活动区域，让全家人拥有了可以一同手工DIY、烘焙美食、玩游戏的空间。公区复合使用，为亲子日常增加亲密互动的机会。家政功能区独立，阳台得到解放，成为休闲私享区域。

则灵艺术（深圳）有限公司创始人/总经理 易铜华:

这个130平的户型设计都是装配式的，整个项目只用了2天时间全部搭建起来，软件只用了1天的时间，后面都是供应链。

客厅是为孩子设计的伊甸园，这是孩子游乐的地方，我们希望孩子在这里可以幸福成长，我们把父母房拆开，形成了非常宽广的客厅，阳光可以进来，非常的透亮；这是开放式的厨房，因为年轻人做饭的几率非常低；餐桌不止是吃饭的地方，是可以折叠的空间，可以变成轻食区，在这看书或者是吃早餐；从客厅进来会看到中间有一个房间，它是任何功能的房间，我们在这个地方设了电影院，可以做互动的游戏，游戏收起来可以是完整的书桌，可以喝酒；儿童房为孩子设计了小树屋，可以看到星光，利用窗边的地方做了收藏区。

我们当时讨论过要不要父母房？我们把它打掉了，我觉得最好的养老住宅是你和你的爸爸妈妈是邻居，而不是住在一起。设计的一切都是围绕人来做的，用户研究、心理学和社会学要成为基础。我们更多是做一体化的设计，我们的理想是为用户提供更美好的生活方式！

＋∞（家·无限）： 展现人居生活的理想样态

ENJOYDESIGN燕语堂设计作品——＋∞（家·无限）

180㎡美好住宅，基于三代同堂家庭结构的定位，以典型户型三房两厅三卫的高端配置，展现人居生活的理想样态，匹配三代同堂的居住需求与审美追求。

ENJOYDESIGN创始人/创意总监 郭捷:

180平的户型，我们尽可能地把墙去掉，用柜子来划分所有的空间。我们今天展示的所有的空间里面，都是把日常用的所有功能都变成了一个立体模块，无论是在你的家庭里，还是在研究里面，都可以一步一步地深化。

厨房就是洗、切、炒、煮、放，既有中厨，也有西厨的功能；家庭活动空间，移动式的6个板块，每一个板块代表了6个功能；再到主人房的模块，我们把睡眠功能和储物分为了几个模块。

做地产设计的时候，要关注用户的思考和生活方式，把他的想法、把他们生活的诉求做到你的产品里面，从无到有，从1到2到3到无限。首先是人，关注人，才会关注房子，有了房子，才会有这个社区，有了社区，才会有空间体验感，这是一步一步的过程。空间体验不是最终的，而是你在空间里面感受到的那些温暖和工作细节。我们要把有可能被浪费的空间都要利用起来。我们希望用集约的方式创造美好的未来。

值得一提的是，在论坛现场，深圳国际精装住宅展总策展人、深圳家协住宅精装研究院院长关永康先生首次披露了明年的展览规划。

他指出，明年深圳国际精装住宅展将邀请12到15家的房地产公司一起参与到住宅精装的大舞台里面。每一个房地产公司将确定他们的年度研发的方向，做什么类型、做什么预算、做什么样的标准，确定他们的研发方向，并找到他们的指定设计方。

届时，现场会搭建12—15个作品，并且以房企+设计方的方式命名。这样的展示没有评委，也不会有特邀评委，进场的10万名专业观众就是评委，明年每一个观众进场必须扫码每一个作品，才有资格参与投票，每人一票，绝对公平公正。届时还将会评出金牌作品1名、银牌作品2名和铜牌作品3名。而且展会4天时间，所有的投票结果全程同步公示，以表明这个结果是公平公正的。