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小编装修记|即便是第二套房 我依然踩了不少坑

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各位易友大家好,最近因为家里的房子在装修,那作为一枚家居编辑,就决定给大家讲讲装修过程中可能会碰到的一些“坑”。

说起来,小编在家居行业呆了也快7年了,看过的案例应该至少有上万例,了解的装修知识虽然比不上各位工长,但也自以为比普通人是多很多了。何况还有第一套房的装修经验在,所以装第二套房的时候,一开始我是自信满满的。

而且为了避免出现装修第一套房时预算超支的情况,理工男老公一开始就做了一张预算表。我们先了解清楚各自有要求的地方,比如我坚持用中央空调、老公坚持要有个阳台的书房等,然后我们把这些所有项目的大致预算都列了出来。

然而,千算不如万算,即便已经装过一套房,已经列好了预算,在装修第二套房的时候,我们依然踩了好几个坑,而且目前房屋施工的进度也只完成了一半而已。

房屋基本情况介绍

下面说说我这套房子的基本情况吧。这套房是买的二手毛坯房,建筑面积178平米,实用面积152平米,大平层结构,四房三卫,南北分别有两个阳台,所以算是南北通透的一个户型,下面就是户型图。

考虑到南向的位置会好一些,所以一开始我们是打算把南向的大主卧套间改成两间卧室的,原来的主卧做老人房,然后主卫和衣帽间打通改成儿童房,北向相连的两间卧室再打通,做成主卧室。

一开始打算做的格局调整

一开始打算做的格局调整

但是后面考虑到卫生间改成卧室可能会有些吵,而且孩子长大了还是有一个单独的卫浴间会好一些,所以就没有动这些房间的格局。

主要改动的地方都是公共区域。一是为了房屋的视野更好,就把客厅和北向的大阳台打通了;二是拆掉了厨房的隔墙,打造成了开放式的设计。

设计公司出的客厅效果图
设计公司出的客厅效果图

餐厨区效果图
餐厨区效果图

可能有的网友会说,开放式厨房不适合中国家庭。但是我们第一套房就是装的开放式的,住了五年觉得完全没有问题。所谓的油烟问题,只要挑个好的集成灶就能解决,而且开放式厨房还能增加家人之间的互动,所以这一套房也毫不犹豫选择了开放式。

第一套房就选了开放式厨房
第一套房就选了开放式厨房

确定好格局之后,我们就去找装修公司了。当初总共是问了四五家装修公司,大都是推荐我们做全包,但我觉得全包应该很难达到自己的预期,所以就坚决选择半包。最后我们选择了一家不怎么知名的小公司。

之所以选择这家小公司,一是因为当初他讲解方案的时候还是有一些自己想法的,不是完全按照我们的想法走;二是他们态度比较诚恳,因为我们家算郊区,他说他们会专门给工人在我们家附近租房子住;三就是他们给出的预算也比较符合我们的预期。

但装修开始后,我们还是不可避免的踩了好几个坑,下面就给大家详细来说一下。

装修踩坑1:装修公司说没增项的话千万不要信!

之所以说这家装修公司态度诚恳,很大一个原因就是设计师当初承诺我们说应该不会有增项。虽然我是不信的,但是我老公信了,然后就签了这家公司。


事后证明,如果哪个装修公司跟你说没有增项,那几乎都是不可能的,这也算是我们踩的第一个坑。

当时做水电前,负责我们工地的工长就说我们的厨房和卫生间里面的墙最好做下墙固,当时给我们报价是三千多。

一开始报的墙固价格
一开始报的墙固价格

后来我们自己去网上买了4桶固沙宝,总共才花了500左右,他们收了1380的人工费,总共不到两千,这样也省了一千多块钱。

后面自己买材料后,装修公司报的人工价格
后面自己买材料后,装修公司报的人工价格

所以这里给大家提个醒,如果有些材料能够自己去买的话,就尽量自己去买,一个是自己买的质量更放心,另外也比直接让装修公司人弄更划算。

不过这个装修公司也算了一笔减项的费用,所以做完水电后,我们目前多出的增项费用大概是3400左右,因为费用不算很多,我们也没有过多计较,毕竟还是想着装修公司能给我们顺利搞完硬装才好的。

装修踩坑2:挑好装修公司就赶紧去物业报建!

我们是3月初就签好的装修公司,后面因为房屋报建、挑开工日期、去物业办施工许可证等等原因,拖到4月底才正式开工,所以我们的水电项目也是直到6月初才弄完。

很多人可能会说,房屋报建要那么久吗?这个我也不能下定论,但我们跑物业报建是跑了三四次的,每次不是缺这个资料就是缺那个资料,本来我们就是周末才有空办这些事情,所以这三四次就耽误了好几个星期。


所以这里也是要劝大家,如果要装修的话,记得趁早去物业报建、办许可证,可以的话,在选定装修公司后就可以去物业做报建了,千万别等到准备施工了再去。除非你是一直在家跟装修的,或者你对你们小区物业的办事效率很有信心。

拖了20天还没报建好
拖了20天还没报建好

因为在选好装修公司后,他们出布局图、设计图那些图纸也要几个星期,如果趁着这个时间去物业那里把该办的手续办好,这样等装修公司准备开始施工的话,物业这边的手续基本也能弄好了,完全不耽误事。

装修踩坑3:选家电要趁早!越晚越误工!

其实在一开始准备装修的时候,我就已经把家里的大家电都看好了,包括冰箱、洗衣机、洗碗机等等,后面在水电开工前,我们也提前去定好了净水器和集成灶。

但是万万没想到的是,我们在3月份就定好的中央空调,居然过了3个月都没有到齐货,简直让我们傻眼!

这次追问后过了半个月才到齐货
这次追问后过了半个月才到齐货

本来正常的程序是做完水电后,空调就要入场了,但是做完水电后,我们的空调还没到齐货,而且我们前面还是耽误了一个多月才开始施工的。

后面没办法,装修公司就说先贴砖,再来装空调,后来瓷砖贴了一半后,空调才到齐货,如果一开始我们施工进度正常的话,那可能因为空调也要耽误不少工期。


所以大家如果要选中央空调的话,一定记得越早选越好,或者最好跟空调销售约定下到货的期限,超出期限就需要赔付之类的,这样才能更好的保证自己的工期不受影响。

当然了,除了上面几个坑外,其实小编在挑选建材的时候,也发现了商家的不少套路,因为篇幅太多,到时候再单独给大家仔细的讲一下。

如果大家装修时也有碰到过什么很坑的经历,或者有哪些避坑的经验,也都欢迎发给小编啊,可以在文章评论处跟帖留言,也可以发邮件给小编(地址:yuanfeifan@corp.netese.com),毕竟装修这条路,有大家一起互相嘲笑,互相帮助,才能走得更愉快啊!


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