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小伙投资千万翻新600㎡垃圾房 改后爆赚900万

2020-09-19 07:02:36 来源: 网易家居综合 举报
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假如你有600万,你会用来买一栋建于60年前而且房内垃圾成山的破屋吗?


虽然家居君不会这么干,但是有两位澳洲小伙却二话不说地买了。他们用838000美元(约合人民币650万)购买了这栋小破楼。破败的表墙,斑驳的底色、甚至都没有一扇完好的窗户。


虽然这套房子位于寸土寸金的昆士兰州布里斯班市中心,足足有600㎡大。但走近,你就会发现,成堆的垃圾堵塞了空气的流通,屏着呼吸还是会有令人不适的味道。

这栋屋子的前主人是位老太太,她唯一的爱好就是捡垃圾。所以,这里藏着她屯了几十年的垃圾,堆得像小山一样,还直接拉低了周围的房价。

为了清理这房子,他俩花了整整3个月时间,甚至还找来好几辆挖掘机清除垃圾。


因为房子建在特殊的斜坡地形之上,翻修起来不太容易。他们经过几番讨论之后,决定重新设计整栋楼。他们亲力亲为地搭建了钢筋骨架,一点点添砖加瓦。七个月后,这栋垃圾屋就大变形了!


破烂不堪的垃圾房变身成了如此清新典雅的小别墅。里面有4间卧室、3间浴室和一个游泳池。


因为在斜坡上采光效果不佳,两兄弟别出心裁地设计了一个3.6米高的天花吊顶,做成复式结构,看起来又大又宽敞。


原先密不透风的厨房变成了视野开阔、休闲舒适的餐厅。



那个又窄又小、污垢横流的厕所变成了干净整洁、宽敞明亮的浴室。



堆满垃圾,昏暗无光的房间被改造成四面通风、采光性极好的主卧。



曾经同垃圾放在一起的衣物也有了它们的落脚地——一个专属的衣帽间。



顶楼有一个露天小阳台,近处的树木、远处的河流一览无余。


这栋别墅最后以300万美元(约合人民币2000万)的价格成交,除了83万美元的成本和100万美元的装修费。这对设计师兄弟七个月内净赚了117万美元(约900万人民币)。不得不佩服两兄弟的眼光。

戳下方图集看别墅更多细节~

这一天天的,家居君看着别人改造这个破房子改造那个小破屋,改出来那效果那叫人一阵酸!不过,也有的房子改出来,家居君是真的一点也不羡慕,比如下面这个谷仓变身的乡村小别墅!

小哥用4年爆改废弃谷仓 装成乡村别墅花了900万

200年的历史,4年艰苦改造,别说,这座名叫Long Barn的房子还挺有故事的。

 


这一切得从5年前说起,这个谷仓的现任屋主Howlett先生本来在威尔特郡Royal Wootton Bassett六英亩乡村住宅里住得好好的。可在度假的时候,看见了这座建筑,就花了50万英镑(约合人民币458万)把它买下,又用了100万英镑(约合人民币900多万)改造成家庭住宅。

Long Barn位于Royal Wootton Bassett附近,有天然泳池,有宽阔的马场,但是却真的很破败,房屋已经快要塌了。


Howlett的建筑师是LPC的Simon Chambers,不过并没有雇室内设计师,全凭自己搞定了一切。


改造后呢,有马术设施,有景观花园,还有清澈见底的含氧天然池塘,可以跳进去游泳。


再看主建筑。入口走廊保留有裸露的砖块和木头,还放有一架钢琴。


拥有2个厨房岛的开放式厨房。40英尺(约12平米)的拱形厨房花了7个月时间才完成,水龙头价值1万镑(约9万人民币)。


主卧内有步入式衣橱,灵感来源是70年代儿童电视节目《Mr Benn》。


马厩旁有一间员工公寓,还有两间独立的客人乡村小屋,目前已出租。


房产与5年前形成鲜明对比,已经几乎没有了当年废弃谷仓的模样。虽然家居君还是觉得花这么多钱装修,有点肉疼~不过,只要你有钱,就能对自己的房子为所欲为啦!他自己也承认,对该地块进行了“过度开发”,但对他来说这绝不是为了赚钱,而是为了抢救一栋“倒塌”在即的建筑。

谷仓更多细节请戳下方图集~

(素材来源:民宿头条 由网易家居综合)

赵玲 本文来源:网易家居综合 责任编辑:赵玲_home15590
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